Бизнес-словарь (21)

12.04.2013 15:52 Новости
Петербургский рынок офисной недвижимости стал стабильным
По словам представителей Управляющей Компании «Офис-М», одного из лидеров на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, спрос на рынке офисной недвижимости в ближайшее время будет высоким, но стабильным. В 2012 году в Петербурге объем поглощения превысил показатели 2011 года на15% и стал равен 175 тыс.кв. м., а объем ввода новых офисных площадей составил около 152,6 тыс.кв.м. По прогнозам экспертов компании, в 2013 году в использование будет введено около 200 тыс. кв. м. офисных помещений. Как считают специалисты компании «Офис-М», рынок офисной недвижимости остается стабильным благодаря бизнесу, который оправился от последствий кризиса и сформировал устойчивую потребность в офисных, складских и торговых помещениях. Сегодня заполняемость офисов неминуемо растет, кроме того, на рынке наблюдается тенденция увеличения спроса на офисы класса В. Специалисты...
06.03.2013 17:58 Новости
Услуга «офис на час» становится популярной у предпринимателей
По словам экспертов компании «Офис-М», на рынке наблюдается спрос на аренду небольших помещений и приобретение отдельных услуг – «офис на час», аренда переговорных комнат, юридического адреса и так далее. Поэтому компании все чаще представляют на рынок не только большие офисные площади, но и разбивают основной продукт на несколько составляющих По словам представителей управляющей компании Офис-М, одного из лидеров на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, бизнесмены все чаще выбирают альтернативные варианты аренды. Сегодня арендатор может получить в пользование офис на час, сутки, несколько дней, арендовать отдельную площадку – переговорную комнату, либо помещение под тренинги и семинары. Во многих офисах не предусмотрено наличие подходящих помещений для совещаний с коллегами или партнерами компании. В этом случае имеет смысл устраивать «выездные...
19.02.2013 11:32 Новости
Малый и средний бизнес выбирает виртуальный офис
Согласно опросу компании Офис-М, больше 50 процентов руководителей бизнеса, начинающих свою деятельность на рынке, задумываются о виртуальном офисе как альтернативе обычной аренды помещения. Среди сфер, в которых услуга пользуется наибольшей популярностью – логистика, туризм и рекламная отрасль. По словам представителей Управляющей Компании «Офис-М», одного из лидеров на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, нехватка площадей, а также рост арендных ставок привели к высокой популярности альтернативных вариантов аренды служебных помещений. Как отмечают специалисты, концепция виртуального офиса позволяет сократить расходы на персонал, а также на аренду или покупку площадей на 30-40%. Именно поэтому наибольшим спросом такая услуга пользуется среди представителей малого и среднего бизнеса, в том числе, и среди региональных компаний, открывающих...
17.12.2012 12:19 Новости
УК Clever Estate: из-за отклонения от нормативов замерзла трасса М10 и МКАД
В условиях резкого перепада температур, характерного для начала зимнего периода в Москве, страдают и жители домов, которые вынуждены пробираться к подъездам через снежные завалы или реки реагента, и автолюбители. Недавние события на трассе М10 и МКАД показали, что любое отклонение от стандартных, проверенных на практике норм ведет к коллапсу движения. Специалисты УК Clever Estate проанализировали, параметры современной зимней уборки Москвы и области и нашли многое, что объединяет уборку придомовых территорий и городских трасс. Придомовой территорией, согласно последним распоряжениям Правительства Москвы, считается территория, составляющая пять метров от стены дома. Именно эту территорию обязаны убирать дворники ДЭЗов и управляющих компаний. Все, что находится на расстоянии свыше пяти метров от дома – должны убирать городские коммунальные службы. «Ранее придомовая территория...
