Публикации (1285)

Управляющая компания BS Hospitality Management опубликовала отчёты о проделанной работе за I квартал 2011 года всех объектов, находящихся под ее управлением. В I квартале 2011 года общая выручка отеля Hilton Garden Inn Perm составила 35,9 млн. руб. Из них 20,9 млн. руб. с НДС – выручка по номерному фонду, 11,3 млн. руб. без НДС* – выручка по ресторану «Karin» и лаунж-бару, 2,9 млн. руб. без НДС* – выручка по банкетингу и конференц-услугам, 792,3 тыс. руб. с НДС – выручка по прочим услугам. План по выручке перевыполнен на 8 %. Успешное выполнение общего плана определено, прежде всего, перевыполнением плана по ресторану «Карин» и лаунж-бару на 16 %. На это повлияло несколько факторов, в числе которых вечера живой музыки в ресторане по пятницам, проводимые с начала I квартала 2011 г. Также выполнение общего плана объясняется перевыполнением плана по номерному фонду на 6 %. Этому...

Компания «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) рада сообщить, что продукт «БИТ:ЖКХ 8» получил сертификат «1С:Совместимо!». Программа предназначена для автоматизации учета на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства: единых расчетно-кассовых центрах ЖКХ (ЕРКЦ ЖКХ), управляющих компаниях (УК), товариществах собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативах (ЖСК) и других организациях, которые ведут расчет эксплуатационных и коммунальных услуг, паспортный учет, учет задолженности по поставщикам. Проблема ЖКХ была, есть и будет самой актуальной темой. Во все времена, ни при каких кризисах деятельность ее не прекращалась и дотировалась государством в той или иной степени. Ведение учета и расчетов в ЖКХ остаются на первом месте, так как это касается каждого гражданина страны, а от того, как ведется учет на предприятиях ЖКХ, зависит уровень оплат населения, качество обслуживания...

Разработчик программного обеспечения для автоматизации управления недвижимостью НПЦ «Интехнедвижимость» заключил новый долгосрочный партнерский договор с компанией Autodesk Inc., подтвердив свой статус участника программы ISV Build Partner Program по решению AutoCAD OEM 2011. Статус ISV Build Partner имеют компании-разработчики, получившие лицензию на использование решений компании Autodesk Inc. в своих бизнес-приложениях. НПЦ «Интехнедвижимость» использует AutoCAD OEM для разработки собственного интеллектуального графического приложения ValMaster™ PlanMaker, предназначенного для решения специфических задач управления недвижимостью. ValMaster™ PlanMaker интегрируется со всей линейкой программных продуктов серии ValMaster™ Technology для отрасли недвижимости: • ValMaster™ FM (управление инфраструктурой корпоративной недвижимости); • ValMaster™ PM (управление недвижимостью); •...

Управляющая компания «Офис-М» объявила об открытии нового офисного центра на Большом проспекте Петроградской стороны в Петербурге. Управляющая компания «Офис-М», предоставляющая в аренду полностью оборудованные офисы, объявила об открытии нового офисного центра на Большом проспекте Петроградской стороны, д.32. В новом офисе арендаторам будут предложены кабинеты различного метража – от 11 до 57 кв.м, миниофисы (отдельные рабочие места) и комнаты для переговоров. Как и остальные объекты компании, офисный центр на Петроградской оборудован зоной отдыха. Общая площадь нового офисного центра составляет 2200 кв.м. На данный момент в стадии запуска находится офис на втором этаже площадью 420 кв.м. В планах арендодателя – открытие офисов на двух других этажах в течение 2011 года. «Большой проспект П.С. – одна из наиболее востребованных улиц в деловом центре Петербурга. Открытие офисного центра...

Разработчик программного обеспечения для автоматизации управления недвижимостью НПЦ «Интехнедвижимость» объявляет о выпуске версии v.3.05 программного продукта ValMaster™ FM. В новой версии существенно переработан и дополнен функционал работы с объектами, арендуемыми у третьих сторон для целей собственного использования или последующей субаренды. Разработаны алгоритмы решения коллизий, возникающих в сложных случаях организации арендных отношений. Модуль управления арендой дополнен возможностями администрирования эксплуатационных расходов, что делает его максимально полезным для организаций, не предусматривающих выполнение функции управления эксплуатации собственными силами. Также в новой версии реализована единая, полностью унифицирована система управления контрактами – арендными, эксплуатационными, на поставку услуг и ресурсов. Сводные данные по контрактам представляются в различных...

Появление нового раздела было инициировано председателем ростовского ТСЖ «Черное золото» Сергеем Морозовым и председателем ЖСК «Орленок» Ириной Москалевич. Городской информационный сайт «Ростов-Дом» предоставил виртуальную площадку для общения профессионалов ЖСК в режиме онлайн. Клуб председателей ТСЖ создан для обмена опытом, обучения начинающих председателей товариществ собственников жилья, аккумуляции банка полезных документов и методических материалов, необходимых для работы каждому управленцы. На сайте «Ростов-Дом» эта постоянно пополняемая и обновляемая база открыта для свободного скачивания. Поэтому члены Клуба председателей ТСЖ делают серьезную ставку на просветительскую миссию своей интернет-организации. Реализация реформы ЖКХ в России сталкивается с целым рядом объективных и субъективных трудностей. С одной стороны, специалистам в сфере ЖКХ ежедневно приходится преодолевать...

