Сегодня четверг, 24.06.2021: публикаций: 1182
17.10.2019 13:07
Консультации.
Просмотров всего: 7296; сегодня: 2.

Какую информацию стоит собрать об управляющей компании

Какую информацию стоит собрать об управляющей компании

Ничто так не портит настроение, как грязный подъезд, неухоженная придомовая территория и непонятные цифры в платежке за ЖКХ. Это следствие работы управляющей компании, которую выбрали собственники квартир в доме.

Какую информацию об УК нужно собрать, чтобы минимизировать риски сотрудничества с недобросовестными коммунальщиками при выборе УК, поделились юристы московского агентства недвижимости «Грейт реалити».

1. С точки зрения законодательства деятельность управляющих компаний должна быть максимально прозрачна, поэтому отчеты о работе, планы ремонтов и др. действий, должны находиться в открытом доступе на сайте https://www.reformagkh.ru/.

2. Любая организация должна быть зарегистрирована в установленном порядке, что подтверждается информацией из Единого государственного реестра юридических лиц.

3. Срок работы в отрасли и объем обслуживаемых многоквартирных домов. Изучая этот вопрос, стоит обратить внимание и на количество отказов от услуг рассматриваемой компании. Значение имеет не сам факт наличия отказов, а их количество.

4. Наличие судебных дел. Ни одна УК не обходится без судебных разбирательств. Вопрос в том, как часто она выступает истцом или ответчиком, и какие именно споры решает судебным порядком. Из анализа судебных дел можно понять и насколько жесткое отношение у УК к должникам.

5. Насколько долго занимают свое место руководители компании.

6. Изучите информацию о личности действующего генерального директора. Где он работал ранее, какие должности занимал, сколько лет трудится в этой сфере.

7. Располагает ли компания своей техникой и оборудованием или привлекает сторонние ресурсы.

8. Изучите тарифы. Главное – должно быть абсолютно понятно, как управляющая компания формирует тарифы, и ясен конечный список оплачиваемых услуг.

9. Заранее изучите договор, заключаемый с УК. Обратите внимание на описание услуг, порядок расчетов и ответственность компании за оказание некачественных услуг и нарушение сроков.

10. Показатель профессионального подхода к работе – наличие диспетчера или соответствующей службы, работающей круглосуточно.

Когда объективная информация собрана, следует проверить и субъективную сторону, а именно посмотреть, как выглядят обслуживаемые дома и их территория на деле, и что по поводу качества работы управляющей компании говорят жильцы. Не поленитесь, пройдите по списку домов, оцените состояние подъездов, дорожек, газонов и детских площадок. Поговорите с жителями – они много расскажут о том, кто именно приходит чинить краны и убираться в подъездах…


Ньюсмейкер: АН "Great reality" — 45 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: greatr.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

15 спутников запустят в стратосферу школьники и студенты в Подмосковье
23.06.2021 17:25 Мероприятия
15 спутников запустят в стратосферу школьники и студенты в Подмосковье
Финал первой Всероссийской научно-исследовательской программы для школьников и студентов «Стратосферный спутник» стартовал 23 июня в Черноголовке Московской области. Командам предстоит в очном формате доработать проекты стратосферных экспериментов, над которыми трудились с апреля, и провести запуск...
Отношение граждан к различным платежным средствам
22.06.2021 11:29 Аналитика
Отношение граждан к различным платежным средствам
Граждане не торопятся отказываться от наличных. Доля тех, кто не представляет своей жизни без наличных, хотя и снизилась за 2020 год до 55%, но все еще сопоставима с теми, кто не может обойтись без расчетов...
Навязывание услуг и товаров под видом страхования недопустимо
21.06.2021 10:56 Консультации
Навязывание услуг и товаров под видом страхования недопустимо
Агенты страховщиков (банки, автосалоны и другие посредники) в ряде случаев одновременно с продажей страховых полисов предлагают потребителям дополнительные продукты и услуги, не относящиеся к страхованию, — например, юридические, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. ...
Фахверк Домогацкого
20.06.2021 17:08 Товары и услуги
Фахверк Домогацкого
Фахверк происходит от немецкого "fachwerk" и переводится, как каркас. Здание, построенное фахверковым способом, представляет собой каркасное деревянное строение в качестве основы. Благодаря объединению вертикальных, горизонтальных и наклонных несущих стоек под углами каркасное...
«СеллерМаркет» представил на ECOMExpo’21 собственное ИТ-решение
18.06.2021 12:15 Мероприятия
«СеллерМаркет» представил на ECOMExpo’21 собственное ИТ-решение
Единый личный кабинет продавца «LK.Market», позволяющий вести продажи сразу на более чем 30 маркетплейсах, представили на днях в Москве на ECOMExpo’21 (крупнейшая ежегодная выставка технологий для ecommerce и ритейла). Разработчиком продукта является татарстанская компания «СеллерМаркет»...