22.08.2012 15:36 Новости
УК «ДДА» управляет большинством крупных бизнес-центров в Екатеринбурге
В рейтинг крупнейших действующих бизнес-центров Екатеринбурга за 2012 год вошло 16 объектов, указывает ведущий деловой городской еженедельник «Деловой Квартал» (ДК). Из приведенного списка управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА) управляет четырьмя бизнес-центрами. Таким показателем не может похвастаться ни одна другая УК в уральской столице. В частности, в рейтинг «Делового квартала» вошли следующие объекты, находящиеся под контролем УК «ДДА»: бизнес-центр «Энергия» класса «В+» (общая площадь 10 703 кв.м.); Дом контор «СтрогановЪ» класса «В» (4 136 кв.м.); первая очередь «Делового дома на Архиерейской» (1 620 кв.м.) и бизнес-центр клубного формата класса «А» - «Венский дом» (10 500 кв.м.). Как указывается в официальной информации «ДК», в итоговую версию ТОП-листа вошли бизнес-центры Екатеринбурга общей площадью не менее 1400 кв.м. классов А,В и В+. Отбор участников...
23.07.2012 13:24 Новости
Летом жители коттеджного поселка ежедневно производят 720 куб.м мусора
По признанию управляющих компаний, работающих в сфере клининга коттеджных поселков, ежедневная летняя уборка коттеджей менее затратна, чем зимняя. Управляющая компания «Clever Estate», специализирующаяся на обслуживании жилой и коммерческий недвижимости и осуществляющая клининг коттеджных поселков, подсчитала на примере одного из поселков бизнес-класса, во сколько обходится ежедневная летняя уборка. «Летние работы по уборке коттеджных поселков можно разделить на ежедневные и разовые, совершаемые в течение сезона с определенной периодичностью - говорит Сергей Креков, генеральный директор компании «Clever Estate», – Ежедневные работы - это уборка территории поселка, подъездных путей и «карманов». К ним также можно отнести вывоз мусора. Уход за газонами, их полив и стрижка – это разовые работы, зависящие от ряда факторов, таких как погодные условия. Ряд разовых работ выполняется по мере...
09.07.2012 16:30 Новости
Megagroup.ru предлагает готовое решение по созданию сайта для ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
Компания Megagroup.ru, один из лидеров на рынке web-технологий России, предлагает готовое решение по созданию сайта для управляющих компаний ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, полностью отвечающее требованиям Постановления №731. В связи с Постановлением Правительства РФ №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», компания Megagroup.ru предлагает управляющим компаниям ЖКХ, ТСЖ и ЖСК готовое интернет-решение, полностью отвечающее требованиям данного постановления. Главными преимуществами такого решения являются: - Уже разработанная структура сайта, содержащая все разделы, которые требует законодательство. - Готовые варианты тематического дизайна. - Простая система управления сайтом, не требующая специальных технических знаний и навыков программирования. - Доступная стоимость интернет-решения. Структура сайта...
13.06.2012 16:15 Новости
Вопросы тарифного регулирования ЖКХ обсудят на всероссийском семинаре
Вопросы системы тарифного регулирования в ЖКХ обсудят руководители коммунальных и управляющих компаний из различных регионов России 9-10 июля 2012 г. на Всероссийском практическом семинаре «Реформа жилищного и коммунального хозяйства: тарифное регулирование отрасли». В рамках семинара будут организованы секции, посвященные государственной политике в области регулирования тарифов, новым методам тарифного регулирования, новым правилам предоставления коммунальных услуг собственникам в многоквартирных домах. Кроме того, отдельные секции будут проведены для специалистов сфер электроэнергетики, теплоэнергетики, природного газа, водоснабжения и водоотведения. Организаторами ежегодного мероприятия являются Комитет Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства и Группа Компаний «Открытый Диалог».
21.05.2012 14:44 Новости
Первая конференция малого и среднего предпринимательства ЖКХ Москвы
В Москве состоялась ПЕРВАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА СФЕРЫ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ И ПОДМОСКОВЬЯ. В среду, 16 мая 2012 года, в столичном Центральном Доме Предпринимателя прошла Первая конференция малого и среднего предпринимательства сферы городского хозяйства «Состояние и перспективы развития малых и средних управляющих, эксплуатирующих и энергосервисных компаний Москвы и Подмосковья». Главной целью Конференции было установление долгосрочных деловых контактов, обмен опытом и совместный поиск эффективных решений отраслевых задач. Инициатором проведения Конференции по обращениям управляющих жилищных и эксплуатирующих компаний и жилищных объединений собственников, самостоятельно управляющих домами, выступило НП эффективного управления недвижимостью «Индустрия Сервейинг» совместно с производителем энергосберегающей продукции компанией «ТБН-Энергосервис». В...
