Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (593)

АО «Чувашская энергосбытовая компания» (дочернее общество АО «ЭСК РусГидро») в качестве управляющей компании готовит 48 обслуживаемых многоквартирных домов Новочебоксарска к отопительному сезону 2017/2018 годов. К настоящему моменту во всех домах проведены работы по промывке систем отопления и опрессовке. Полностью завершена ревизия запорной арматуры. Также во всех домах прошла проверка режимов работы тепловых узлов и надежности теплоснабжения жителей. Специалистами УК заменены ветхие участки и элементы внутренних инженерных систем домов, в т.ч. 47 погонных метров труб холодного водоснабжения, 28 пог. м труб горячего водоснабжения, 166 пог. м труб водоотведения, 20 пог. м труб отопления, а также 5 задвижек и 74 вентиля. Для обеспечения надежного электроснабжения обновлены 10 пог. м электропроводки и 27 трансформаторов тока в ВРУ. В целях экономии потребляемых энергоресурсов заменены 2...

Специалисты Мытищинской теплосети совместно с управляющими компаниями и ТСЖ ведут активную подготовку к новому отопительному сезону 2017-2018 гг. До контрольной даты - 15 сентября остается не так много времени, поэтому уже сегодня УК и ТСЖ следует позаботиться о надежном и бесперебойном энергоснабжении в предстоящий осенне-зимний период. Мытищинские теплоэнергетики своевременно разослали всем УК и ТСЖ уведомления о необходимости приведения тепловых узлов и внутридомовых сетей МКД к надлежащему техническому состоянию для своевременного подключения жилых домов к системе централизованного теплоснабжения с началом отопительного сезона. Согласно Приказу Министерства энергетики РФ от 12.03.2013г. «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду», проверка готовности домов к отопительному сезону осуществляется комиссиями, которые образовываются органом местного самоуправления...

Региональная программа софинансирования "Мой подъезд" стартовала в Подмосковье в 2017 году. Это проект Правительства Московской области. Ее цель — отремонтировать максимальное число подъездов раньше регламентированных сроков (раз в 4-5 лет). Ремонт подъездов классифицируется как текущий. Обычно деньги на него выделяет УК из средств, собранных с жителей по статье «содержание жилого помещения». Однако ставка по ней зачастую настолько мала, что не получается собрать достаточно денег, и подъезды подолгу не ремонтируются. Для ускорения процесса часть денег (47,5%) решило выделить государство, а УК и жители подъезда закрывают оставшуюся часть. При этом собственники — не более 5%. Это и называется софинансированием. В нашем же случае мы берем на себя все 52,5%. В текущий ремонт подъездов входит ремонт входной группы, полов, побелка и покраска всех стен подъезда, замена светильников, установка...

Управлением государственной жилищной инспекции Орловской области в отношении управляющих организаций, входящих в состав Первой городской управляющей компании (ПГУК) за 1 полугодие текущего года проведено 95 внеплановых проверок по обращениям жителей г. Орла. Вопросы собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) касались завышенного размера платы за содержание жилого помещения в части потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества (ОДН). По результатам проверок управляющим организациям было выдано 73 предписания о перерасчёте размера платы за жилые помещения в части потребления электрической энергии, холодной и горячей воды, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов с применением площади, указанной в техническом паспорте на МКД. По предписаниям жилинспекции, в расчетном периоде «август 2017 г.» управляющими организациями...

Поднятая представителями Общероссийского народного фронта проблема незаконных начислений жильцам многоквартирных домов со стороны управляющей компанией за диагностику внутридомового газового оборудования в Эжвинском районе Сыктывкара нашла отражение в решении прокуратуры. По требованию надзорного органа компания провела корректировку платежей потребителей в 188 домах: с сентября 2017 г. гражданам должны вернуть свыше 9,5 млн. руб. путем перерасчета оплаты за услуги ЖКХ. Активисты ОНФ в Коми проконтролируют исполнение данного требования. Напомним, ранее представители Народного фронта в Коми подняли проблему на заседании Центрального штаба ОНФ, где рассматривались проекты Народного фронта «За честные закупки» по новым направлениям: качество питания в образовательных учреждениях, «строительные полуфабрикаты», контроль за доведением федеральных субсидий до людей, социальная справедливость и...

С 1 июля текущего года, на основании постановления администрации города Орла № 2801 от 21 июня 2017г. "О внесении изменений в постановление администрации города Орла от 15.11.2013 №5213 «О плате за помещение для собственников и нанимателей в многоквартирных домах»", размер платы за работы по содержанию и текущему ремонту увеличился на 15 %. Эти изменения коснулись муниципального жилья, а также тех домов, жители которых не определили на общем собрании размер платы за данные услуги. Сотрудниками жилинспекции проведены внеплановые выездные проверки в отношении управляющих организаций, на которые поступили жалобы о значительном увеличении платы за свои услуги. В ходе проверок было установлено, что практически все управляющие организации, входящие в состав Первой городской управляющей компании, необоснованно включают в тариф работы, которые не проводятся и не предусмотрены с учетом степени...

