Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (593)

Не редко в сводках новостей можно встретить информацию о том, что управляющие компании завышают тарифы на коммунальные услуги. Иногда эти злоупотребления принимают ужасающие масштабы, причем грешат этим не только московские компании, но и региональные, однако столичный регион, пожалуй, сегодня находится в числе лидеров по количеству нарушений со стороны управляющих компаний. Специалисты ГК «МИЦ» предупреждают: повышать тарифы управляющие компании не имеют права! Для начала несколько показательных примеров того, как управленцы нарушают права своих потребителей. Так, например, весной 2011 года в городе Елец УК ООО «ЛСК «Рембыттехника» решила установить тариф на горячую воду в размере 340,21 руб. за кубометр, превысив при этом среднюю стоимость горячей воды по региону в 5 раз. Конечно, жителям домов, которые обслуживала данная управляющая компания, пришлось потратить немало нервов, чтобы...

Преподаватели Государственной академии профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС, Москва) провели обучение томских работников сферы ЖКХ по программе «Управление многоквартирными домами». Как сообщил и. о. начальника департамента модернизации и экономики ЖКХ администрации Томской области Юрий Баев, обучение организуется администрацией Томской области совместно с ГАСИС уже второй год подряд. В рамках обучения осуществляется повышение квалификации по 40-часовой программе «Управление многоквартирными домами». Преподаватели ГАСИС не только разъясняют изменения жилищного законодательства, но и подробно рассказывают о механизмах построения и реализации договорных отношений в сфере управления многоквартирными домами, в соответствии с которыми потребитель должен получить качественные услуги ЖКХ, а управляющие...

Фирма ООО "Конвент-2000" запустила в эксплуатацию новый сервис "ЖКХ-хостинг", который позволяет передать показания счетчиков воды, электроэнергии, газа и т.д. в единый центр через интернет. Этой возможностью с удовольствием воспользуются управляющие компании ЖКХ любого масштаба, ведь актуальность показаний приборов учета – это залог правильных расчетов с первого раза. Такой сервис станет незаменимым помощником не только для компаний, занимающихся обслуживанием жилья, но и для самих абонентов, которые привыкли оплачивать услуги в банке. Ведь с ростом предложений от организаций по принятию платежей за коммунальные услуги, во главу угла встала проблема – передать показания счетчика воды. Банки, в отличие от кассиров ЖКХ не занимаются сбором этих цифр. Теперь таким добросовестным абонентам не придется звонить в свою компанию, чтобы передать показания счетчиков воды и электроэнергии. Через...

Поправки в Жилищный кодекс России, находящиеся на рассмотрении Госдумы, содержат «лазейки» для недобросовестных управляющих компаний. Такие выводы содержатся в письме генерального директора ГК «Росводоканал» некоммерческому партнерству «ЖКХ Развитие», участвующему в доработке документа перед внесением его на рассмотрение Госдумы в первом чтении. Законопроект, в частности, предусматривает введение саморегулирования в сфере оказания услуг по управлению многоквартирными домами. Как отмечается в письме, само по себе введение механизма СРО для управляющих компаний крайне необходимо для предупреждения нарушений прав потребителей и производителей коммунальных услуг. Вместе с тем некоторые вопросы первостепенной важности не нашли отражения в законопроекте. Текст, в частности, не предусматривает жестких требований к СРО в части обеспечения ответственности своих членов. Законопроект...

26 декабря 2011 в 15:00 ГКУ «Центр реформы в ЖКХ» проводит бесплатный городской обучающий семинар для представителей жилищных объединений граждан (ТСЖ, ЖСК и др.), территориальных органов исполнительной власти города, управляющих организаций на тему: "О развитии страхования жилых помещений и объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах». На семинаре с докладами выступят ведущие специалисты Государственного казенного учреждения города Москвы «Городской центр жилищного страхования». В целях защиты имущественных интересов и жилищных прав москвичей по решению Правительства Москвы действует комплексная система страхования объектов в многоквартирных домах, включающая: • страхование жилых помещений; • страхование общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. Система страхования имеет социальную направленность, обеспечивает оказание адресной...

2 декабря в Администрации Смоленской области состоялось совещание под председательством заместителя Министра регионального развития России Анатолия Попова, посвященное вопросам деятельности управляющих организаций. В совещании приняли участие представители ОАО «Смоленскэнергосбыт». Стремительное развитие рынка управления многоквартирными домами выявило ряд финансово-правовых и технических проблем, которые обсуждались в ходе заседания. - ОАО «Смоленскэнергосбыт», в качестве гарантирующего поставщика, заинтересовано в стабильном положении управляющих компаний, - отметила генеральный директор сбытовой компании Татьяна Цветкова. На совещании особое внимание было уделено вопросу снижения дебиторской задолженности за поставленные коммунальные ресурсы. По состоянию на 1 ноября долги негосударственных организаций перед поставщиками ресурсов и услуг составили более 700 млн рублей. При этом...