Управляющая компания «Фрагра» приняла участие в премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards 2011 в спецноминации «Управляющая компания года». Несмотря на высокую конкуренцию, УК «Фрагра» вошла в десятку номинантов. Ежегодная профессиональная премия CRE Moscow Awards 2011 была учреждена в 2004 году журналом Commercial Real Estate с целью выявления достижений в области строительства, развития и управления коммерческой недвижимостью. Номинация «Управляющая компания года» в этом году объявлена впервые. В качестве номинантов рассматривались профессиональные управляющие/эксплуатирующие компании, оказывающие комплекс услуг по управлению, эксплуатации и содержанию недвижимости третьим лицам. Всего к участию в мероприятии было приглашено более 10 компаний, среди которых была и УК «Фрагра». «Вместе с нами в Премии принимали участие и другие крупные компании (Colliers...

Цель телеконференции: рассказать о применении отраслевых программных продуктов фирмы "1С" для управления недвижимостью. Основные темы телеконференции: обзор проблематики учета и управления в организациях-собственниках недвижимости и управляющих компаниях; общая концепция системы "1С:Аренда и управление недвижимостью". Решаемые задачи управления и учета; обзор функциональных возможностей "1С:Аренда и управление недвижимостью" на платформе "1С:Предприятие 8.2", планы развития; опыт автоматизации управленческих и учетных задач в организациях-собственниках недвижимости и управляющих компаниях с помощью "1С:Аренда и управление недвижимостью"; развитие линейки отраслевых продуктов для недвижимости, анонс "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости". В телеконференции участвуют представители фирмы "1С" и партнеров ЦКС, разработчики решения "1С:Аренда и управление недвижимостью" ...

Открытое акционерное общество «Управляющая компания «Промышленно-логистический парк» создано в 2008 году по поручению Губернатора Новосибирской области для организации строительства и эксплуатации объектов инженерной и транспортной инфраструктуры Промышленно-логистического парка Новосибирской области (ПЛП). Зоной ответственности УК «ПЛП» является территория Промышленно-логистического парка площадью 2000 га, расположенная в Новосибирском районе, в 12 км. от Новосибирска и 6 км. от международного аэропорта «Толмачево». После того, как компанией был пройден этап становления, потребность в автоматизации бизнес-процессов стала очевидной. Необходимо было формализовать и максимально автоматизировать процесс работы с входящими и исходящими документами, наладить управление задачами и поручениями, обеспечить эффективное взаимодействие сотрудников и доступ к необходимой информации для...

Грядут майские праздники. С 3 по 6 мая управляющая компания "Арент" снижает стоимость квартир, и арендовать в центре Петербурга двухкомнатную квартиру можно от 3000 руб. в сутки, трехкомнатную квартиру - от 4500 руб. в сутки. Уже сейчас есть уникальная возможность забронировать жилье в Петербурге на майские со скидкой. Можно снять квартиру на несколько суток по достаточно низкой цене по действующей акции. В период 3–6 мая стоимость квартир снижена: двухкомнатные квартиры от 3000 руб./сутки, трехкомнатные квартиры от 4500 р./сутки. Компания «Арент СПб» (http://arent.spb.ru/) работает на рынке аренды жилья в Петербурге с 2001 года. В нашем управлении находятся квартиры разного уровня. Мы предлагаем аренду квартир в центре Петербурга для туристов, что означает высокое качество проживания по более доступным ценам. Приветливые менеджеры помогут подобрать квартиру на любой вкус, от...

ГК «Интертерминал» выводит на рынок новую услугу по эксплуатации и управлению объектами складской недвижимости. С целью расширения спектра услуг для участников рынка коммерческой недвижимости ГК «Интертерминал» выводит новую услугу по комплексному управлению объектами складской и сопутствующей офисной недвижимости. В техническое обслуживание складских объектов традиционно входит организация охраны объектов недвижимости, внедрение современных информационных технологий и программного обеспечения, клининговые услуги. Новая услуга ГК «Интертерминал» включает не только обслуживание инженерных систем, эксплуатацию зданий и прилегающих территорий, как это принято в большинстве случаев у компаний, предлагающих аналогичные услуги, но и оптимизацию расходов на энергоресурсы, увеличение выручки, взаимодействие с существующими и привлечение новых арендаторов, регулирование договорных отношений, а...

УК «РосинвестОтель» принимает участие в конференции «Индустрия гостеприимства-2011. Гостиничные сети от Атлантики до Тихого океана», которая пройдёт 20 апреля 2011 г. в Пресс-особняке ИД «Аргументы и Факты» (г. Москва) На конференции «Индустрия гостеприимства – 2011» эксперты расскажут о тенденциях развития гостиничного рынка и об особенностях управления отелями в России. Представители международных сетей поделятся опытом вывода отелей на новые рынки и стратегиями управления сетями в различных странах мира. Содержание секции будет строиться на обмене опытом среди специалистов в проектировании, архитекторов, инвесторов, консалтинговых и управляющих компаний в реализации реальных объектов в России. Генеральный директор УК «РосинвестОтель» Кирилл Иртюга, выступит с докладом на тему: «Развитие гостиничных сетей в регионах России. Ожидается ли бум в гостиничной индустрии? Какие...

Гостиничная управляющая компания IFK Hotel Management и Компания по девелопменту горнолыжного курорта «Роза Хутор» подписали договор на управление двумя гостиничными объектами на курорте Роза Хутор, (Красная Поляна, Сочи) – ключевом объекте Олимпиады Сочи-2014. Оба отеля будут функционировать под брендами международной гостиничной сети Golden Tulip Hospitality Group, уполномоченным представителем которой на территории России и стран СНГ является IFK Hotel Management. Открытие отеля Tulip Inn Rosa Khutor 3* (Тюлип Инн Роза Хутор) запланировано на начало следующего горнолыжного сезона и состоится в декабре 2011 года. В отеле на 148 номеров предусмотрены ресторан европейской кухни, лобби-бар, бизнес-центр и другие услуги. Отель Tulip Inn Rosa Khutor станет первым отелем международной сети Golden Tulip, открывшимся на территории России. Второй отель под управлением IFK Hotel...