Эксперты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Челябинской области не нашли признаков благоустройства во дворе Калининского района Челябинска. Общественники взяли ситуацию на контроль. Управляющая компания ссылается на нехватку средств, глава муниципалитета ищет компромисс. Выездной мониторинг активистов ОНФ прошел в рамках проверки обращений граждан. Ранее жители дворовой территории семи многоквартирных домов (улицы Ульяны Громовой, 10, 12; улицы Кудрявцева, 27; улицы Артиллерийская, 32; проспекта Победы, 129, 131 и 133) сообщили общественникам, что их просьбы и пожелания не были учтены при благоустройстве двора. В частности, они считают необходимым отремонтировать качели, произвести ограждение детской площадки, увеличить число парковок и произвести санитарную обрезку ветхих деревьев, представляющих угрозу жизни граждан. Приехав на место активисты Народного фронта...

Из 1804 многоквартирных домов, оборудованных приборами учета тепловой энергии (ОДПУ), лишь 1200 представляют показания для расчета платы за тепло и горячую воду. Такие данные озвучили в Липецком филиале ПАО «Квадра». «Наличие или отсутствие ОДПУ напрямую сказывается на размере оплаты потребителей. При работающем приборе жители домов платят только за потребленный ресурс», - пояснил управляющий директор филиала ПАО «Квадра» – «Липецкая генерация» Алексей Курило. Он также добавил, что сотрудники отдела тепловой инспекции филиала ежемесячно информируют управляющие компании о выявляемых неисправностях общедомовых приборов учета тепловой энергии, находящихся на их балансе. Ведь, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов*, обслуживанием ОДПУ должны заниматься управляющие компании. *п.21 Правил...

В Мурманской области участились случаи несоблюдения управляющими компаниями (УК) решений суда, и это вызывает серьезные опасения. Наблюдая за тем, как инстанции не могут обязать нарушителей следовать действующему законодательству, люди теряют надежду на решение проблемных вопросов в сфере ЖКХ. Такую позицию озвучил эксперт региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Общероссийского народного фронта в Мурманской области, руководитель регионального исполкома ОНФ Максим Сахневич. «Администрации городов и сельских поселений региона, как и прокуратура, проводят работу, чтобы помочь собственникам жилья, оказавшимся заложниками у собственной управляющей компании, хоть как-то повлиять на ситуацию. В итоге дела доходят до суда, и, как правило, выигрываются. Но решения руководство УК исполнять не торопятся. Так было с домом на улице Аскольдовцев Мурманска – суд завершился еще в...

Заместитель генерального директора – директор филиала ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» Вадим Юрченко принял участие в заседании круглого стола, который прошел в Законодательном Собрании Тверской области и был посвящен платёжной дисциплине управляющих компаний (УК). В обсуждении актуальной темы также участвовали депутаты, представители исполнительной власти, сбытовых и территориальных сетевых организаций. Дискуссия была посвящена вопросам низкой платёжеспособности УК за коммунальные ресурсы, используемые для содержания общего имущества многоквартирных домов. По данным гарантирующего поставщика электроэнергии ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», на сегодняшний день в Тверской области сложилась одна из самых проблемных ситуаций в стране, связанных с уклонением исполнителей коммунальных услуг от оплаты потребленной электроэнергии. По состоянию на 1 июля 2017 года, общий долг УК Верхневолжья составил...

Минстрой вводит санкции за неэффективное использование коммунальных ресурсов. Этим летом в Торгово-промышленной палате РФ прошли публичные консультации по разработанному Минстроем проекту закона, предписывающего рассматривать несоблюдение законодательства по энергоэффективности как административное правонарушение. Он предусматривает ответственность руководителей управляющих компаний за препятствование реализации в жилых домах энергосберегающих мероприятий, например, установке и обслуживанию приборов учета коммунальных ресурсов. Взыскания будут накладываться и за такие действия, как искажение данных об энергопотреблении или начисление жителям дополнительных, не предусмотренных законом коммунальных платежей. За различные нарушения руководителям УК придется платить штрафы от пяти до 50 тыс. рублей. «Сам факт рассмотрения подобного законопроекта является большим шагом на пути к реализации...

Участники расширенного заседания региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Общероссийского народного фронта в Ивановской области обсудили проблемные вопросы работы управляющих компаний и предоставления качественных услуг по управлению многоквартирными домами. На заседании приняли участие, помимо активистов и экспертов ОНФ, представители управляющих компаний, ТСЖ, профильных управлений и департамента ЖКХ Ивановской области. Одна из самых актуальных проблем, поднятая активистами Народного фронта – неполноценная работа системы ГИС ЖКХ. Как отметил сопредседатель регионального штаба ОНФ Дмитрий Сафонов, работа по сбору информации с управляющих компаний и ТСЖ более или менее налажена, однако достоверность данных оставляет желать лучшего. К примеру, не обновлены технические паспорта многоквартирных домов либо неверно указана площадь дома и общего имущества собственников...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Коми и жители Сыктывкара в режиме видеоконференции приняли участие в заседании Центрального штаба ОНФ и подняли проблему незаконных действий управляющих компаний. На заседании состоялась презентация проекта Народного фронта «За честные закупки» и работы по пяти новым направлениям: качество питания в образовательных учреждениях, «строительные полуфабрикаты», мониторинг незаконных действий управляющих компаний, контроль за доведением федеральных субсидий до людей, социальная справедливость и этика госслужащих. «Управляющая компания в Эжвинском районе Сыктывкара выставляет счета за ту услугу, которую она фактически не предоставляла, и заставляет жителей дополнительно финансировать те работы, которые компания обязана делать в рамках своих обязательств по управлению домами», – рассказал активист проекта ОНФ «За честные...

