Публикации (1285)

Московское архитектурное бюро T+T Architects представило проект нового делового пространства для девелопера коммерческой и жилой недвижимости Stone. Офис занял 2 этажа в Tower C офисного квартала STONE Towers в Бумажном проезде. В основу концепции легла идея, вдохновленная современным минимализмом и новым взглядом на принцип work-life balance. Новый офис компании – это не просто рабочее пространство, а продолжение философии бренда STONE и его визитная карточка. Расположенный в здании, построенном самим девелопером, он ненавязчиво транслирует коропративные ценности бренда. В качестве отправной точки проекта была выбрана лаконичная концепция современного минимализма, объединенная с насыщенной корпоративной культурой заказчика. Это технологичное и практичное пространство, спроектированное для эффективной организации мультизадачных процессов и масштабирования бизнеса. Каждый...

Коммерческое помещение оценивают не только по ассортименту, сервису или расположению. На восприятие пространства влияет и то, как оно устроено физически - насколько чисто выглядят стены, как ведет себя отделка при большой проходимости, легко ли поддерживать порядок без постоянных косметических работ. Для кафе, офиса, склада или пассажирского терминала это не декоративная деталь, а часть повседневной эксплуатации. Поэтому негорючие стеновые панели в таких проектах рассматривают не как модную замену привычной отделке, а как материал с понятной рабочей логикой. Он помогает решать сразу несколько задач - от пожарной безопасности до снижения нагрузки на обслуживание объекта. У коммерческой недвижимости есть одна общая черта. Любая поверхность здесь изнашивается быстрее, чем в жилом интерьере. В кафе стены сталкиваются с влагой, запахами и частой уборкой, в офисах - с постоянным...

Алексей Борисюк, ранее возглавлявший Becar FM, объявил о создании собственной компании в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости под брендом К5 facility. Новая компания сосредоточится на технической эксплуатации и повышении эффективности эксплуатации объектов, объединяя опыт профессиональной FM-команды и современные цифровые инструменты управления. Becar Asset Management по праву считается кузницей кадров рынка недвижимости, объединяя в экосистеме ярких лидеров с большими профессиональными амбициями. В разное время в команде Becar работали многие из десятков учредителей и топ-менеджеров компаний на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В новой компании Алексей Борисюк делает ставку на костяк команды, с которой ранее работал в Becar FM. Такой формат позволяет сохранить преемственность, передать наработанные стандарты и при этом стимулировать развитие независимых профильных...

Торгово-развлекательный центр «Афимолл-Сити» начал отображаться в 3D-формате на картах 2ГИС. Речь идет о детальных планах, которые теперь показываются в системе. Пользователи могут увидеть детали ТРЦ «Афимолл-Сити» — с корнерами, столиками на фудкортах, игровыми зонами для детей и т.д. Есть возможность переключаться между этажами. Благодаря 3D-модели посетителям будет легче сориентироваться не только внутри торгово-развлекательного центра, но и снаружи. Также детальные карты доступны для более чем 60 зданий железнодорожных вокзалов и аэропортов России. 3D-модели зданий включают поэтажные планы, стойки регистрации, эскалаторы, лифты, торговые киоски и банкоматы. 2ГИС — российский геосервис, который отображает карты городов, навигацию, информацию о компаниях и общественном транспорте. Приложение работает на iOS, Android и в веб-версии. Торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити»...

Продажа жилья часто превращается в испытание для нервной системы, где главным камнем преткновения становится цена. Собственники склонны переоценивать свои квадратные метры из-за эмоциональной привязанности, в то время как покупатели ищут любой повод для торга. Попытка угадать стоимость недвижимости, ориентируясь на случайные объявления в интернете, чревата потерей миллионов или ожиданием сделки годами. Чтобы превратить хаотичный процесс в четко выверенный алгоритм, необходимо отсечь эмоции и опереться на сухие цифры и рыночные факты. Правильная стратегия начинается задолго до того, как в прихожей появится первый потенциальный покупатель с серьезными намерениями. Анализ локации и скрытых преимуществ Район и окружение дома формируют более половины итоговой стоимости объекта. Опытные риелторы знают, что покупатель приобретает не просто стены, а определенный сценарий жизни. Наличие...