Развитие бизнеса управляющей компании привело к росту объема документооборота. Это не только переписка и согласование договоров с контрагентами, но и обращения граждан. Стремясь оптимизировать работу, повысить оперативность и качество оказываемых услуг, руководство «Уютного дома» приняло решение о внедрении системы электронного документооборота.Управляющая компания «Уютный Дом» занимается обслуживанием жилых домов Ново-Савиновского района Казани. В ее ведении полный контроль за обслуживанием жилых домов: «Уютный дом» является заказчиком всех производимых работ по обслуживанию и ремонту жилых домов силами подрядных организаций. После анализа различных систем заказчик выбрал СЭД «ДЕЛО» как наиболее полно удовлетворяющую имеющимся требованиям. При этом «Уютный дом» использует стандартные рабочие места системы и подсистему «ДЕЛО-Web». В феврале прошло очередное расширение числа рабочих мест...

Управляющая компания «Домостроитель» приступила к реализации сразу двух перспективных проектов, расположенных на курортном севере Подмосковья – в Дмитрове и Вербилках. В Дмитрове продажи ведутся в двух 12-этажных кирпичных домах в микрорайоне Махалина, рядом с благоустроенной лесопарковой зоной. Набор квартир представлен самый широкий – так, только площадь кухонь варьируется от 9 до 19,9 кв.м. В квартирах выполняется стяжка со звукоизоляцией и штукатурка стен. Срок сдачи корпуса 4 – 3 квартал 2011 года, корпуса 8 – 4 квартал 2011 года. Цена кв.м –от 39 000 руб. Дмитров по праву считается одним из самых ухоженных городов в Подмосковье. Стоит на обоих берегах канала им. Москвы, имеет современную развитую спортивную и образовательную инфраструктуру, а также прямое железнодорожное сообщение с Москвой (от 1 ч. 2 мин.) Рядом находится крупнейший центр круглогодичного отдыха, образованный...

С момента начала строительства коттеджного поселка «VICTORIA CLUB» – август 2010 года – прошло полгода и, уже можно смело подводить первые итоги, обозначить цели и задачи в краткосрочной перспективе. В краткосрочной – потому, что 2011 год, - год окончания строительства коттеджного поселка и ввод объекта в эксплуатацию. Коттеджный поселок «VICTORIA CLUB» - пилотный проект Управляющей компании «Виктория Эстейт» в сегменте жилищного строительства. Согласно прогнозам и исследованиям специалистов, активно развивающийся средний класс, проявляя повышенный интерес именно к такому объекту недвижимости, как индивидуальный дом в закрытом коттеджном поселке, способствует интенсивному развитию этого направления. Преимущества очевидны: статусность объекта, экология, максимальная приближенность к развитой городской инфраструктуре, привлекательная стоимость и т.д. Жить загородом становится престижно...

Компания 1С:Бухучет и Торговля (БИТ) рада сообщить, что продукт «БИТ:Учет аренды 8» получил сертификат «1С:Совсместимо!». Программа предназначена для владельцев коммерческой недвижимости и управляющих компаний различного размера: от мелкого арендодателя, до крупной управляющей компании, имеющей на балансе несколько торгово-развлекательных комплексов и офисных центров. Решение «БИТ:Учет аренды 8» повышает эффективность работы подразделений, связанных с деятельностью по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости путем автоматизации расчетов по аренде и услугам. Программа позволяет автоматизировать взаиморасчеты с арендодателями, эффективно вести учет коммунальных платежей и базы договоров. Продукт обеспечивает повышение эффективности работы подразделений, связанных с деятельностью по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости. Программа поможет: • Повысить лояльность...

Дом построен, в него начинают въезжать жильцы, но это не значит, что будущим собственникам не потребуется более помощь организации - далее построенный дом нужно эксплуатировать, то есть помогать жильцам ежедневно решать вопросы и выполнять работы по обслуживанию дома. Многие из них должны проводиться регулярно, чтобы дом оставался в хорошем состоянии, а жильцы не испытывали ни малейшего дискомфорта. Для этого необходимо передать дом управляющей компании, которая и будет нести за это ответственность. По оценке специалистов ГК Московский Ипотечный Центр, существует несколько вариантов решения этой проблемы: - передать дом ДЕЗу и получить «качество» обслуживания на уровне советских организаций домоуправления; - жильцам объединиться и создать ТСЖ, чтобы решать проблемы самостоятельно (как правило, неспециалисты толком организовать такую работу не могут и попадаются в «лапы»...

В ближайшее время одна из крупнейших управляющих компаний на гостиничном рынке «ГОСТ Отель Менеджмент» проведет ребрендинг гостиницы «Волна» (г. Нижний Новгород). Гостиница перейдет под бренд «Русские отели». Это позволит выделить «Волну» среди разносторонних объектов управляющей компании, как бизнес отель с высоким уровнем сервиса и управления. Ранее под бренд «Русские Отели» перешла гостиница «Сретенская» (г. Москва) 10 декабря 2010г. Гостиницы под брендом «Русские Отели» это русское гостеприимство, по-русски широкий выбор услуг, российское качество управления под знаком «ГОСТ». Цель проекта «Русские отели» - создание отечественного гостиничного бренда, ориентированного на мировые стандарты качества обслуживания. «Создание единой структуры управления, позволяющей оптимизировать деятельность объектов гостеприимства, добиться максимального финансового результата в период операционной...