Эксперты Народного фронта в Югре провели мониторинг реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в Сургуте, Ханты-Мансийске и Нефтеюганске. Хотя рейдам подверглось только три муниципалитета, представители ОНФ отмечают типовые нарушения, главная из которых – формальный подход со стороны как управляющих компаний, так и местных властей. «Один из проблемных вопросов – распределение финансирования между благоустройством дворов и общегородским пространством. Минстрой РФ определил, что 2/3 средств программы должно уходить на внутридворовой ремонт, а 1/3 – на общегородской. Однако в нашем регионе муниципалитеты используют противоположные пропорции, - отмечает член регионального штаба, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды в Югре Инна Бирук. - До сих пор не решена проблема информированности населения. Мало того, что информация на некоторых...

О вопиющем примере некомпетентности рассказал один из региональных телеканалов: после разговора с представителями управляющей компании 84-хлетней Людмиле Копыриной, проживающей по адресу: пр. Ленина, 50-2 пришлось вызывать скорую. Как рассказали общественникам журналисты, по всей видимости, забилась труба, и вода снизу через унитаз и душевую хлынула в квартиру. Более 10 часов женщина пыталась справиться своими силами, слесарь явился только утром, сказал, что засор местный, значит, хозяевам с ним и разбираться: вызывать специалистов и платить деньги. По словам жильцов, УК «Заполярный город» обслуживает дом последние полтора года, но ее работой люди недовольны: пробитый стояк мусоропровода, разрисованные стены, отсутствие света на лестничных клетках – лишь малая часть нареканий. Устав бороться с нерадивыми коммунальщиками, жильцы приняли решение разорвать с ней отношения и перейти в ТСЖ...

В половине домов Ростова хулиганы и вандалы портят имущество, в четверти дворов города обворовывают и портят автомобили, а МВД бьет тревогу о росте числа квартирных краж в 2017 году. Для контроля за происходящим жильцы домов вынуждены устанавливать системы видеонаблюдения. О том, насколько эффективна установка видеокамер в многоквартирных домах расскажут председатели двух ростовских ТСЖ. В январе 2017 года Ростов-на-Дону был признан самым криминальным городом Европы по версии www.worldatlas.com. Жители нашего города к неоднозначному исследованию американского сайта отнеслись с удивлением и иронией. Но тем не менее, статистические данные действительно подтверждают рост преступности в городе и области. В 2015 году число зарегистрированных преступлений в Ростове выросло на 25% по сравнению с 2014 годом, а 2016 году Ростовская область поднялась с 9 на 7 место в списке регионов с самым...

В течении мая – июня текущего года ряд управляющих организаций, входящих в структуру Первой городской управляющей компании, массово отказались от дальнейшего обслуживания более 230 многоквартирных домов (МКД) в связи с окончанием срока договора управления МКД. Жители брошенных МКД, не успевшие определиться с выбором способа управления в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ (непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управление управляющей организацией.) столкнулись с проблемами вывоза мусора, обслуживания домов и т.д. Помимо этого, управляющие организации, оставившие дома без управления, в большинстве случаев никому на передали техническую документацию на дом. В состав технической документации на МКД установленной...

В Карелии продолжает свою работу V Межрегиональный форум «Энергосбережение. Экология. ЖКХ». Традиционно в его программе проходят семинары, круглые столы ликбезы по вопросам, затрагивающие самые важные вопросы отрасли. Такими мероприятиями стали семинары «ГИС ЖКХ – работа в личном кабинете», проведенные для представителей муниципальных администраций и для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК. По приглашению Минстроя Карелии на форум для проведения обучающих семинаров приехали заместитель руководителя проекта по внедрению «ГИС ЖКХ» в Северо-Западном и Дальневосточном федеральных округах Людмила Скирда и представитель компании-разработчика Рена Ярахмедова. Напомним, что Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) - единая федеральная централизованная информационная система. ГИС ЖКХ обеспечивает выполнение поручения Президента Российской Федерации...

По обращению жителей Советского района, проживающих в многоквартирном доме № 52 по ул. Максима Горького в городе Орле, сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области проверена работа, осуществляемая управляющей организацией ООО «УК Жилсервис» по содержанию в надлежащем техническом состоянии общего имущества собственников помещений данного дома. В ходе проверки выявлены нарушения лицензионных требований, в частности ненадлежащего технического состояния общедомового имущества: многочисленные следы залития с кровли в подъезде дома и квартир 9 этажа, а также образование плесени и повреждение имущества собственников (обоев, потолочной плитки). Данные дефекты влекут возможность причинения угрозы жизни и здоровью, проживающих в указанном доме жителей. Для устранения выявленных нарушений управляющей организации выдано предписание. Также, на управляющую...