Дата: 22-23 декабря 2011 года. Место проведения: г. Москва Адрес: Консалтинговая группа «Гранит-Консалтинг» (конференц-зал) г. Москва, Малые Каменщики 16, м. Таганская (радиальная) Организатор – Консалтинговая группа «Гранит-Консалтинг, совместно с ведущими вузами г. Москвы. Семинар подготовлен для управляющих организаций в сфере ЖКК. На семинаре будут даны практические рекомендации по построению системы договорных отношений и рассмотрены примеры решения спорных вопросов при управлении многоквартирными домами. Особое внимание будет уделено арбитражной практике в сфере ЖКК, изменениям в Жилищном кодексе Российской Федерации, энергоэффективности и энергосбережения в ЖКК. Слушателям будут выданы: методическое пособие на электронном носителе, презентация семинара, практические наглядные материалы. План семинара: 1. Изменения Жилищного Кодекса РФ в свете принятия федерального закона...

Уже везде начался отопительный сезон и ИИС Русса показал себя в работе. В этом году многие управляющие компании оснастили свои дома счётчиками холодной и горячей воды, а также устройством сбора данных УСД. И соответственно, получили к устройству SIM-карту, учётные данные пользователя и подробную инструкцию. Если ранее для получения данных со счётчиков приходилось прибегать к услугам специалистов сторонних организаций, у которой имеется переносное устройство для сбора показаний. Данная процедура требовала дополнительных расходов и отнимала время. После оснащения домов системой ИИС Русса этот процесс стал лёгким и беззаботным. Получение отчёта по показаниям за нужный период возможно в любое время и всего за несколько минут. Напоминаем, что ОАО «Завод «Старорусприбор» имеет лицензию на производство и ремонт информационно измерительной системы Русса.

Активисты Федерального молодёжного проекта «Все дома» взяли под контроль ремонт мусоропровода в одном из домов Москвы. Мусоропровод не обслуживается с 2010 года. В подъезде стоит невыносимый запах. Управляющая компания жалобы жильцов игнорирует. Проект «Все дома» взял ситуацию под контроль. Участники подготовили письменную претензию, в которой потребовали немедленного ремонта мусоропровода и проведения дезинфекции в подъезде и подвале жилого дома. Претензию вручили лично директору управляющей компании. Представители коммунальных служб пообещали отремонтировать мусоропровод в течение 7 дней. Антон Кириллов, активист Федерального молодёжного проекта «Все дома», - «Со дня акции мы каждые 3 дня будет проводить проверку выполнения данного нам обещания, и проверять качество проведения ремонта. Если проблема не решится, мы обратимся в компетентные органы». О неработающем мусоропроводе в...

Урок энергосбережения для аппарата администрации Шебекинского района, глав администраций городского и сельских поселений, представителей предприятий ЖКХ, управляющих компаний и ТСЖ провели заместитель начальника департамента дополнительных услуг ОАО «Белгородэнергосбыт» Артем Хорхордин и инженер отдела технического аудита компании Алексей Коровянский. Урок энергосбережения открыл очередное совещание по реализации программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Шебекинском районе на 2010-2020 годы». Инициатором встречи выступил глава района Станислав Алейник. В ходе презентации главы сельских территорий и руководители коммунальных предприятий получили ответы на вопросы, касающиеся приобретения компактных люминесцентных ламп и их установки в местах общего пользования многоквартирных домов параллельно с датчиками движения, а также порядка энергетического обследования...

Акция проходит в рамках проекта Росмолодежи “Все дома”, который осуществляет общественный контроль над деятельностью жилищно-коммунальных служб и управляющих компаний. Орел, Тула, Саратов - это лишь некоторые города, в которых молодые жители проверили качество капитального ремонта домов. Цель молодежной инспекции - контроль израсходованных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Активисты ходят по домам, где проведен ремонт, общаются с людьми, выясняют, насколько качественно выполнены работы и фиксируют нарушения. Таким образом, участники проекта надеются привлечь внимание общественности и чиновников разного уровня к проблеме грамотного расходования средств Фонда. Активисты в течение недели обошли более 30 домов в шести регионах (Орловская, Тульская, Саратовская, Белгородская области, Республика Чувашия, Санкт-Петербург). Отметили отдельные нарушения, провели разъяснительную...