В первой половине декабря управляющей компанией BS Hospitality Management было проведено анкетирование гостей ресторана Karin, cafeé éMADO и пивного ресторана “Вятич”. Целью анкетирование было получение объективных оценок ресторанов гостями. Всего было разослано 333 e-mail письма. В адресную рассылку попали электронные адреса* тех гостей, что посещали хотя бы один из трех ресторанов за период с 1 ноября 2010 г. по 30 ноября 2010 года. За декабрь 2010 г. и январь 2011 г. было получено 78 ответов. По результатам опроса рестораны получили следующие оценки по направлениям: кухня, напитки, сервис и атмосфера. Karin MADO Вятич Кухня 4,71 4,66 4,13 Напитки 4,75 4,58 4,41 Сервис 4,80 4,59 3,95 Атмосфера 4,75 4,48 4,50 На основании полученных оценок и пожеланий, высказанных гостями, были сделаны выводы по улучшению качества работы ресторанов. В дальнейшем планируется проведение...

В ноябре 2011 года в Санкт-Петербурге в новом спортивно-развлекательном комплексе "ПИТЕРЛЭНД" откроется самый большой аквапарк в России. Также в "ПИТЕРЛЭНДЕ" будет предусмотрено всё для комфортного и гармоничного отдыха посетителей. Управляющая Компания "ПИТЕРЛЭНД" уже приступила к сдаче в аренду коммерческих площадей известным компаниям и брендам . Уникальность «Питерлэнда» в первую очередь состоит в наличие самого большого крытого аквапарка в России. На площади в 25 тысяч кв. м разместятся захватывающие водные аттракционы и горки, тренажер для серфинга, бассейн для дайвинга и многое другое. На прилегающей к аквапарку территории расположится центр отдыха с различными типами саун, парных и бань. Венцом аквапарка станет великолепный деревянный купол высотой 45 м и диаметром 90 м. Купол покрыт современной сверхпрочной пленкой, которая пропускает ультрафиолетовые лучи и...

«Интехнедвижимость» продолжает публикацию основных результатов методических исследований, посвященных актуальным вопросам современной практики управления недвижимостью. Все большее число предприятий и организаций начинают осознавать значимость конкурентных преимуществ, которые обеспечиваются за счет повышения эффективности использования каждого квадратного метра недвижимости. Основным положениям лучшей зарубежной практики по данному направлению посвящена очередная статья научного руководителя НПЦ «Интехнедвижимость» д.э.н. Е. И. Тарасевича «Управление использованием недвижимости университетских кампусов». На примере современного опыта управления использованием недвижимости в отрасли высшего образования показана структура процессов формирования политики и стандартов использования, описана методика инвентаризации и планирования использования, показаны методические подходы к анализу...

О запуске портала, посвященного офисной недвижимости, объявила Управляющая Компания «Офис-М». Это первый проект, рассказывающий только об этом сегменте рынка коммерческой недвижимости. Управляющая Компания «Офис-М», которая специализируется на современных форматах аренды офисов, запускает портал, посвященный вопросам офисной недвижимости. Уникальность этого проекта заключается в том, что это первый и на данный момент единственный сайт, освещающий вопросы только офисного сегмента рынка коммерческой недвижимости. Помимо стандартных для порталов о коммерческой недвижимости рубрик (аналитика, офисные обзоры, рынок бизнес-центров), на сайте аккумулируются новости и статьи по специфическим направлениям: миниофис, офис на час, виртуальный офис. Отслеживаются новости как российского, так и зарубежного рынка. В рамках проекта публикуются истории известных компаний, работающих на рынке офисной...

Управляющая компания BS Hospitality Management подвела итоги деятельности за 2010 год всех объектов, находящихся под ее управлением. По итогам 2010 г. выручка по номерному фонду отеля «Хилтон Гарден Инн Пермь» составила 85 млн. руб. с НДС, выручка по ресторану «Карин» составила 55,2 млн. руб. без НДС*, включая организацию банкетов, прочие доходы отеля составили 3,1 млн. руб. с НДС. Итого за 2010 год общая выручка отеля составила 143 млн. руб. с НДС. По сравнению с 2009 г. рост общей выручки составил 28%. Пивной ресторан «Вятич» находится под управлением BS Hospitality Management с декабря 2009 года. За 2010 год ресторан показал хороший старт, получив выручку 15 млн. руб. с НДС, тем самым показав, что управляющая компания успешно освоила новую для нее рыночную нишу. Хорошие финансовые результаты также показало кафе «МАДО», которое находится под управлением BS Hospitality Management...

В конце 2005 г. компания «ДИЦ» www.dic.ru начала продажи нового решения на платформе Турбо Бухгалтер 6.9 – программы «Управдом». «Управдом» – это совместная разработка компании ДИЦ и дилерской компании «Зебра». (Омск). Программа “Управдом” предназначена для автоматизации учета коммунальных платежей и расчета квартплаты, а также для ведения бухгалтерского учета в товариществах собственников жилья, жилищно-строительных кооперативах, жилищно-эксплуатационных конторах и т.п. Согласно требованиям Нового Жилищного Кодекса вводятся новые правовые формы для организаций собственников жилья Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ), что подразумевает ведение учета в ТСЖ. Задача нового программного продукта «Управдом» помочь руководителям ТСЖ в автоматизации и ведении учета. "Управдом" является удобной и недорогой программой, в которой имеются все необходимые функции для ведения учета...