Обслуживание и ремонт противопожарной защиты жилого дома. Аварийка 24ч/7дней в неделю. Работаем в ЦАО, ВАО, САО, ЗАО, ЮАО. Гарантия бесперебойной работы 365 дней в году. Мы работаем с ТСЖ, УК, ЖСК и другими компаниями-управляющими многоквартирными жилыми домами 24/7/365. Поставка, обслуживание, ремонт, гарантия систем ДУ ППА. Решение: 1. Контроль фактической работоспособности системы. 2. Проверка технического состояния путём осмотра датчиков, клапанов и креплений, а так же проведение их технического диагностирования. 3. Устранение дефектов и последующая наладка системы дымоудаления. 4. Поверка срабатывания системы вентиляции от резервных источников питания, на случай перебоя с подачей электроэнергии. 5. Устранение неполадок и замена вышедших из строя деталей 6. Проверка и диагностика скрытых кабельных линий системы. 7. Чистка и отладка приборов. Свяжитесь, чтобы согласовать...

За прошедшие две недели специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области провели встречи с более 100 собственниками многоквартирных домов из села Марково, сёл Ивановского района, города Райчихинска. В областном центре Приамурья представители Фонда встретились за круглым столом с представителями управляющих компаний Благовещенска, горожанами и представителями общественных организаций. Встреча прошла в прокуратуре областного центра. «Какие работы относятся к капремонту? Как происходит капремонт? Кто может участвовать в процессе? Кто представляет интересы жильцов? Могут ли сами жильцы определять перечень работ? Как выбираются подрядные организации? Кому принадлежат строительные материалы, которые были заменены и которые можно использовать для нужд дома или для благоустройства дворов? Как осуществляется приёмка работ? Что делать, если при приёмке были выявлены...

Активисты Общероссийского народного фронта в Мурманской области на заседании межведомственной комиссии по формированию комфортной городской среды рассказали о мероприятиях, которые регулярно проводятся региональным отделением ОНФ: это и разъяснительные семинары для жильцов, обучающие круглые столы для представителей управляющих компаний, ТСЖ, ТСН, встречи во дворах. «ОНФ в Мурманской области активно подключился к федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды». Наши задачи – вовлечь граждан в процесс благоустройства дворовых территорий и городских пространств, повысить эффективность взаимодействия между населением и органами власти при формировании комфортной городской среды», – сказал руководитель регионального исполкома ОНФ в Мурманской области Максим Сахневич. Был отмечен и негативный опыт. Так, в 15 муниципальных образованиях, участвующих в проекте, были направлены...

Активисты и эксперты Общероссийского народного фронта в Коми в режиме видеоконференции приняли участие в круглом столе ОНФ на тему «Вопросы совершенствования капитального ремонта многоквартирных домов», который прошел в Москве. Общественники в режиме онлайн вышли с предложением об экономии средств граждан на капремонт за счет более эффективного выполнения управляющими компаниями текущего ремонта домов. Представители Народного фронта в Коми сообщили, что управляющие компании в республике фактически отошли от текущего ремонта, например, систем водоснабжения и водоотведения, ожидая, что это будет сделано за счет капитального ремонта. «Мы считаем, что в сложившейся ситуации необходимо заставить управляющие компании выполнять свои обязательства по эксплуатации жилого фонда в соответствии с нормативами для того, чтобы максимально сэкономить средства и эффективно их использовать уже при...

Сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области проведены надзорные мероприятия за деятельностью, осуществляемой управляющей организацией ООО «ЖЭУ № 21», по содержанию в надлежащем техническом состоянии общедомового имущества собственников помещений в многоквартирном доме №7 по ул. Кромская в городе Орле. В ходе проведения проверки сотрудниками жилинспекции были обнаружены многочисленные сколы ступеней лестничных маршей в подъездах, повреждение окрасочного слоя стен и перекрытий, отсутствие рам и остекления оконных заполнений в подъездах, надписи на стенах, отслоение краски и повреждение штукатурного слоя цокольной части дома, повреждения защитного слоя бетона козырьков входных групп подъездов дома. Данные дефекты влекут возможность причинения угрозы жизни и здоровью, проживающих в указанном доме жителей. Проверка проводилась на основании обращения жителей...

В последнее время в Орле участились случаи, когда управляющие организации, входящие в структуру Первой городской управляющей компании, не продлевают (не пролонгируют) договоры управления многоквартирными домами (МКД) в связи с нерентабельностью их обслуживания. В данный момент управляющими организациями в адрес Управления государственной жилищной инспекции Орловской области поданы заявления о внесении изменений в реестр, в соответствии с Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации», в части прекращения действия более 100 договоров управления многоквартирными домами на территории г. Орла. На основании вышеизложенного, в соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации жители на общем собрании собственников помещений в многоквартирным доме, обязаны выбрать...