12.01.2012 00:00 Новости
Компания "Лидер Групп" сообщает о введении в эксплуатацию нового жилищного комплекса
Компания «Лидер Групп» «Эстет» (№78-6508в-2011), расположенного в Кировском районе Санкт-Петербурга (пр. Стачек, 92). В данный момент идет процесс приемки дома Управляющей Компанией «Лидер», после чего начнется процедура выдачи ключей. ЖК «Эстет» является одним из проектов строительной компании «Лидер Групп», которая работает 20 лет на рынке недвижимости. Накопленный опыт и профессиональные знания в сфере жилищного строительства позволяют компании рекомендовать себя как успешного застройщика и надежного партнера. ЖК «Эстет» принадлежит к числу самых значимых достижений компании и обещает стать востребованным и популярным объектом среди потенциальных покупателей. ЖК «Эстет» расположен в Кировском районе Санкт-Петербурга. Всем своим обликом новый дом подтверждает слова: «жизнь начинается с комфорта». Ближайшая станция метро – Автово (5 мин. пешком). Кировский район отличается...
10.10.2011 00:00 Новости
BS Hospitality Management может получить рефинансирование строительства отеля Doubletree by Hilton Perm
Управляющая компания BS Hospitality Management (www.bshm.ru) сообщила о возможности получения финансовой поддержки строительства пятизвездочного отеля Doubletree by Hilton Perm со стороны одного из самых экономически стабильных банков России ОАО «Газпромбанк». На прошлой неделе в Москве состоялась встреча между представителями Управляющей компании BS Hospitality Management и ОАО «Газпромбанк». Основной целью встречи было рассмотрение условий для рефинансирования нового строящегося отеля Doubletree by Hilton Perm. В настоящий момент проект финансируется собственником. Строительство отеля планируется начать в первом квартале 2012 года. Директор BS Hospitality Management Сергей Сташков отметил: «Мы получили интересные предложения от ОАО «Газпромбанк» и сейчас находимся на стадии активных переговоров. Более того, работа с этим банком позволит нам несколько улучшить некоторые...
25.08.2011 00:00 Новости
Исчезновение мелких УК грозит рынку ЖКХ Свердловской области
В июле 2011 года по распоряжению Правительства Свердловской области была создана «Областная жилищная управляющая компания» (ОЖУК), призванная бороться с проблемами ЖКХ. Эксперты называют её появление логичным продолжением упорядочивания взаимоотношений в сфере ЖКХ. По словам Андрея Дербенева, генерального директора компании «РИТЭК Менеджмент», появление ОЖУК положительным образом скажется на развитии рынка ЖКХ. «Во-первых, становление нового, нацеленного на положительный результат оператора, послужит толчком к формированию конкурентной среды, вследствие чего повысится качество представляемых услуг. Во-вторых, логично предположить, что одним из приоритетов ОЖУК станет укрупнение компании, которое в результате конкурентной борьбы, повлечет за собой уход с рынка мелких УК. Небольшие, разрозненные УК не обладают достаточной профессиональной подготовкой, а себестоимость их деятельности...
29.12.2010 00:00 Новости
Interstate Hotels & Resorts будет управлять отелем Shanghai Tower J-Hotel — самым высоким ультра-люксовым отелем мира
Акционерное общество Interstate (China) Hotels & Resorts (далее Interstate China) получило от Shanghai Tower Group право управления самым высоким люксовым отелем мира — Shanghai Tower J-Hotel. Отель Shanghai Tower J-Hotel займет центральное место в одном из самых впечатляющих зданий Шанхайской башни (Shanghai Tower), которое возводится в самом центре делового района Луцзяцзуй (Lujiazui), Пудун (Pudong), по соседству с Шанхайским всемирным финансовым центром (Shanghai World Financial Center) и Башней Цзинь Мао (Jin Mao Tower). Строительство планируется завершить в 2014 году. Шанхайская башня (Shanghai Tower) будет самым высоким зданием в Китае и вторым по высоте зданием в мире. Она будет занимать 121 этаж, то есть примерно 630 метров в высоту, а ее общая площадь составит 600 тыс. кв. метров. Шанхайская башня (Shanghai Tower) — символ современного Китая, она станет самым высоким...