В Екатеринбурге готовится к открытию международный интерьерный центр «Галерея Архитектор». Уже в марте объект откроет двери для посетителей. Общая площадь 3-х этажной галереи 9 000 кв.м., в том числе арендная площадь 6 500 кв.м. Как сообщила директор управляющей компании «Галерея «Архитектор» Ольга Белочеу-Белху, в настоящее время заполнено 70% помещений объекта, заключены соответствующие договора. Среди арендаторов такие компании, как «Эстетика», Mobel&Zeit, Паркет-Холл, VIP Силинг, «Европейский дом - Александрс коллекшн», «АртиШок» и другие. «20% присутствующих арендаторов – международные компании, которые впервые пришли на рынок Екатеринбурга. Всего в центре «Галерея Архитектор» будет представлено около 3 000 торговых марок и европейских брендов в сегменте дизайна интерьера: салоны интерьерных материалов, мебели, светильников, декора, текстиля и посуды, офисы дизайн-студий и др. ...

24 февраля 2011 года в Киеве в отеле «Премьер Палас» пройдет 4-й Международный «Hospitality Industry Forum 2011» при участие УК «РосинвестОтель». В рамках гостиничного Форума, состоится выступление генерального директора УК «РосинвестОтель» Кирилла Иртюги, на тему: «Технологии, позволяющие повысить бизнес-эффективность отеля». По мнению генерального директора Гостиничной управляющей компании «РосинвестОтель» Кирилла Иртюга – «В первый раз, в новом году, мы имеем уникальный шанс встретиться c экспертами и основными игроками гостиничного рынка Украины и России вместе, на единой площадке, какой является Международный Hospitality Industry Forum 2011. Повестка конференции насыщена и включает все важные вопросы рынка, от развития гостиничных сетей и отелей, до создания инфраструктуры к Футбольному Чемпионату». Hospitality Industry Forum – традиционная уникальная площадка для встречи...

Акционерное общество Interstate (China) Hotels & Resorts (далее Interstate China) получило от Shanghai Tower Group право управления самым высоким люксовым отелем мира — Shanghai Tower J-Hotel. Отель Shanghai Tower J-Hotel займет центральное место в одном из самых впечатляющих зданий Шанхайской башни (Shanghai Tower), которое возводится в самом центре делового района Луцзяцзуй (Lujiazui), Пудун (Pudong), по соседству с Шанхайским всемирным финансовым центром (Shanghai World Financial Center) и Башней Цзинь Мао (Jin Mao Tower). Строительство планируется завершить в 2014 году. Шанхайская башня (Shanghai Tower) будет самым высоким зданием в Китае и вторым по высоте зданием в мире. Она будет занимать 121 этаж, то есть примерно 630 метров в высоту, а ее общая площадь составит 600 тыс. кв. метров. Шанхайская башня (Shanghai Tower) — символ современного Китая, она станет самым высоким...

В Центральном доме предпринимателя г. Москвы 17 декабря 2010 г. прошло заседание Круглого стола, в котором приняли участие с одной стороны представители организаций, предлагающих услуги по управлению, содержанию и ремонту многоквартирных домов, с другой - жилищных объединений граждан: ТСЖ, ЖСК, желающих сменить управляющую организацию. На Круглом столе присутствовали Первый заместитель руководителя Департамента по поддержке малого и среднего предпринимательства города Москвы Карпов А.Е., заместитель руководителя ГУ «Центр реформы в ЖКХ» города Москвы. Основной целью Круглого стола было обсуждение наиболее значимых проблем организации договорных отношений между участниками рынка услуг в сфере управления многоквартирными домами в г. Москве, в том числе, с привлечением субъектов малого и среднего бизнеса к управлению многоквартирными домами. Значительный интерес к данной проблеме вызван...

Компания «МТЛ. Эксплуатация недвижимости» (входит в ГК «БестЪ») планирует занять лидирующие позиции на рынке управления коммерческой недвижимостью Урала. Достичь этого планируется за счет проекта «Управление за 1%». Об этом заявили представили компании накануне на семинаре, организованном коммуникационной группой Ekbpromo. Екатеринбургский рынок коммерческой недвижимости – один из самых крупных в стране. Как рассказала заместитель председателя комитета по товарному рынку горадминистрации Наталья Фирстова, в настоящее время в городе действует 65 деловых центров общей площадью 700 тыс. кВ.м., 25 торговых центров общей площадью 995 тыс.кв.м., 58 гостиниц на 6020 мест. По ее словам, из этого объема менее 10% находится в управлении внешних профессиональных УК, следовательно, потенциал рынка очень высокий. «Большая часть собственников управляет зданиями самостоятельно, однако в последние...

Система «SMART alarm ресурсоучет», реализуемая Компанией «СвязьКомплектПермь», обеспечивает оперативный сбор данных с приборов учета водо-, тепло-, электроснабжения в жилых домах в интересах Управляющих компаний. После подключения Системы «SMART alarm ресурсоучет» к приборам учета на объектах ЖКХ система считывает и отправляет данные в мониторинговый центр по Интернет-каналу. Систему можно подключить к различным видам счётчиков, в том числе к самым простым и дешёвым - с импульсным (дистанционным) выходом. Программное обеспечение мониторингового центра позволяет выводить данные по любому счётчику, за любой период в графическом и текстовом виде, фильтровать данные по счётчику, объекту, потребителю, поставщику и т.д., формировать отчеты за сутки, месяц и год (по месяцам) для предоставления управляющим компаниям. Таким образом, полная картина по потреблению ресурсов в многоквартирных...