Мультиформатное пространство организуют на крыше паркинга в новых корпусах ЖК «Одинбург», который компания AFI Development строит в Одинцовском городском округе Московской области. Речь идет о корпусах 4а и 4б: в соответствии с концепцией центральным элементом двора-сада станет амфитеатр, расположенный на крыше подземного паркинга. Летом он может использоваться как открытый коворкинг и место для встреч и отдыха. По проекту к амфитеатру прилегает сцена для праздничных событий. Еще одна особенность концепции благоустройства - цепочка детских площадок, вытянутая вдоль всей территории. Пространство будет разделено на возрастные группы - от 0 до 3 лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 10 и 12+. Для любителей активного отдыха и спортивных занятий на территории появится воркаут-зона с современными тренажерами. Семейный квартал «Одинбург» находится в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10...

Российский бренд женской одежды Naumi занял 81 кв. м на втором этаже в многофункциональном комплексе «АФИ Галерея» на Белорусской. Это шестой магазин бренда в Москве. Naumi пополнил линейку премиальных брендов в «АФИ Галерее. На сегодняшний день в торговом центре создана респектабельная атмосфера, располагающая к вдумчивым покупкам, уютному отдыху и дружелюбным встречам. Здесь уже открыты популярные марки одежды и обуви Charuel, Lichi, IDOL, Scandale Maniere и Bootwood, «Стильпарк» и «Баллансико», косметические Kiko Milano и «Локситан», ювелирные магазины MIUZ Diamonds, «Эпл Даймонд» и «Бронницкий ювелир», салоны связи и туристических услуг, рестораны и кафе. В скором времени откроется супермаркет SPAR с домашней кухней на «-1» этаже. На последнем, 7 этаже здания запланирован ресторан, с террасы которого открывается завораживающий вид на Москву. «Арендаторы «АФИ Галереи» ...

В тихом районе Москвы, где пятиэтажки 1950-х годов хранят дух послевоенного строительного бума, завершена модернизация газовых коммуникаций в доме №25 по улице Чистова. Дом, построенный в 1958 году по индивидуальному проекту, сочетает в себе скромность периферийной застройки тех лет с неожиданно роскошными для своего времени характеристиками - потолками 3,2 метра и сохранившимися элементами внешнего декора. Специалисты ООО «Центр Газ» провели комплексную замену газового оборудования, установив современные системы безопасности, которые органично вписались в историческую инфраструктуру здания. Особое внимание было уделено монтажу актуальных запорных клапанов с тройной системой защиты, способных автоматически перекрывать подачу газа при любых нештатных ситуациях – от повышения температуры до резких перепадов давления. «Построенный на почти на окраине Москвы 1950-х, дом 25 на улице...

Количество вакантных площадей в торгово-развлекательном центре «Афимолл Сити» по итогам первого полугодия 2025 года сократилось и составляет менее 3%. В этот период в ТРЦ на площади 7 500 кв. м состоялись знаковые открытия: в начале года начал работу спортивный центр Sky Padel площадью более 2,3 тыс. кв. м, а также модные бренды одежды, обуви, аксессуаров и нижнего белья Iceberg, Ushatava, Bruno Altro, Gaissina, Hiker, Svyataya, Embody, Scandale Manière, Women’secret, Age of Innocence.  Открылся большой «Читай город» и новые точки питания, в том числе ресторанная концепция «Frank by Баста», Drinkit Cafe, «Токио Рамен», «Лепим и Варим», Вкусвилл и др. Часть новых арендаторов заняла свободные локации, другие встали на освободившиеся помещения в результате ротации. «Несмотря на возросшую популярность онлайна, ТРЦ остается востребованной концепцией для совершения покупок. В...

Федеральный девелопер Dogma начал строительство крупного термального комплекса в Краснодаре. На текущем этапе ведутся работы по подготовке котлована и заливке фундамента. Проект реализуется на Западном обходе города, рядом с жилым микрорайоном Dogma Park. Общий объем инвестиций в строительство составит около 3,5 млрд рублей, а завершение работ запланировано через три года. Инновационный курорт для круглогодичного отдыха Термальный комплекс будет разделен на открытую и закрытую зоны, где разместятся десятки оздоровительных площадок, лаунж-зон и развлекательных объектов для посетителей всех возрастов. Одновременно курорт смогут посещать до 3500 человек. Общая площадь здания превысит 29 тыс. кв. м. В инфраструктуру войдут кафе, рестораны, СПА-центры, кабинеты массажа, китайская клиника, грязелечебница и другие оздоровительные услуги. Геннадий Боярко, вице-президент по...