По обращению жителей Заводского района города Орла, проживающих в многоквартирном доме № 5 по ул. Садовского сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области проведены надзорные мероприятия за деятельностью, осуществляемой управляющей организацией ООО «ЖЭУ №10» входящей в холдинг «Первая городская управляющая компания» по надлежащему техническому состоянию общего имущества собственников помещений данного дома. В ходе проверки выявлены нарушения лицензионных требований, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», в части ненадлежащего технического состояния общедомового имущества. В частности, повреждены лестничные марши входов в подъезды, отсутствуют поручни, оголена арматура конструкций, не заизолированы концы...

В Саранске прошла встреча представителей регионального отделения Общероссийского народного фронта в Мордовии с жителями двух многоквартирных домов, расположенных по адресу: улица Есенина, 6, и Полежаева, 120. Мероприятие прошло в рамках работы Центра мониторинга благоустройства городской среды. Жители домов озвучили свои претензии к управляющим компаниям и высказали пожелания, касающиеся, прежде всего, разрушенного асфальта на придомовых территориях, отсутствия современных скамеек и урн для мусора. Около дома №6 по улице Есенина еще отсутствует детская игровая площадка, не считая двух сломанных песочниц с грязным содержимым и перекосившихся качелей с облупившейся краской. Жители высказали также пожелание спилить ветки деревьев, из-за которых при сильном ветре путаются электрические провода и создают угрозу безопасности граждан. По словам собственников, управляющая компания игнорирует их...

За неисполнение требований предписания Управления государственной жилищной инспекции Орловской области управляющая организация ООО «УК ЖЭУ № 1» оштрафована на 100 тысяч рублей. В адрес Управления государственной жилищной инспекции Орловской области поступило обращение председателя совета многоквартирного дома № 74 по ул. Нормандия - Неман в г. Орле. Из содержания указанного обращения следовало, что собственниками помещений данного дома на их общем собрании было принято решение о внесении жителями дома платы за коммунальные услуги (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение) непосредственно в ресурсоснабжающие организации, однако управляющая организация ООО «УК ЖЭУ № 1» входящая в состав Первой городской управляющей компании решение собственников не исполняла, чем нарушала требования законодательства. На основании данного обращения, сотрудниками отдела надзора за...

Тема снижения объемов электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества в многоквартирных домах, не теряет свою актуальность. Согласно изменениям в российском законодательстве, вступившим в силу с января 2017 года, гражданам к оплате предъявляется данный объем энергоресурса, не превышающий норматив. Весь сверхнормативный объем теперь является зоной ответственности управляющих компаний, которые должны быть заинтересованы в проведении мероприятий по снижению данной величины. «СмоленскАтомЭнергоСбыт», являясь гарантирующим поставщиком на территории Смоленской области, совместно с рядом управляющих организации региона проводит данную работу. Ее основная цель – выявить причины сверхнормативных ОДН и принять меры к уменьшению их величины. Так, например, в Смоленске разработан план мероприятий, направленных на снижение объемов электрической энергии на содержание общего имущества...

Подготовка к дачному сезону идет полным ходом. Обслуживающая управляющая компания "Жилье и Офис" приступила к проведению масштабной ревизии состояния центральных коммуникаций коттеджного поселка "Лесной", входящего в состав первой очереди «ЖК Русские сезоны». Проверяется состояние кюветов, асфальтового покрытия, колодцев центрального водопровода и канализации. Справка: Жилой комплекс "Русские сезоны" коттеджного типа расположен в Истринском районе Подмосковья, на берегу реки Колоколенка в окружении настоящего русского леса. 42 км от МКАД, по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе. ЖК "Русские сезоны" включает в себя КП "Лесной"и КП "Речной". Общая площадь 50 Га. Поселки современного типа с интересной и стильной архитектурой.На территории жилых комплексов имеется отлично развитая инфраструктура, включающая в себя мини-маркеты, кафе, фитнес-центр, лодочную станцию...

Впервые для представителей управляющих компаний города в «Улан-Удэ Энерго» провели обучение на тему: «Выявление фактов хищения электроэнергии во внутридомовых сетях». Коммунальщики смогли задать любые интересующие их вопросы о приборах учета, расчетах потребления и узнали, как выявить кражу электричества. Своеобразный «ликбез» провели заместитель генерального директора «Улан-Удэ Энерго» по развитию и реализации услуг Елена Бурдуковская и Сергей Звягинцев - инженер сектора учета электроэнергии. - Встреча для нас, как для управляющей компании, очень полезная, - говорит Валентина Верещагина, директор управляющей компании «Сервис». - Потому что хищение идет очень большое. Сейчас потребители получили возможность за ОДН платить по нормативу, а сверхнормативное потребление все ложится на плечи управляющих компаний. А поймать этих лиц, которые пользуются электроэнергией бесплатно, очень...