29.09.2010 00:00 Новости
Reikartz Hotels & Resorts откроет три новых отеля до конца 2010 года
До конца 2010 года управляющая компания Reikartz Hotel Management откроет в Украине три новых отеля в городах Днепропетровск, Почаев и Львов. С их открытием сеть, находящаяся под управлением Reikartz Hotel Management, вырастет до 9 отелей, а совокупный номерной фонд превысит 600 номеров. «Reikartz Днепропетровск» - это отель бизнес-формата на 80 номеров. Благодаря двум современным конференц-залам и удобному расположению в центре города отель будет представлять несомненный интерес для делового сообщества Украины. «Reikartz Почаев», насчитывающий 70 номеров, расположен рядом со знаменитой Свято-Успенской Почаевской Лаврой, что очень удобно для паломников и туристических групп. Отель «Reikartz Центр Львов» станет уже вторым отелем сети в городе, его название полностью оправдано – отель расположен в самом центре Львова, рядом с площадью Рынок. В первой очереди отеля 23 номера, в...
16.09.2010 00:00 Новости
УК «РосинвестОтель» будет управлять 4-х звездочной гостиницей в Кривом Роге (Украина) под брендом Voyage Hotels&Resorts
Управляющая компания "РосинвестОтель", подписала договор об управлении четырехзвездочным бизнес отелем в городе Кровой Рог (Украина), под брендом Voyage Hotels&Resorts. Новый 4-x звездочный бизнес отель «Voyage Hotels&Resorts Домашний Уют» г. Кривой Рог на 66 номеров расположен в центральной части города в 5 минутах от железнодорожного вокзала Кривой Рог-Роковатая. Отель расположен в тихом месте в окружение скверов и большого парка у реки. Cовременный отель обладает всем необходимым комплексом услуг для работы и отдыха бизнес гостей. В составе отеля номера различной категории: DBL, TWIN, JUNIOR SUITE, LUXE. Так же имеется конференц-зал на 80 мест, лобби-бар, ресторан, сауна, бассейн, тренажерный зал, охраняемая парковка и др. По словам генерального директора УК «РосинвестОтель» Кирилла Иртюги: "Это первая гостиница под брендом Voyage Hotels&Resorts на территории Украины. И до 2012 года...
29.05.2010 00:00 Новости
Завершен первый этап автоматизации управления недвижимостью «министерства гостеприимства»
Компания Optima разработала проектно-сметную документацию для единой информационно-аналитической системы управления эксплуатацией (ИАС УЭ) фонда недвижимости ГлавУпДК при МИД РФ – Главного Управления по обслуживанию дипломатического корпуса. В рамках проекта было проведено полное обследование бизнес-процессов заказчика на предмет их дублирования, проанализирована эффективность использования существующих программных средств и возможность их замены. Ключевым этапом стало создание единой модели для порядка 50 бизнес-процессов Управления эксплуатацией ГлавУпДК, разработанной с учетом требований новой ИТ-инфраструктуры – ИАС УЭ. «Большую роль при реализации проекта сыграла заинтересованность сотрудников ГлавУпДК в создании единой информационной системы. Во взаимоотношениях сторон приветствовалась полная открытость, что позволило быстро принимать сложные решения и максимально учесть...
19.04.2010 00:00 Новости
Начало строительства отеля Doubletree by Hilton Perm
Управляющая компания BS Hospitality Management (http://bshm.ru) объявляет о начале строительства нового пятизвездочного отеля Doubletree by Hilton в центре города Пермь. Несмотря на кризисные явления, до сих пор наблюдающиеся в экономике, BS Hospitality Management продолжает реализацию проекта по строительству отеля Doubletree. После завершения эскизного проектирования и оформления земельного участка в собственность управляющая компания приступает к подготовке земельного участка под строительство отеля. 15 апреля 2010 года компания BS Hospitality Management заключила договор на разборку всех зданий, находящихся по адресу г. Пермь, ул. Петропавловская, 52а. На земельном участке находятся бывшие цеха кондитерской фабрики Пермской, а также нежилой двухэтажный дом. Очистку территории предполагается выполнить за 3 месяца. Таким образом, к 15 июля 2010 года площадка будет полностью готова...