ТСЖ «КИТ» автоматизировало расчет коммунальных платежей и взаиморасчеты с поставщиками услуг с помощью программы «БИТ:ЖКХ 8». В результате внедрения программного комплекса предприятию удалось полностью исключить ошибки при начислениях, упростить работу сотрудников и повысить лояльность квартиросъемщиков. ТСЖ «КИТ» занимается управлением многоквартирным домом в г. Саратов. В дальнейшем организация планирует объединить еще несколько домов для совместного обслуживания. Товарищество собственников жилья «КИТ» было сформировано недавно, руководство компании приняло решение автоматизировать все бизнес-процессы до начала работы. Перед специалистами компании «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) была поставлена задача по автоматизации следующих операций: • начисление коммунальных услуг; • расчет пени; • расчет льгот, субсидий с учетом различных категорий льготников; • массовая печать...

Основная часть жильцов домов Левобережья г. Белгорода, входящих в сферу обслуживания ООО «УК «РЭУ-17», исправно оплачивает освещение мест общего пользования (входит в содержание жилья и рассчитывается с 1 м кв.). При этом управляющая компания не перечисляет полученные средства поставщику энергии ОАО «Белгородэнергосбыт». В итоге долг РЭУ-17 за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования – лестничные клетки и марши, лифты – превысил 1,7 млн. рублей и продолжает расти. «Сложившаяся ситуация с неплатежами со стороны РЭУ-17 г. Белгорода – вопиющая, - комментирует начальник Белгородского городского участка Валерий Паршин. – Эта управляющая компания собирает деньги за поставленную услугу и не передает их поставщику в полном объеме, спекулирует своим статусом. А ведь граждане оплачивают потребленную электроэнергию в местах общего пользования». Жители домов, входящих в сферу...

В июле 2011 года по распоряжению Правительства Свердловской области была создана «Областная жилищная управляющая компания» (ОЖУК), призванная бороться с проблемами ЖКХ. Эксперты называют её появление логичным продолжением упорядочивания взаимоотношений в сфере ЖКХ. По словам Андрея Дербенева, генерального директора компании «РИТЭК Менеджмент», появление ОЖУК положительным образом скажется на развитии рынка ЖКХ. «Во-первых, становление нового, нацеленного на положительный результат оператора, послужит толчком к формированию конкурентной среды, вследствие чего повысится качество представляемых услуг. Во-вторых, логично предположить, что одним из приоритетов ОЖУК станет укрупнение компании, которое в результате конкурентной борьбы, повлечет за собой уход с рынка мелких УК. Небольшие, разрозненные УК не обладают достаточной профессиональной подготовкой, а себестоимость их деятельности...

Ведущая лизинговая компания «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» продолжает активное участие в проекте по установке внутридомовых приборов учета тепла, горячей и холодной воды для управляющих компаний ЖКХ Республики Татарстан. Проект осуществляется в рамках специальной адресной программы Республики Татарстан на 2009-2011 гг., направленной на исполнение Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности". В июне 2011 года ЗАО «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» было заключено два договора лизинга с ООО УК ЖКХ «Сройхимсервис» и ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис», общей стоимостью 90 млн. рублей. Согласно условиям сделок, данным Управляющим компаниям в лизинг было передано 135 единиц современных внутридомовых узлов приборов учета тепла, горячей и холодной воды для установки в 61 жилой дом г. Нижнекамска. В июле 2011 года ЗАО «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» продолжил работу по реализации Федеральной программы...

Компания «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) завершила внедрение продукта «БИТ:ЖКХ 8». В результате проекта сократились временные затраты на ведение взаиморасчетов с клиентами и поставщиками услуг, появилась возможность оперативно рассчитывать квартплату с учетом льгот и пени. ТСЖ «Селятино-Б» занимается поддержанием домов в образцовом состоянии, охраной придомовой территории. Для предприятия важно высокое качество обслуживания клиентов, поэтому руководство постоянно контролирует уровень оказанного сервиса. Руководством было принято решение о внедрении автоматизированной системы «БИТ:ЖКХ 8», так как она позволяет эффективно вести взаиморасчеты с квартиросъемщиками. Для реализации проекта пригласили компанию «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ), так как она имеет необходимые компетенции для автоматизации предприятий сферы ЖКХ. В результате внедрения «БИТ:ЖКХ 8» автоматизировано 2 рабочих места. ...