Новый бизнес-центр AVIUM класса «А» появится у станции МЦК «Зорге». Название проекта отражает авиационную историю локации и современный подход к бизнесу. Бренд-платформа разработана совместно Capital Alliance и Opencore. У нового бизнес-центра класса «А», который уже в 2028 году появится у станции МЦК «Зорге», появилось название - AVIUM. В нейминге нашли отражение две ключевые идеи, которыми вдохновлялась команда проекта: авиация, с ней тесно связана история локации, и научный «умный» подход, который позволяет добиваться успеха в бизнесе. Бренд-платформа нового проекта разработана в коллаборации креативными командами Capital Alliance (совместная структура холдингов AliasGroup и CapitalGroup) и брендингового агентства Opencore. "В основе разработки - мощный фундамент блока исследований: были проведены более 70 интервью с инвесторами, представителями бизнес-среды и жителями района для...

УК «Аструм Недвижимость» подвела итоги 2024 года. Компания сдала в аренду 17,3 тыс. кв. м помещений стрит-ритейла, расширив инфраструктуру жилых комплексов ГК «Гранель». За год портфель всех объектов коммерческой недвижимости в ЖК увеличился на 20 тыс. кв. м. Особым событием стал выход компании в сегмент бизнес-класса – УК приняла в управление коммерческие площади ЖК «Mypriority Басманный».  В 2024 году компания значительно расширила пул арендаторов, заключив договоры с новыми федеральными брендами и усилив сотрудничество с действующими партнерами, у которых уже есть свои точки в ЖК под управлением УК «Аструм Недвижимость». В их числе – сети общественного питания «Здрасте кофе» и «Братья Караваевы экспресс», продуктовые ритейлеры «ВкусВилл», «Магнит», «Верный» и «Дикси», сеть магазинов косметики «Улыбка Радуги», фитнес-операторы «X-Fit» и «Лето Фитнес», аптечная сеть...

В городской застройке все чаще возникают жилые кварталы, отражающие активный подход к формированию городской среды. Разнообразие архитектурных решений, качество строительства и благоустройство территории создают привлекательные условия для жизни. На данный момент существует множество вариантов для выбора жилья, и подбор квартир становится важной задачей для многих. Каждый жилой квартал стремится предложить жителям уникальную атмосферу. Проектировщики уделяют внимание не только красоте зданий, но и удобству расположения. Хорошо развита инфраструктура — магазины, образовательные учреждения, места для отдыха и досуга — делает жизнь в таком квартале более комфортной. Не менее важно наличие зеленых зон, которые позволяют расслабиться и прогуляться на свежем воздухе. При подборе квартир учитываются разные предпочтения. Разнообразие планировок позволяет выбрать наиболее подходящее решение для...

Строящийся многофункциональный комплекс на Белорусской площади в Москве, ранее известный как «Афимолл Тверская», получил новое официальное название – «АФИ Галерея». Девелопер проекта AFI Development в скором времени планирует открыть 8-этажный МФК общей площадью 21 900 кв. м. Смена названия не повлияет на концепцию объекта, а лишь подчеркнет его разнообразное наполнение. Комплекс расположен в центре деловой жизни столицы, на одном из самых масштабных транспортных узлов Москвы. Ежемесячный пассажиропоток в этом районе достигает 8,7 млн человек. Для удобства посетителей главный вход в «АФИ Галерею» будет организован со стороны площади Тверская Застава, всего в 30 метрах от станции метро «Белорусская». В «АФИ Галерее» разместится более 55 магазинов, а общая арендная площадь составит 17 400 кв. м. На минус первом этаже расположится супермаркет, а на первых трех этажах – разнообразные...