В конференц-зале отеля Санкт-Петербург состоялось итоговое собрание собственников 67 многоквартирных домов, проживающих в Калининском районе Санкт-Петербурга. Организатором собрания выступила инициативная группа граждан недовольных обслуживанием их домов управляющей компании Жилкомсервис №3 Калининского района Санкт-Петербурга. На собрание приглашались представители: Администрации СПб, Жилищного комитета СПб, Жилищной инспекции СПб, Администрации Калининского района и муниципальных образований «Гражданка» и «Финляндский округ», а также депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга. К 19:00 зал наполнился полностью недовольными работой Жилкомсервиса, открыли собрание представители инициативной группы, которые сообщили о том, что их, как жильцов, проживающих в Калининском районе, категорически не устраивает работа ЖКС №3: уборка придомовой территории, вывоз мусора, текущий ремонт...

Представители регионального отделения Общероссийского народного фронта в Орловской области обратились в управление жилищной инспекции с предложением принятия необходимых мер в отношении управляющей компании, которая не проводит необходимый ремонт протекающей крыши в доме по улице Комсомольская, 249а в Орле. «На протяжении нескольких лет жильцы первого и третьего подъездов в нашем доме вынуждены в период выпадения осадков страдать от протекающей крыши. От этого начинают плесневеть стены и приходит в негодность мебель. Неоднократные обращения в управляющую компанию к результату не привели, так как их представители утверждают об отсутствии средств на проведение ремонта кровли», – отметила активист ОНФ в Орловской области Марина Плеханова. В ходе проведенного рейда активисты Народного фронта установили, что побелка на потолках пятых этажей в первом и третьем подъездах данного дома размыта в...

В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Кировской области обратились жители микрорайона Затон города Котельнича. Они пожаловались на то, что затраты на противопаводковые средства в 2016 г. управляющая компания включила в сводный счет по услуге «Содержание и ремонт жилья» в 2017 г., переложив расходы на население. Активистам ОНФ удалось добиться перерасчета платежей. Микрорайон Затон, отдаленная часть Котельнича, расположен на низком берегу реки и поэтому ежегодно оказывается в зоне подтопления. Как рассказали местные жители, в 2016 г. во время паводка им самим пришлось устанавливать трапы и сабаны, спасатели только привезли конструкции. Однако в 2017 г. управляющая компания включила установку антипаводковых конструкций в платежку как расходы на текущий ремонт. По словам местных жителей, раньше такого никогда не случалось. «По оценкам экспертов ОНФ, без принятия...

Ивановские активисты Общероссийского народного фронта считают контроль государственной жилищной инспекции над работой управляющих компаний недостаточным и формальным. Качеству работы управляющих компаний на территории региона, их взаимоотношениях с гражданами и контролю со стороны надзорных органов было посвящено расширенное заседание региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» в Ивановской области. Поводом для обсуждения послужили многочисленные жалобы, поступающие в региональное отделение Общероссийского народного фронта в Ивановской области. Граждане жалуются на формальный подход службы государственной жилищной инспекции при рассмотрении обращений заявителей, а также на взаимоотношения с управляющими компаниями, особенно, при смене управляющей компании или переходе в товарищество собственников недвижимости. Подобная история случилась в Иванове в ТСН «Богданка, 9»...

В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Костромской области поступило несколько обращений жителей областного центра с жалобами на то, что управляющие компании убрали часть мусорных контейнеров. Теперь людям некуда выбрасывать мусор. Они по привычке несут его на старое место, где возникают стихийные свалки. Одна из них, на улице Профсоюзная, 28, занесена на карту свалок проекта ОНФ «Генеральная уборка». По словам местной жительницы, в управляющей компании ей объяснили, что контейнеры убраны в интересах самих жителей, чтобы они не почувствовали повышение тарифа и им не пришлось платить больше за вывоз мусора. Плата за сбор и вывоз отходов включена в тариф на содержание жилья, с 1 октября 2016 г. он вырос в Костроме на 14%. Представители нового мусоросортировочного комплекса в Костроме, который посетили активисты ОНФ, подтвердили, что управляющие компании могут пытаться...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Красноярском крае держит на контроле обращение жителей поселка Кедровый Емельяновского района, где сложилась сложная ситуация с теплоснабжением и управлением многоквартирными домами. Данный вопрос рассматривался на площадке ОНФ в феврале этого года. В связи с этим членом регионального штаба Народного фронта, депутатом Государственной думы Юрием Швыткиным был направлен запрос в прокуратуру Красноярского края с просьбой провести проверку. В полученном ответе надзорное ведомство сообщает, что выявлены нарушения законодательства о теплоснабжении при эксплуатации котельной в поселке Кедровый, в том числе связанные с обеспечением УК «Городок» нормативного запаса угля на котельной. Кроме того, в деятельности управляющей компании и МУП «Домоуправление» выявлены нарушения лицензионных требований при оказании услуг по управлению...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Ивановской области подключились к реализации приоритетного федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». На площадке Народного фронта при участии представителей территориальных общественных самоуправлений и товариществ собственников жилья состоялась презентация Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ. «Идею этого проекта озвучил президент России, лидер Общероссийского народного фронта Владимир Путин в послании Федеральному собранию. Он сообщил, что на программы благоустройства дворовых территорий и создания комфортной городской среды будет выделено 20 млрд руб., – напомнил сопредседатель регионального штаба Общероссийского народного фронта Дмитрий Сафонов. – На эти цели Ивановская область получит 224 млн руб. К этим средствам добавятся и средства региона на условиях софинансирования...