По данным сайта http://youhouse.ru, в Саратове опубликовали рейтинг предприятий ЖКХ и управляющих компаний, имеющих задолженность за электроэнергию. «Черный список» должников был подготовлен сотрудниками ОАО «Саратовэнерго». Данная мера вызвана тем, что в настоящее время уже целый ряд предприятий ТСЖ имеют большие долги за поставляемую электроэнергию. Так, первое место среди должников, занимает ТСЖ «ВСО» в Саратове, под его управлением находится более 20 многоквартирных домов в Ленинском районе. Всего по Саратову отмечено 8 предприятий-должников. Также, составлен список должников и по предприятиям ЖКХ Энгельса. Однако здесь, ситуация еще более критическая. Местные организации накапливают долги месяцами, поэтому суммы составляют уже по несколько миллионов рублей по каждому предприятию. В список должников также включено 8 предприятий. А вот Москва в это время борется с излишним...

Компания «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) рада сообщить, что продукт «БИТ:ЖКХ 8» получил сертификат «1С:Совместимо!». Программа предназначена для автоматизации учета на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства: единых расчетно-кассовых центрах ЖКХ (ЕРКЦ ЖКХ), управляющих компаниях (УК), товариществах собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативах (ЖСК) и других организациях, которые ведут расчет эксплуатационных и коммунальных услуг, паспортный учет, учет задолженности по поставщикам. Проблема ЖКХ была, есть и будет самой актуальной темой. Во все времена, ни при каких кризисах деятельность ее не прекращалась и дотировалась государством в той или иной степени. Ведение учета и расчетов в ЖКХ остаются на первом месте, так как это касается каждого гражданина страны, а от того, как ведется учет на предприятиях ЖКХ, зависит уровень оплат населения, качество обслуживания...

Компания «Бит-Телеком» разработала для управляющих компаний систему автоматического голосового оповещения жильцов о размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Система автоматического оповещения позволяет направлять на стационарные и мобильные телефонные номера неплательщиков голосовые сообщения с указанием суммы долга и информации о действиях, которые необходимо совершить для погашения задолженности или получения справочной информации. Системой предусмотрена возможность реализации индивидуального сценария обзвона каждого абонента, дата, время звонка, сумма долга, количество попыток соединения могут быть четко запрограммированы. По итогам оповещения система формирует отчет о доставке голосового сообщения по каждому контакту. В настоящее время система телефонного оповещения работает в 44 домах УК ЖФ «Техноресурс Плюс». Сергей Лучников, директор УК ЖФ «Техноресурс...

Продукт «Инфокрафт: ЖКХ. Учет в управляющей компании» для «1С:Предприятие 8» был включен в основной прайс-лист фирмы «1С», став еще доступнее для конечных пользователей. Прикладное решение предназначено для решения учетных задач на предприятиях среднего масштаба: управляющие компании, крупные ТСЖ, ЖСК и другие организации, обслуживающие значительное количество лицевых счетов. «Инфокрафт: ЖКХ. Учет в управляющей компании» имеет сертификат «Совместимо! Система программ 1С:Предприятие». Данный сертификат является официальным подтверждением того, что программа прошла в фирме «1С» тщательное тестирование на корректность совместной работы и удобство применения с платформой «1С:Предприятие 8». Основные возможности программы • учет справочной информации по объектам жилого и нежилого фонда; • ведение лицевых счетов владельцев, нанимателей и арендаторов помещений; • учет собственников объектов...

Специалисты Пензенского филиала «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) автоматизировали процесс взаиморасчетов с населением и расчет налогов в управляющей компании «Пензатеплогаз», внедрив специализированное решение «БИТ:ЖКХ 8» и программу «1С:Бухгалтерия 8». Управляющая компания «Пензатеплогаз» занимается техническим обслуживанием систем газоснабжения многоквартирных домов. Необходимость автоматизации бухгалтерского и налогового учета, повышения эффективности работы бухгалтерии, использования гибком инструменте для расчета налогов и ведения расчетов с клиентами по принципу «одного окна» определили задачи проекта автоматизации. Партнером «Пензатеплогаз» стала компания «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ), специалисты которой обладают значительным опытом автоматизации предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Выбранное программное решение «БИТ:ЖКХ 8» на базе «1С:Бухгалтерия 8» позволяет вести: ...

По данным экспертов компании FACILICOM – за первое полугодие 2010 года доля жилых объектов, находящихся в руках управляющих компаний, увеличилась на 15% . При этом потенциал рынка управления элитным жильем можно оценить в 11,3 млн. долл. Установившаяся тенденция передачи в руки УК жилой недвижимости говорит о готовности рынка плотнее работать с управляющими компаниями и роста доверия потребителей к профессиональным УК. Более того, ситуация на рынке жилой недвижимости начинает стабилизироваться после кризиса и интерес покупателей к недвижимости всех сегментов постепенно возрастает. «Сейчас для профессиональных управляющих компаний наступил подходящий момент зарабатывать доверие потенциальных клиентов, которые хотят не только жить в качественном жилом доме, но и быть уверенными в сервисе», – говорит Наталья Скачкова, заместитель генерального директора УК FACILICOM. По ее мнению...