25 ноября в отеле «Марриотт Тверская» в Москве успешно состоялась конференция «Торговые центры России 2010: объект, сервис, покупатель», организованная компанией AHConferences. Участниками мероприятия стали руководители девелоперских и управляющих компаний, специалисты консалтинговых и сервисных предприятий, поставщики профессиональных услуг в секторе B2B, представители арендаторов торговых центров. В первой части конференции «Торговые центры России 2010» обсуждались тенденции и инновации в секторе торговой недвижимости. Директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев, выступивший модератором, подчеркнул актуальность поднятой темы. «Необходимость новых форматов назревала, на мой взгляд, в течение последних пяти лет, и сегодня всем нам крайне важно понимать, какими должны быть объекты торговой недвижимости», - сообщил он, открывая конференцию и приглашая...

С рынка коммерческой недвижимости Екатеринбурга стремительно исчезают предложения об аренде высококлассных офисных площадей. Как сообщили в Управляющей компании RED, бизнес-центры «Палладиум» (арендопригодная площадь 13,8 тыс. кв. м) и «Сенат» (6,8 тыс. кв. м.) сданы полностью. Несмотря на отсутствие на текущий момент вакантных площадей, компания готова вести переговоры с потенциальными арендаторами. «Мы формируем лист ожидания на наши помещения. Для некоторых компаний нормальная практика — принять решение о покупке помещения под офис в собственность. Переезд также может быть продиктован необходимостью расширения офиса компании-арендатора. В данном случае, мы, как крупный девелопер, в перспективе сможем предложить опцию расширения в других офисных зданиях, находящихся у нас в управлении. В случае если площади в «Сенате» и «Палладиуме» будут освобождаться, мы готовы предоставлять...

26 ноября подписан договор между Управляющей компанией «ФЛАГМАН» и PREVENT Group. 26 ноября 2010 г. в городе Озеры состоялось подписание договора о приобретении компанией ПРЕВЕНТ Иммобилиен Рус комплекса зданий с участком земли на территории Индустриального парка ОЗЁРЫ. «Due diligence» сделки провела независимая юридическая фирма BEITEN BURKHARDT. Компания ПРЕВЕНТ разместит в Озерском районе Московской области завод по производству автокомпонентов. Первая очередь предприятия по пошиву автомобильных сидений для моделей Volkswagen Polo предполагается к запуску в I-м квартале 2011 года. По словам генерального директора и совладельца компании PREVENT Дамира Хастора (Damir Hastor), первоначальный объем инвестиций в производство составит несколько миллионов евро. В ближайшее время компания объявит о наборе персонала. ПРЕВЕНТ Иммобилиен Рус, является российским подразделением немецкого...

Компания «Бит-Телеком» разработала для управляющих компаний систему автоматического голосового оповещения жильцов о размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Система автоматического оповещения позволяет направлять на стационарные и мобильные телефонные номера неплательщиков голосовые сообщения с указанием суммы долга и информации о действиях, которые необходимо совершить для погашения задолженности или получения справочной информации. Системой предусмотрена возможность реализации индивидуального сценария обзвона каждого абонента, дата, время звонка, сумма долга, количество попыток соединения могут быть четко запрограммированы. По итогам оповещения система формирует отчет о доставке голосового сообщения по каждому контакту. В настоящее время система телефонного оповещения работает в 44 домах УК ЖФ «Техноресурс Плюс». Сергей Лучников, директор УК ЖФ «Техноресурс...

Специалисты нижегородского филиала «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) автоматизировали работу арендного отдела в управляющей компании ТЦ «Зеркало» с помощью программного продукта «БИТ:Учет аренды 8». В результате проекта сократилась задолженность арендаторов. Торговый центр «Зеркало» расположен в городе Бор - административном центре Борского района Нижегородской области. Средняя посещаемость торгового центра «Зеркало» - 6000 – 7000 человек в день. Управляющая компания торгового центра использовала для ведения бухгалтерского и налогового учета программу «1С:Бухгалтерия 8», однако требовалась специализированная система для автоматического расчета арендной платы с площади и с торгового оборота. Для решения задач компании руководство обратилось к специалистам «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ), которая разработала программный продукт «БИТ:Учет аренды 8». С помощью программы были автоматизированы...

Управляющая компания «АРМЭКС» выиграла в тендере контракт на техническое обслуживание инженерных систем и инфраструктуры офисных помещений «ПрофМедиа Бизнес Солюшенс», расположившихся в современном бизнес-центре «Даниловская мануфактура». В рамках контракта «АРМЭКС» будет осуществлять техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, внутреннего освещения и электроснабжения, водоснабжения и канализации, а также систем пожарной сигнализации и пожаротушения. Помимо этого, договор включает в себя обязательства по организации оперативно-справочного стола, уборке технических помещений, контролю за работоспособностью противопожарных систем, администрированию гарантийных обязательств подрядных организаций и другие услуги. По решению тендерного комитета УК «АРМЭКС» была выбрана в качестве эксплуатирующей организации, которая будет осуществлять техническое обслуживание инженерных...