ГК «ПСК» построит новый апарт-отель в Санкт-Петербурге – Industrial Avenir на пр. Стачек. Он станет пятым апарт-отелем сети Avenir. Строительство завершится в III кв. 2026 г. В основе архитектурной и интерьерной концепции дизайна апарт-отеля Industrial Avenir эстетика индустриального стиля. Выбор дизайн-кода проекта обусловлен исторической составляющей локации, а именно историей российской промышленности и одного из ее флагманов – Кировского завода. Фасады апарт-отеля Industrial Avenir выполнены в стилистике сталинского неоклассицизма. Цветовая гамма соответствует палитре традиционных цветов Санкт-Петербурга. Основные цвета в отделке фасада – различные оттенки серого и бежевого. Первый этаж облицован темно-графитовым матовым керамогранитом. Большой объем пространству лобби задают высокие потолки и окна в пол. Интерьер структурируется и обыгрывается элементами индустриального стиля в...

УК «Аструм Недвижимость» продолжает развивать коммерческую инфраструктуру в жилых комплексах ГК «Гранель», улучшая условия для резидентов и бизнеса. Компания сообщает об открытии новых магазинов и предприятий сферы услуг в нескольких ЖК. В ЖК «Бригантина» в Долгопрудном начал работу массажный салон Master's Body, расширяя спектр wellness-услуг для жителей. В ЖК «Москвичка» распахнул двери зоомагазин «Мокрый нос». В ЖК «Живописный», расположенном вблизи города Видное, все коммерческие помещения были забронированы арендаторами вскоре после объявления предложения. Примечательно, что отложенный спрос на коммерческие площади сформировался еще до ввода комплекса в эксплуатацию, демонстрируя высокий потенциал локации и растущий интерес к стрит-ритейлу в новостройках. В ближайшее время ожидается старт бронирования коммерческих помещений в ЖК бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» в...

Всего в сентябре начали действовать положения 799 федеральных актов, принятых на данный момент. Ключевые поправки касаются избирателей, автомобилистов, работников и работодателей, кредиторов и должников, застройщиков и УК, бизнесменов. Рассмотрим самые интересные изменения. В России заработала федеральная информационная система оценки качества образования В ней появялись сведения: об образовательных организациях, участвующих в оценке качества образования; о сроках проведения национальных и международных сопоставительных исследований качества образования и иных мероприятий по оценке; о количестве участников таких мероприятий; об экспертах, привлекаемых к их проведению, и оценочных материалах; о результатах исследований и мероприятий, а также результатах участия обучающихся в них. Информация будет храниться в системе 11 лет. Все образовательные учреждениях обязаны вывешивать флаг России С...

«Аструм Недвижимость», управляющая компания торгового центра «Аструм-Видное», подписала договор аренды с федеральной сетью дрогери «Улыбка радуги». Магазин оператора площадью 150 кв. м разместится на втором этаже торгового центра на основной линии трафика. «Улыбка радуги» – одна из крупнейших российских сетей, насчитывающая более 1300 магазинов в 270 городах России. Открытие магазина «Улыбка радуги» в ТЦ «Аструм-Видное» не только расширит предложение для покупателей, но и укрепит позиции торгового центра как ключевого объекта инфраструктуры г.Видное. Комплекс общей площадью 14 000 кв. м полностью заполнен арендаторами, среди которых такие якорные операторы, как «Перекресток», DNS, МФЦ «Мои Документы» и «Детский мир». «Привлечение федеральной сети “Улыбка радуги” – важный шаг в развитии торгового центра, – комментирует Гузель Гумерова, заместитель генерального директора УК «Аструм...

Управляющая компания петербургской сетью апарт-отелей Avenir – PSK Invest зафиксировала рост спроса на размещения на 15% в I полугодии 2024 г. Средняя загрузка трех апарт-отелей сети в течение полного месяца составляла 87,3%, максимальная – 97,4%. Максимальная в моменте – 99%. За I полугодие забронировано 53 335 ночей в номерном фонде в управлении. С середины мая 2024 г. развивается тенденция полного исчерпания свободных номеров в глубине бронирования до двух недель. Выплаты собственникам увеличились на 15-22%, в зависимости от апарт-отеля, категории номера и программы доходности. В абсолютных цифрах максимальные выплаты в первом полугодии были достигнуты в апарт-отеле Moskovsky Avenir – 88,7 тыс. руб. на один номер в месяц после вычета комиссии и операционных расходов. Такой доходностью характеризовался июнь, являющийся частью высокого сезона. Однако, это уже превышает лучшие...