12 февраля приглашаем руководителей и специалистов учреждений, оказывающих услуги населению, и сотрудников товариществ собственников жилья и компаний, занимающихся управлением недвижимостью на бесплатный семинар «Актуальные вопросы бухгалтерского учета, налогообложения и отчетности для ТСЖ, ЖСК и УК с учетом изменения в законодательстве в 2010 году»! Вы узнаете о последний изменениях законодательства и их отражении при ведении бухгалтерского учета и составлении регламентированной отчетности и оценить функциональные возможности отраслевых программных решений, позволяющих автоматизировать рутинные операции и сделать работу более эффективной! В ПРОГРАММЕ СЕМИНАРА: • Последствия внесения поправок в законодательные и нормативные акты по бухучёту и налогообложению для деятельности ЖСК, ТСЖ и УК; • Монетизация льгот; • Смета доходов и расходов; • Бухгалтерский учёт ТСЖ и ЖСК при общей системе...

Специалисты ГК ПМСОФТ представили единое решение по автоматизации деятельности ЖКХ, управляющих компаний, городских администраций, энергетических и сетевых компаний. 17–19 ноября 2009 в Хабаровске прошла конференция «Жилищно-коммунальный комплекс России: проблемы, практика, новации». В качестве докладчиков и лекторов были приглашены высококвалифицированные ведущие российские специалисты в области управления и развития ЖКХ. В число экспертов, выступивших на мероприятии, вошли и представители Группы Компаний ПМСОФТ. Проведя исследование актуальных задач и процессов, происходящих в отрасли, специалисты ГК ПМСОФТ представили участникам конференции Единое решение по автоматизации деятельности ЖКХ, управляющих компаний, городских администраций, энергетических и сетевых компаний. Данное решение стало результатом интеграции программных продуктов партнеров ГК ПМСОФТ - финской компании Solteq и...

Компания «Контек-Софт» выпустила на рынок обновление системы управления предприятиями ЖКХ «Контек-Сити». В его основе – появление типовых конфигураций для предприятий различного размера и уровня развития. По задумке разработчиков, новая версия программы станет своего рода конструктом для строительства бизнеса любой компании и к тому же даст инструментарий для ее дальнейшего роста. Разработчики «Контек-Софт» предложили предприятиям жилищно-коммунальной сферы более удобный и эффективный инструмент для автоматизации бизнес-процессов, выпустив на рынок типовые конфигурации существующего уже с 2005г. программного комплекса «Контек-Сити», - для малого, среднего и крупного бизнеса. Теперь среди линейки «Контек-Сити» и небольшая диспетчерская служба, и крупное холдинговое предприятие с территориально-распределенной структурой сможет найти свое решение, отвечающее именно его потребностям и...

Optima одержала победу в конкурсе и начала разработку проектно-сметной документации по созданию информационно-аналитической системы управления эксплуатацией (ИАС УЭ) фонда недвижимости Главного Управления по обслуживанию дипломатического корпуса при МИД России (ГлавУпДК при МИД России). Объекты автоматизации расположены на территории трех субъектов РФ, их общая площадь составляет более 1 100 000. кв. метров. Создаваемая система позволит консолидировать учетно-управленческую информацию с характеристиками недвижимости в электронном виде и организовать процессы эффективной эксплуатации недвижимого имущества ГлавУпДК при МИД России. «Не скрою, работа с крупнейшим внешнеполитическим ведомством, каким является МИД РФ и его подведомственные структуры, очень важна для нас, – отметил Алексей Толчинский, директор Optima consulting. - Готовое техническое задание заказчик получит к концу этого...

Сектор жилищно-коммунального хозяйства - огромный пласт жизнеобеспечения. Российские семьи тратят на расходы по ЖКХ от четверти до трети своего дохода. И естественно, что население, вкладывая такие немалые суммы в обеспечение комфорта своего проживания, трепетно следит за качеством предоставляемых услуг. Новое жилищное законодательство предполагает и установление новых взаимоотношений между управляющей компанией и жильцами, собственниками жилья. Чтобы создать положительный имидж, сотрудникам управляющей компании надо быть немного и психологами, и юристами, и, конечно, отлично знать законодательство и грамотно вести документацию, оповещать жильцов о возможных работах и т. п. Иногда помощниками управляющей компании в этом непросто деле становятся сами жильцы - члены и актив наблюдательного совета. Работа с ними - тоже особая тема. Для того, чтобы разрешить все эти вопросы, сформулировать...

Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного специалистами компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования для систем отопления и теплоснабжения зданий. По его итогам 31% респондентов не знает о программе капитального ремонта. Опрос был проведен в июле 2009 г. «Сегодняшний уровень осведомленности населения о программе реконструкции жилья слишком мал. По данным опроса, 54% респондентов не знают, что государство в последний раз выделяет деньги на проведение капремонта и с 1 января 2012 г. его придется делать за свой счет», – утверждает Константин Хохлов, директор отдела тепловой автоматики ООО «Данфосс» в России. В среднем, для 4-подъездного 14-этажного дома смета на капитальный ремонт составляет примерно 30,5 млн. руб. Согласно программе реконструкции, жители должны будут покрыть 5% этой суммы, т.е. 6800 руб. с каждой квартиры. Вносить...

Управляющая компания «АРМЭКС» победила в тендере на предоставление комплекса услуг по эксплуатации офисных зданий компании ТНК-ВР общей площадью 50 000 кв.м. В рамках подписанного договора «АРМЭКС» будет выполнять комплексное обслуживание зданий, включая услуги по технической эксплуатации инженерных систем и управлению инфраструктурой объектов. Здание центрального офиса компании ТНК-ВР на Старом Арбате относится к офисным зданиям класса А и входит в десятку крупнейших интеллектуальных зданий Европы. Обслуживание и эксплуатация зданий такого масштаба требует от специалистов управляющей компании высокой квалификации, широкого спектра знаний и опыта работы с интеллектуальными системами. Договор на эксплуатацию офисных зданий ТНК-ВР был подписан в результате победы «АРМЭКС» в тендере, который проходил в два этапа с участием 8 крупнейших российских и зарубежных компаний. Благодаря...

Круглый стол по актуальным вопросам в сфере ЖКХ, проведенный 2 апреля 2009 года в Большом зале Министерства ЖКХ МО. Участники дискуссии: Драгунов Алексей Николаевич – Начальник Управления по реализации жилищной политики. Гребень Мария Валерьевна - Президент НП «Ассоциация управляющих компаний и управляющих недвижимостью Московской области» Гаврук Юлия Владимировна - Начальник отдела по развитию сети платежных терминалов в жилых комплексах АКБ «Интеркоопбанк»(ОАО). Докучаева Елена Анатольевна - Генеральный директор ЗАО «SEQUOIA Credit Consolidatio». Ростовщикова Валентина Георгиевна - Член Общественного совета при Министерстве Регионального Развития РФ. Шаталов Михаил Викторович - Заместитель генерального директора ООО "Трейд Софт Отраслевые Разработки" Кузник Игорь Владимирович - Координатор Совета Партнерства отечественных производителей приборов учета, Генеральный...

Современный информационный рынок услуг по обеспечению жилищно-коммунальной реформы в Российской Федерации развивается с учетом потребительского спроса, покупательских способностей населения. Потребительский спрос с начала реформы формируется в условиях квазирынка ЖКХ, представленного монополиями коммунальных организаций, муниципалитетов, ориентированных на сохранение политических и экономических привилегий. Большой проблемой остается появление на рынке негосударственных участников, которые в своем большинстве представлены старыми «игроками» - реорганизованными муниципальными предприятиями. Это влечет за собой проблему отсутствия потенциальных рекламодателей для СМИ, которые заинтересованы в рынках, обеспечивающих спрос. Государство, инициировавшее жилищно-коммунальную реформу в России, участвует в формировании этого рынка практически только на уровне законодательного оператора...

Сразу несколько задач решила управляющая компания, установив в жилом комплексе микрорайона «1 мая» города Балашихи СКУД «КОДОС»: ограничение доступа в подъезд, на лестничную и лифтовую площадку, контроль прохода гостей, а также нашла способ борьбы с задолжниками по жилищно-коммунальным услугам. Система контроля доступа, объединенная с системой видеодомофонов, построена на сверхнадежных контроллерах серии «КОДОС ЕС». Попасть в подъезд можно через лестничную или лифтовую площадку, на дверях которых установлены считыватели «КОДОС RD-1100». В качестве ключей используются карты EM-Marin, на которых размещают фотографии владельцев. Данные о зарегистрированных пользователях с помощью сетевого контроллера «КОДОС СК-Е» автоматически заносятся в базу данных и передаются по сети Internet на центральный диспетчерский пульт, расположенный в офисе управляющей компании. Администратор системы может...