На 2 марта 2017 года долг управляющих компаний и ТСЖ, бюджетных организаций и предприятий ЖКХ ХМАО-Югры, ЯНАО и Тюменской области перед Тюменской энергосбытовой компанией составил порядка 715,5 млн руб. Управляющие компании. Управляющие компании (далее - УК) и ТСЖ по ХМАО-Югре, ЯНАО и Тюменской области задолжали гарантирующему поставщику электроэнергии 145,8 млн руб. Первое место в антирейтинге занимает ХМАО-Югра, где долги УК и ТСЖ превысили 69,5 млн руб. В частности, репутацию округу подрывают организации, осуществляющие свою деятельность в городе Лангепасе – ЛГ МУП «УК ЖКХ» (долг 3,3 млн руб.); в Сургутском районе – ООО УК «РОМ и К» (2,5 млн руб.); в Нижневартовском районе – ООО «Излученская управляющая компания» (1,5 млн руб.). На втором месте – ЯНАО с задолженность 42,8 млн руб. Самые недобросовестные организации здесь работают на территории Нового Уренгоя. Это АО...

После обращения активистов Общероссийского народного фронта в управление жилищной инспекции Орловской области произведен вывоз мусора на двух контейнерных площадках в частном секторе Орла. «Управляющим компаниям необходимо повысить контроль за подрядными организациями, которые занимаются вывозом мусора с контейнерных площадок для того, чтобы в дальнейшем избежать повторения подобных случаев. С жильцами домов заключен соответствующий договор на вывоз мусора, в рамках которого они перечисляют средства за оказание услуг по вывозу мусора. Поэтому необходимо, чтобы граждане не сталкивались с подобными проблемами, а могли видеть качественно выполненную работу и убранные площадки», – подчеркнул член регионального штаба ОНФ в Орловской области Павел Меркулов. В январе 2017 г. активисты Народного фронта в рамках проекта ОНФ «Генеральная уборка» выявили, что по ряду адресов в период праздничных...

Управляющая компания АО «ВК Комфорт» была легитимно выбрана на Общем собрании собственников подавляющим большинством голосов. Проводимая УК работа по устранению строительных недоделок в рамках гарантийных обязательств и приведению ЖК в соответствие с проектом привели к конфликту с компанией-застройщиком AFI Development. В результате, Застройщик совместно с Администрацией городского поселения Одинцово «пролоббировали» на объект лояльное АО «Управление жилищного хозяйства» (100% акций у Администрации). Жители дома возмущены перспективой коммунальных разборок. Они просят СМИ обратить внимание на их ситуацию, объективно осветить и помочь в восстановлении их гражданских прав и свободы выбора. При необходимости готовы наглядно продемонстрировать состояние дел на объекте, комментировать, сохранены все переписки, претензии, акты и т.д. Административный ресурс пострашнее коммунального Жилой...

Представители Общероссийского народного фронта обратились в управление жилищной инспекции Орловской области с предложением рекомендовать управляющим компаниям взять на контроль работу подрядных организаций, не производящих своевременный вывоз мусора в частном секторе Орла. В ходе проведенного активистами ОНФ мониторинга было установлено, что в частном секторе областного центра за период праздничных дней на контейнерных площадках накопились бытовые отходы. Огромная свалка мусора на контейнерной площадке была выявлена активистами Народного фронта рядом с домом 98 по улице Абрамова и Соколова. Мусор накопился здесь в таких объемах, что часть его уже оказалась на проезжей части. «Организация своевременного вывоза мусора должна осуществляться в соответствии с установленным графиком. Недопустимо, чтобы халатность управляющих организаций, на которые возложен контроль за этой деятельностью...

Активисты региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Общероссийского народного фронта в Ивановской области провели заседание круглого стола, на котором обсудили проблемы организации безопасного газоснабжения многоквартирных домов. Свое мнение в ходе заседания высказали активисты и эксперты ОНФ, директора управляющих компаний и ТСЖ, представители проектных организаций и организаций по газовому обслуживанию. По их мнению, в регионе остро стоит проблема качественного газового обслуживания многоквартирных домов. Представители управляющих компаний и ТСЖ в ходе заседания высказали опасения, что выборочные проверки внутридомового газового оборудования не принесут желаемого результата. По их мнению, необходимо провести сплошную техническую инвентаризацию газовых систем многоквартирных домов. «Некоторые дома эксплуатируются более 40-50 лет, и внутридомовое газовое оборудование уже...

Представители крупнейшего гарантирующего поставщика электроэнергии Кемеровской области ОАО «Кузбассэнергосбыт» (входит в группу «Мечел») обсудили новый порядок оплаты общедомовых нужд (ОДН) и взаимодействие жителей, управляющих и ресурсоснабжающих организаций. На заседании круглого стола при общественном совете по вопросам ЖКХ г. Новокузнецка спикер компании рассказал, что жители домов, которые обслуживаются управляющими компании (УК) или в которых организовано товарищество собственников жилья (ТСЖ), а также создан кооператив, теперь будут платить не за общедомовые нужды, а за жилищные услуги, включающие расходы на электроэнергию, необходимую для содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с этим в адрес УК, ТСЖ или жилищно-строительных кооперативов «Кузбассэнергосбыт» направил договоры ресурсоснабжения, которыевступают в силу с 1 января 2017 года. «Несмотря на...

Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, обсудили ситуацию, сложившуюся с теплоснабжением и управлением многоквартирными домами в поселке Кедровый Емельяновского района Красноярского края. Мероприятие прошло на площадке регионального отделения Народного фронта. В обсуждении вопроса приняли участие представители краевого министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, управления губернатора по организации взаимодействия с органами местного самоуправления, УФАС, прокуратуры Емельяновского района, службы строительного надзора и жилищного контроля края, администрации и общественной палаты поселка. Существующие в населенном пункте проблемы местным жителям не удается решить уже продолжительное время. Из-за нарушения законодательства в декабре 2014 г. администрации поселка было выдано предписание УФАС по Красноярскому...

ООО Управляющая компания «Космос плюс» задолжала ПАО «Красноярскэнергосбыт» около 11,4 млн рублей. Сумма задолженности сформировалась в период с января по декабрь 2016 года. Организация обслуживает 17 домов в г. Красноярске. В основном это дома повышенной комфортности по улицам Батурина, Молокова и в центре города. В том числе – элитный дом по ул. Дубровинского, 100. В январе 2017 г. вынесено решение суда о взыскании с недобросовестной управляющей компании более 4,5 млн рублей. Как только ПАО «Красноярскэнергосбыт» получит исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда, на расчетные счета ООО УК «Космос плюс» будет наложен арест. В ближайшее время энергосбытовой компанией будут поданы новые иски на сумму около 6 млн рублей. Примечательно, что в связи с постоянной просрочкой платы за электроэнергию с управляющей компании уже на сегодняшний день помимо основной суммы долга...

Мурманские активисты Общероссийского народного фронта добиваются исполнения судебного решения о проведении ремонта кровли многоквартирного дома №20/2 по улице Хлобыстова в Мурманске. Первые жалобы датируются еще 2013 г. и с тех пор жильцы не могут добиться никаких действий со стороны управляющей компании. Весной 2016 г. суд встал на сторону собственников, управляющую компанию обязали провести текущий ремонт кровли, однако коммунальщики так и не исполнили судебное решение. «Ни решение суда, ни штрафные санкции, ни просьбы жильцов о помощи – ничто не способно повлиять на руководство управляющей компании. Выехав по адресу, эксперты региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» зафиксировали следы неоднократного залития квартир третьего подъезда. Испорченная мебель, облезающие обои, трещины на стенах – это те условия, в которых приходится жить людям. Есть претензии и к...

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, на сегодняшний день свыше 600 управляющих компаний подписали «Хартию о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами». В общей сложности они обслуживают свыше 70% регионального жилого фонда. Цель Хартии – защита интересов жителей области, которая выражается в повышении контроля, в том числе со стороны общественности, за качеством оказываемых услуг в сфере ЖКХ. В Хартии прописаны стандарты управления многоквартирными домами, включающие предельный размер платы за обслуживание жилого фонда, конкретизируются и ужесточаются обязанности УК. Вступление управляющих организаций в Хартию добровольное. В случае недобросовестного выполнения своей работы УК будут исключать из Хартии. Основанием для этого послужит низкий рейтинг управляющей компании, связанный с невыполнением стандартов управления...

В Алтайском крае состоялось расширенное заседание региональной рабочей группы Общероссийского народного фронта «Качество повседневной жизни». Ведущие специалисты края в сфере ЖКХ, руководители ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, представители властей выразили обеспокоенность перспективой резкого повышения платы жильцов многоквартирных домов за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) в связи с изменением системы расчетов. С 1 января 2017 г. вступило в силу постановление правительства РФ от 26 декабря 2016 г. №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». По задумке Минстроя РФ, эта строка расходов из разряда коммунальных услуг переводится в жилищные. На смену показаниям общедомовых приборов учета придут нормативы, которые должен определить каждый регион. На площадке Народного фронта собравшиеся озвучили...

Активисты Общероссийского народного фронта проверили работу аварийно-диспетчерских служб управляющих компаний Кирова. Поводом для проверки послужили многочисленные жалобы местных жителей на то, что в случае возникновения коммунальных проблем они не могут дозвониться до своих управляющих компаний и вызвать ремонтные бригады. Напомним, согласно стандарту раскрытия информации, принятому постановлением правительства РФ в 2010 г., управляющие компании обязаны публиковать информацию о своей деятельности на сайте «Реформа ЖКХ» и дополнительно – на своем официальном сайте либо на сайте муниципалитета или на специально определенном сайте субъекта. В том числе должны публиковаться контакты диспетчерской службы, если такая в управляющей компании есть. На соблюдение этого и других требований была проверена 71 управляющая компания. Выяснилось, что представленные на официальном сайте муниципалитета...