Управляющая компания BS Hospitality Management объявила финансовые результаты рекордного третьего квартала 2010 года. Общая выручка всех объектов, находящихся под управлением BS Hospitality Management (http://bshm.ru), за 3 квартал 2010 года составила 41,740 млн. руб. без НДС. Финансовые результаты отеля Hilton Garden Inn Perm превзошли все ожидания, даже оптимистичный прогноз на 3ий квартал 2010 года по выручке был превышен на 9%.Так выручка за третий квартал 2010 года по номерному фонду отеля Hilton Garden Inn Perm составила 19,514 млн. руб. без НДС, выручка по ресторану Karin составила 14,016 млн. руб. без НДС, включая организацию банкетов. Прочие доходы отеля составили 0,714 млн. руб. без НДС. Итого общая выручка отеля составила 34,244 млн. руб. без НДС, что превысило выручку за третий квартал 2009 года на 21%. Основной финансовый показатель EBITDA по отелю (прибыль до вычета...

23-24 ноября 2010 г. в ГК «Измайловский», г. Москва. Приглашаем к участию в очередном IV Всероссийском совещании по управлению многоквартирными домами товариществами собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительными кооперативами (ЖСК), которое будет посвящено теме «Энергосбережение: новые возможности и новые обязательства ТСЖ и ЖСК». Совещание состоится 23-24 ноября 2010 г. в ГК «Измайловский», корпус Вега, конференц-зал «Суриков». Формат мероприятия: Двухдневное мероприятие с приоритетным участием представителей ТСЖ и ЖСК из регионов России. В первый день Совещания будут обсуждаться ключевые темы по энергосбережению в жилищной сфере в формате пленарного заседания, экспертного и практического обсуждения по каждой их них. Участники, главным образом ТСЖ и ЖСК, должны будут ознакомиться с текущими процессами в области энергоэффективной политики Государства и пообщаться с представителями...

Компания "МТЛ" (входит в ГК "БестЪ") планирует занять лидирующие позиции на рынке управления коммерческой недвижимостью Петербурга и усилить свое влияние в регионах России. Компания "МТЛ" запускает на рынке управления коммерческой недвижимостью новый сервис-проект "Управление за 1%". Сейчас процентная ставка, взимаемая петербургскими управляющими компаниями за свои услуги, варьируется от 10 до 25%. Введя фиксированную однопроцентную ставку за общий менеджмент и прозрачную схему расходов по объекту, которая позволяет исключить денежные "утечки", "МТЛ" планирует стать одним из лидеров на рынке управления объектами коммерческой недвижимостью. "В Петербурге и Москве около 20% коммерческой недвижимости находится в профессиональном внешнем управлении, - говорит Андрей Лушников, председатель совета директоров группы компаний "БестЪ". - Мы планируем увеличить не только свою долю на рынке...

Программный комплекс "РКЦ: Офис" предназначен для организаций жилищно-коммунальных хозяйств (ЖКХ), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), товариществ собственников жилья (ТСЖ), управляющих компаний (УК) и расчетно-кассовых центров (РКЦ) и позволяет автоматизировать следующие функции: расчет квартплаты, печать квитанций и последующий сбор денежных средств, распределение поступивших оплат между поставщиками услуг, мониторинг дебиторской задолженности, а также ввод и хранение информации о снятии и постановке граждан на регистрационный учет. Для отображения и анализа результатов деятельности компании ЖКХ программный комплекс содержит более 100 отчетных форм. Новая версия программного комплекса содержит больше количество улучшений и нововведений для увеличения эффективности работы пользователей, а также для снижения общей стоимости его содержания. 1. В комплект поставки "РКЦ: Офис" включен...

Управляющая компания «МС-групп» вывела на рынок услугу профессионального управления и сдачи в аренду объектов площадью от 300 до 5000 кв. м. До последнего времени собственники небольших объектов были вынуждены заниматься эксплуатацией, управлением и развитием площадей самостоятельно. Рынок коммерческой недвижимости в лучшем случае готов был оказать владельцам данных площадей услугу по сдаче площадей в аренду, и то на довольно посредственном уровне. «Мы являемся собственниками ряда объектов, поэтому на своем опыте знаем, насколько трудоемок процесс эксплуатации небольших помещений – говорит Антон Саенко, генеральный директор «МС-групп». – Ранее считалось, что управление и брокеридж объектов малой площадью экономически невыгодны, однако кризис изменил представления о доходности бизнеса, поэтому консолидация не только крупноформатных, но и небольших объектов для оперативного управления в...

До конца 2010 года управляющая компания Reikartz Hotel Management откроет в Украине три новых отеля в городах Днепропетровск, Почаев и Львов. С их открытием сеть, находящаяся под управлением Reikartz Hotel Management, вырастет до 9 отелей, а совокупный номерной фонд превысит 600 номеров. «Reikartz Днепропетровск» - это отель бизнес-формата на 80 номеров. Благодаря двум современным конференц-залам и удобному расположению в центре города отель будет представлять несомненный интерес для делового сообщества Украины. «Reikartz Почаев», насчитывающий 70 номеров, расположен рядом со знаменитой Свято-Успенской Почаевской Лаврой, что очень удобно для паломников и туристических групп. Отель «Reikartz Центр Львов» станет уже вторым отелем сети в городе, его название полностью оправдано – отель расположен в самом центре Львова, рядом с площадью Рынок. В первой очереди отеля 23 номера, в...

Продукт «Инфокрафт: ЖКХ. Учет в управляющей компании» для «1С:Предприятие 8» был включен в основной прайс-лист фирмы «1С», став еще доступнее для конечных пользователей. Прикладное решение предназначено для решения учетных задач на предприятиях среднего масштаба: управляющие компании, крупные ТСЖ, ЖСК и другие организации, обслуживающие значительное количество лицевых счетов. «Инфокрафт: ЖКХ. Учет в управляющей компании» имеет сертификат «Совместимо! Система программ 1С:Предприятие». Данный сертификат является официальным подтверждением того, что программа прошла в фирме «1С» тщательное тестирование на корректность совместной работы и удобство применения с платформой «1С:Предприятие 8». Основные возможности программы • учет справочной информации по объектам жилого и нежилого фонда; • ведение лицевых счетов владельцев, нанимателей и арендаторов помещений; • учет собственников объектов...