19.04.2010 00:00 Новости
IV Всероссийский форум «Система управления жилищным фондом России»
«20-21» мая 2010 года в Москве, в здании Управления делами Президента РФ «Президент-Отель», для широкого обсуждения вопросов реформирования системы управления жилой недвижимостью пройдет IV Всероссийский форум «Система управления жилищным фондом России». Кризисное состояние жилищно-коммунального комплекса сегодня обусловлено неэффективной системой управления, высокими затратами, отсутствием экономических стимулов снижения издержек, связанных с оказанием жилищных и коммунальных услуг, неразвитостью конкурентной среды и, как следствие, высокой степенью износа основных фондов, большими потерями энергии, воды и других ресурсов. Содержание этого комплекса в его нынешнем виде непосильно как для потребителей жилищно-коммунальных услуг, так и для бюджетной сферы. В то же время капитального ремонта требует все больше многоквартирных домов во всех регионах России, и год от года увеличивается...
13.10.2009 00:00 Новости
Завершено оформление земельного участка для строительства отеля Doubletree by Hilton Perm
Управляющая компания BS Hospitality Management сообщает подробности о строительстве нового отеля Doubletree by Hilton Perm. В ходе 3-го квартала было завершено оформление земельного участка для строящегося отеля и проведено оформление всех техусловий, кроме ТУ по электроснабжению, для перехода к стадии «Проект». 18 сентября 2009 г. BS Hospitality Management было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 3584 кв.м. по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, дом 52а. Теперь BS Hospitality Management имеет полностью сформированный участок под строительство отеля Doubletree by Hilton Perm. Новый пятизвёздочный отель площадью 20 000 кв. м, представляющий собой восемнадцатиэтажное здание в центре города, рассчитан на 224 номера. В отеле разместятся фитнес-центр с бассейном, spa-центр, конференц-зона общей вместимостью до 500 человек, подземная...
17.08.2009 00:00 Новости
Открыт офис УК «Независимые директора» в городе Жуковский
3 августа 2009 года начал свою работу офис Управляющей компании «Независимые директора» в городе Жуковский Московской области. Решение об открытии очередного офиса, принятое в рамках реализации стратегии развития Компании, стало возможным благодаря постоянно растущему объему бизнеса и наличию большого количества крупных клиентов в этом регионе. Офис Компании открыт с целью обеспечить доступ Клиентам, находящимся и развивающим свой бизнес в городе Жуковский, Раменское и прилегающим районах, ко всему спектру услуг Компании. В ближайшей перспективе планируется открытие офиса в городе Кирове. Адрес УК «Независимые директора - Жуковский»: 140180, Московская область, город Жуковский, улица Энергетическая, д. 17 Тел.: (495) 556-44-09, (496) 484-47-21, (495) 980-89-50 post@direktora.ru www.zhukovskiy.direktora.ru
08.06.2007 00:00 Новости
Инвестиционная группа «Жилторг» предпочла PR PARTNER
PR Partner и инвестиционная группа «Жилторг», управляющая проектом коттеджного поселка «Киселево», заключили договор об информационном сотрудничестве. PR-агентство PR Partner с конца мая осуществляет PR-поддержку проекта коттеджного поселка «Киселево». Архитектурное решение поселка «Киселево», разработанное студией «Артбайтен», сочетает функциональность и яркий индивидуальный стиль. На сегодняшний день реализовано свыше 40% домовладений. Инвестиционная группа «Жилторг», управляющая проектом «Киселево», имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости с 1998 года. Инна Алексеева, генеральный директор PR-агентства PR Partner, уверена в успешном партнерстве с инвестиционной группой: «Наш PR-опыт работы на рынке недвижимости позволяет гарантировать новому клиенту достойный уровень сотрудничества». Директор по связям с общественностью инвестиционной группы «Жилторг», Иван Гурьев...

Перейти на сайт Бизнес-словарь
Перейти на сайт Управление недвижимостью