В апреле специалисты ОАО «Управляющая компания РЕГИОН» (30 тыс. лицевых счетов, г. Чита) прошли курс обучения по продажам, внедрению и сопровождению программного комплекса «Контек Сити». По окончанию обучения специалисту был вручен сертификат, дающий право представлять интересы производителя (группа компаний «Контек») в Читинской области. Специалисты компании «УК РЕГИОН» самостоятельно провели установку и внедрение комплекса, подтвердив качество обучения и свою квалификацию. Критериями выбора именно «Контек Сити» для предприятия, стала возможность прогнозирования, планирования и полного анализа данных. Быстрое формирование необходимой отчётности по текущим делам УК, уход от «двойного ввода» информации, простота и удобство работы с программой, инсталляцией и обслуживанием. А так же желание организации полноценного сервиса продаж, внедрения и поддержки системы на правах регионального...

29-30 апреля 2008 года с 10.00 до 18.00 пройдет Семинар-практикум "Регулирование тарифов на услуги в сфере ЖКХ". Семинар предназначен для: специалистов государственных органов власти, занимающихся вопросами управления жилищным фондом, руководителей, специалистов управляющих компаний всех видов собственности, специалистов ТОС, ТСЖ, ЖСК и других органов самоорганизации граждан, руководителей и специалистов строительных компаний. Программа: Основы ценообразования в сфере ЖКХ. Практика формирования цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг. Структура платы за жилое помещение. Структура платы за коммунальные услуги. Порядок и условия оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Актуальные вопросы тарифной политики для организаций коммунального комплекса в 2008...

25-26 февраля 2008 года с 10.00 до 18.00 пройдет Семинар-практикум "ТСЖ: эффективное управление многоквартирными домами. Выбор способа управления жилым многоквартирным домом в соответствии с новым ЖК РФ". Семинар предназначен для: сотрудников администраций муниципальных образований, сотрудников управляющих компаний (частных и муниципальных), руководителей управляющих компаний в сфере ЖКХ, председателей товариществ собственников жилья. Программа: Вводная часть Понятия: многоквартирный дом, жилищный фонд, управление многоквартирным домом, общее имущество, общая долевая собственность. Правовые основы управления многоквартирным домом. Формы управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управляющая организация, ЖК (ЖСК), ТСЖ. Сравнительная характеристика форм управления. Нормативно правовая база по управлению жилищным фондом сформированная на федеральном уровне Навыки...

17-18 января 2008 года с 10.00 до 18.00 ТСЖ: Эффективное управление многоквартирными домами. Выбор способа управления жилым многоквартирным домом в соответствии с новым ЖК РФ. Семинар-практикум Семинар предназначен для: сотрудников администраций муниципальных образований, сотрудников управляющих компаний (частных и муниципальных), руководителей управляющих компаний в сфере ЖКХ, председателей товариществ собственников жилья. Программа: Вводная часть • Понятия: многоквартирный дом, жилищный фонд, управление многоквартирным домом, общее имущество, общая долевая собственность. • Правовые основы управления многоквартирным домом. • Формы управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управляющая организация, ЖК (ЖСК), ТСЖ. • Сравнительная характеристика форм управления. • Нормативно правовая база по управлению жилищным фондом сформированная на федеральном уровне Навыки...

05-06 февраля 2008 года с 10.00 до 18.00 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖКХ (привлечение инвестиций в предприятия коммунального хозяйства) Семинар-практикум Современное состояние ЖКХ характеризуется постоянным повышением потребности в финансировании при отсутствии заметного увеличения качества предоставляемых услуг. Применяемые методы реформирования отрасли пока не решили ни одну из названных проблем. Ценность данного семинара состоит в том, что помимо вопросов финансирования рассматриваются вопросы ресурсосбережение, демонополизация, социальной защиты (населения и работников отрасли), тарифообразование, налогообложение и многие другие. В результате семинара участники: • будут знать текущее состояние и основные тенденции в развитии данной отрасли, проблемы, препятствующие её успешному реформированию; • получат ответы на вопросы о приоритетных направлениях реформы на...

19-21 сентября в павильоне № 70 «Москва» Всероссийского выставочного центра (ВВЦ) пройдет II Всероссийская выставка «Жилищная стратегия. Управление недвижимостью в жилищной сфере. Содержание, эксплуатация, ремонт и реконструкция жилого фонда». Организаторы: Информационно-технический Центр (ИТЦ) «СТАР» Ассоциация управления недвижимостью «Жилищная стратегия» При поддержке: Министерства регионального развития Российской Федерации Правительства Москвы К участию в выставке приглашены отечественные производители и поставщики оборудования и услуг для жилищно-коммунального комплекса, ведущие специалисты жилищно-коммунальной сферы, научно-исследовательские и проектные организации, строительные компании и промышленные предприятия, управляющие компании, общественные жилищные объединения. Выставка позволит осуществить обмен положительным практическим опытом и эффективными технологиями реализации...