Специалисты Пензенского филиала «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) автоматизировали процесс взаиморасчетов с населением и расчет налогов в управляющей компании «Пензатеплогаз», внедрив специализированное решение «БИТ:ЖКХ 8» и программу «1С:Бухгалтерия 8». Управляющая компания «Пензатеплогаз» занимается техническим обслуживанием систем газоснабжения многоквартирных домов. Необходимость автоматизации бухгалтерского и налогового учета, повышения эффективности работы бухгалтерии, использования гибком инструменте для расчета налогов и ведения расчетов с клиентами по принципу «одного окна» определили задачи проекта автоматизации. Партнером «Пензатеплогаз» стала компания «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ), специалисты которой обладают значительным опытом автоматизации предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Выбранное программное решение «БИТ:ЖКХ 8» на базе «1С:Бухгалтерия 8» позволяет вести: ...

Управляющая компания "РосинвестОтель", подписала договор об управлении четырехзвездочным бизнес отелем в городе Кровой Рог (Украина), под брендом Voyage Hotels&Resorts. Новый 4-x звездочный бизнес отель «Voyage Hotels&Resorts Домашний Уют» г. Кривой Рог на 66 номеров расположен в центральной части города в 5 минутах от железнодорожного вокзала Кривой Рог-Роковатая. Отель расположен в тихом месте в окружение скверов и большого парка у реки. Cовременный отель обладает всем необходимым комплексом услуг для работы и отдыха бизнес гостей. В составе отеля номера различной категории: DBL, TWIN, JUNIOR SUITE, LUXE. Так же имеется конференц-зал на 80 мест, лобби-бар, ресторан, сауна, бассейн, тренажерный зал, охраняемая парковка и др. По словам генерального директора УК «РосинвестОтель» Кирилла Иртюги: "Это первая гостиница под брендом Voyage Hotels&Resorts на территории Украины. И до 2012 года...

Специалисты фирмы «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) внедрили в ЗАО "Калужская Управляющая Компания" систему «БИТ:Учет аренды 8», автоматизирована работа бухгалтерии и коммерческого отдела. В результате автоматизации в 2 раза повысилась скорость обслуживания клиентов, на 30 % сократился размер задолженности арендаторов. ЗАО "Калужская Управляющая Компания" - девелоперская фирма, активно работающая на московском рынке. В настоящее время она осуществляет реконструкцию Ленинградского рынка и гостиничного комплекса у метро Сокол. Предприятие занимается строительством, управлением и эксплуатацией торговых комплексов, а также сдает в аренду торговые точки. До внедрения программы «БИТ:Учет аренды 8» учет на предприятии велся в нескольких базах данных и электронных таблицах. Руководство организации не устраивало отсутствие обмена между базами, сотрудники тратили много времени на ручной ввод...

Управляющая компания «АРМЭКС» завершила процедуру сертификации своей системы управления качеством и получила сертификат соответствия ГОСТ Р ИСО 9001 – 2008. Для российских и зарубежных партнеров сертификат ИСО 9001 подтверждает профессионализм «АРМЭКС» в области управления коммерческой недвижимостью и технической эксплуатации зданий и сооружений, а также является дополнительной гарантией качества выполняемых ею услуг. Система управления качеством услуг компании «АРМЭКС», основным направлением деятельности которой является управление коммерческой недвижимостью, прошла проверку и регистрацию уполномоченной организацией «Стандарт-Тест» на соответствие требованиям стандарта ГОСТ Р ИСО 9001 – 2008 (ISO 9001:2008). Данный сертификат подтверждает соответствие российским стандартам качества процедур компании по управлению качеством услуг, оказываемых ее в области управления коммерческой...

ГУ «Центр реформы в ЖКХ» 30 августа 2010 года проводит очередной бесплатный городской обучающий семинар для представителей жилищных объединений граждан (ТСЖ, ЖСК и др.), территориальных органов исполнительной власти города, управляющих организаций, работающих в сфере ЖКХ, на тему: «Порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и подготовка отчета управляющих организаций по предоставленным субсидиям» По адресу: Проспект Мира, дом 18, здание префектуры СВАО, 2 этаж, конференц-зал, Начало ре-гистрации участников: 15.30 час. Начало семинара: 16.00 час. Организатор семинара: ГУ "Центр реформы в ЖКХ".

Специалисты компании «Рос концепт» начали проект по созданию автоматизированной системы управления гостиничным комплексом на базе «1С:Управление производственным предприятием 8.1» в первом в России отеле известной во всем мире сети TUI Hotels & Resorts, TUI Hotel Kaluga. Главная цель проекта заключается в создании корпоративной информационной системы, которая позволит в единой информационной базе вести учет бэк-офисных задач отеля: • получение бухгалтерской и налоговой отчетности; • ведение детального расчета заработной платы; • ведение взаимоотношений с поставщиками и клиентами в соответствии с требованиями российского законодательства; • ведение управленческого учета и получение отчетности по международному стандарту управляющей компании (МСФО - международный стандарт финансовой отчетности); • бюджетное управление, план-фактный анализ. Выбор партнера в пользу компании «Рос...