Компания Prime Горстройкоммуникация, входящая в холдинг Prime Group, намерена расширить свое присутствие на рынке эксплуатации жилья в Москве, участвуя в проводимых префектурой Южного административного округа г. Москвы конкурсах по эксплуатации муниципальной недвижимости. «На наш взгляд, заявленные конкурсы по обслуживанию муниципальной недвижимости - это первая попытка открыто выбрать лучшие эксплуатационные компании, поэтому мы решили принять в них участие. Общая стоимость работ, по которым мы подали заявки, составляет 124 млн рублей. Речь идет о санитарном содержании территорий, технической эксплуатации жилого фонда, его текущем обслуживании, - говорит генеральный директор Prime Горстройкоммуникации Вячеслав Гулевский. – Несмотря на то, что в представленной участникам документации по-прежнему отсутствуют адресные списки домов, не указан процент их износа, не приводятся показатели...

Компания "Инфокрафт" представляет программный продукт для автоматизации бухгалтерского учета с применением упрощенной системы налогообложения на предприятиях ЖКХ, чья деятельность связана с расчетом начислений по квартплате и коммунальным услугам. Программа "Инфокрафт: Расчет квартплаты и бухгалтерский учет (УСН)" - продолжение в развитии линейки продуктов компании "Инфокрафт" для автоматизации ЖКХ. Программный продукт «Инфокрафт: Расчет квартплаты и бухгалтерский учет (УСН)» имеет сертификат «Совместимо! Система программ 1С:Предприятие». Данный сертификат является официальным подтверждением того, что программа прошла в фирме «1С» тщательное тестирование на корректность совместной работы и удобство применения с «1С:Предприятием». Отраслевое решение разработано на основе типовой конфигурации "Упрощенная система налогообложения, редакция...

Всероссийская конференция-выставка "Реформа ЖКХ. Управление недвижимостью в жилищной сфере.  ТСЖ, ЖСК, ЖК, управляющие компании" состоится 27 – 28 сентября 2006 г. Организация управления недвижимостью в жилищной сфере является актуальной и первоочередной задачей, решаемой Правительством России в условиях реформирования ЖКХ. Цель проводимых реформ состоит в формировании нового отношения к собственности и создании цивилизованного рынка жилищно-коммунальных услуг. Принятый новый Жилищный кодекс РФ предоставил гражданам право выбора самостоятельного управления своей собственностью, которое они в полной мере могут реализовать с 1 января 2007 года. Цель конференции:  На конференции будут обсуждаться проблемы государственной и региональной политики энергоресурсосбережения, проблемы водоснабжения и теплоснабжения;  организация работы ТСЖ и ЖСК;  схема управления...

2 августа в 15:00 в учебном классе компании ДИЦ состоится семинар по программе для ТСЖ и ЖСК – «Управдом» на платформе Турбо Бухгалтер. Цель семинара: обучить пользователя практическим навыкам работы в программе "Управдом". Программа мероприятия: 1. Автоматизация учета в домовладениях всех форм собственности (ТСЖ и ЖСК) с помощью компьютерной программы «Управдом» на базе Турбо Бухгалтер. 2. Расчет коммунальных платежей, квартплаты, а также ведение бухгалтерского учета в ТСЖ, ЖСК. На семинар приглашаются бухгалтера и управляющие (председатели) ТСЖ, ЖЭК и ЖСК. В честь 15-летия программы "Турбо Бухгалтер" на семинаре будет проведена беспроигрышная лотерея. Главный приз: программа "Управдом". Семинар бесплатный. Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрироваться вы можете по телефонам или по e-mail.

ГУ "Центр реформы в ЖКХ" Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы 29 мая 2006 года проводит очередной городской обучающий семинар для представителей жилищных объединений граждан (ТСЖ, ЖСК, МЖК и др.), территориальных органов исполнительной власти, малых предприятий и управляющих компаний, работающих в сфере ЖКХ по теме: "Предоставление субсидий и льгот на оплату ЖКУ и некоторые практические аспекты управления многоквартирными домами". На семинаре планируется обсуждение следующих вопросов: 1. Совершенствование механизма предоставления субсидий и компенсаций льгот на оплату ЖКУ. 2. Организация делопроизводства и ведение документации. Формирование сметы доходов и расходов и определение состава затрат. 3. Опыт работы ТСЖ. 4. Ответы на вопросы. Место проведение семинара: Москва, проспект Мира, 18, здание префектуры СВАО, конференц-зал (2 этаж). Регистрация участников:...