Энергетика и топливо (87)

Долги за жилищно-коммунальные услуги в России достигли 1,3 триллиона рублей. Но более половины этой суммы задолжали не собственники жилья, а управляющие компании. Стоит ли волноваться, если вы как собственник жилья исправно платите за электроэнергию, а ваша управляющая компания годами «не доносит» ваши деньги до поставщика ресурса – Белгородэнергосбыта?  К примеру, белгородская управляющая компания «Русь» задолжала Белгородэнергосбыту за потребленный ресурс более 3,2 миллиона рублей. В действующем законодательстве закреплено право ресурсоснабжающей организации требовать от клиентов оплаты потребленной  электроэнергии как в рамках претензионно-исковых мероприятий, так и в рамках правил введения ограничения режима потребления электроэнергии. Начиная с декабря 2016 года, Белгородэнергосбыт подал 16 исков к ООО «Управляющая компания «Русь»»  в Арбитражный суд...

ПАО «Красноярскэнергосбыт» инициировало заключение прямых договоров энергоснабжения с жильцами 21 многоквартирного дома Красноярска, обслуживаемого управляющей компанией ЗАО ПСК «Союз». Платить за электроэнергию напрямую в Красноярскэнергосбыт собственники жилья начнут с 1 января 2019 года. «Управляющая компания задолжала поставщику электроэнергии 61 млн рублей, - рассказывает заместитель исполнительного директора по реализации ПАО «Красноярскэнергосбыт» Юлия Смирнова. – Согласно законодательству, потребители могут переходить на прямые платежи поставщикам коммунального ресурса, минуя свою управляющую компанию, в двух случаях. Это возможно, если жители дома приняли такое решение общим собранием собственников жилья, либо принудительно, по инициативе ресурсоснабжающей организации. Последний вариант допускается в случаях, когда управляющая компания задолжала ресурсникам более двух...

С января будущего года Ульяновский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» будет начислять проценты недобросовестным управляющим компаниям с просуженной задолженностью более двух месяцев, на основании статьи гражданского кодекса № 395 РФ. Данная мера связана с нежеланием многих УК добросовестно выполнять обязанности по оплате потребленных ресурсов. В следствии чего энергетики вынуждены обращаться за кредитом в банки, чтобы обеспечить качественное теплоснабжение в домах ульяновцев. На сегодняшний день долг управляющих компаний перед «Т Плюс» составляет порядка 1,4 млрд рублей. Жители МКД могут даже не подозревать о нецелевом использовании своих же денежных средств. Как правило, слишком низкий тариф за содержание и ремонт жилья могут свидетельствовать о недобросовестности УК, потому как реальные работы либо не производятся, либо ведутся за счет оплаты иных коммунальных услуг. Кстати, в соответствии с...

Управляющая компания «Вавилон» г. Советского (ХМАО-Югра) погасила часть дебиторской задолженности перед АО «Тюменская энергосбытовая компания» в размере почти 1 млн руб. после вмешательства полиции. Долги за электроэнергию, использованную на содержание общедомового оборудования в многоквартирных домах, которые находятся под управлением ООО «Вавилон», начали накапливаться с января 2017 года — сразу после заключения договора энергоснабжения. По состоянию на 01.09.2018 г. они достигли 1,9 млн руб., несмотря на то, что собственники жилых помещений исправно оплачивают управляющей компании предоставленные коммунальные услуги. Энергетики обратились в Арбитражный суд ХМАО-Югры с иском о взыскании с ООО «Вавилон» задолженности в сумме 947 920 руб., которая образовалась за период с января по октябрь 2017 года. Однако ни предписания суда, ни исполнительное производство, возбужденное Отделом...

Долги управляющих компаний и ТСЖ, бюджетных организаций и предприятий ЖКХ ХМАО-Югры, ЯНАО и Тюменской области перед АО «Тюменская энергосбытовая компания» по состоянию на 07 сентября 2018 года превысили 585 млн руб. По сравнению с мартом 2018 года этот показатель снизился на 30,7%. Традиционно на долю предприятий ХМАО-Югры приходится наибольшее количество задолженности — 383,4 млн руб. Неплатежи в ЯНАО и на юге Тюменской области, таким образом, составили 120,6 млн руб. и 81 млн руб. соответственно. Управляющие компании. Из 524 управляющих компаний (далее — УК) и ТСЖ в ХМАО-Югре, ЯНАО и Тюменской области, заключивших с АО «Тюменская энергосбытовая компания» договоры энергоснабжения, 344 имеют дебиторскую задолженность на общую сумму 189 млн руб. Лидирует в данном антирейтинге ХМАО-Югра: здесь долги УК и ТСЖ составляют 93,4 млн руб. Среди самых крупных неплательщиков здесь — организации...

Чувашская энергосбытовая компания в качестве управляющей компании готовит 72 обслуживаемых многоквартирных дома Новочебоксарска к отопительному сезону 2018/2019 годов. На сегодняшний день во всех домах проведены работы по промывке и опрессовке систем отопления. Полностью завершена ревизия запорной арматуры и проверка режимов работы тепловых узлов и надежности теплоснабжения жителей. Специалисты УК заменили ветхие участки и элементы внутренних инженерных систем домов: 285 погонных метров труб холодного водоснабжения, 25 пог. м труб горячего водоснабжения, 125 пог. м труб водоотведения, 30 пог. м труб отопления, а также 7 задвижек и 142 вентиля, 9 трансформаторов тока в ВРУ. Отремонтированы и поверены 13 общедомовых приборов учета горячего водоснабжения и отопления. В целях экономии потребляемых энергоресурсов и соответствия Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок в...

Тверьэнерго продолжает активное выполнение комплекса мероприятий по выявлению фактов хищения электроэнергии и несанкционированного подключения к электросетям. Так, в начале лета сотрудники филиала ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» в ходе плановой проверки выявили факты бездоговорного потребления электроэнергии, в том числе в достаточно значительных размерах. В частности, было установлено, что незаконно потребляла электроэнергию управляющая компания Калининского района, подключившая к электросетям канализационные насосные станции, водонапорную башню и насосную станцию. Общий объем неучтенного электропотребления составил 1 127 067 кВт*ч. Ущерб, нанесенный филиалу данным фактом хищения, специалисты Тверьэнерго оценивают в 9 051 508 рублей, составлен акт о бездоговорном потреблении и направлено заявление о правонарушении в правоохранительные органы. «В Тверьэнерго значительно усилена...

С апреля 2018 г. Жилищный кодекс РФ позволяет жильцам многоквартирных домов заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО), к которым относится и АО «Тюменская энергосбытовая компания», минуя посредничество управляющих компаний: соответствующие изменения были внесены в документ Федеральным законом №59 от 03.04.2018 г. Таким образом, законодательство дает поставщикам ресурсов возможность отказаться от сотрудничества с недобросовестными посредниками — исполнителями коммунальных услуг, которые не справляются со своими функциями и накапливают долги, несмотря на исправные платежи жильцов. На территории деятельности Тюменской энергосбытовой компании таких неплательщиков достаточно много: из 206 управляющих компаний, заключивших договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, 146 организаций не производят оплату вовремя, их суммарный долг по состоянию на 04 июля 2018...

Компания «ЕЭС-Гарант» совместно с Центром энергосбережения Минстроя Чувашии провела серию семинаров для представителей УК и ТСЖ г. Чебоксары на тему энергоэффективности и энергосбережения в сфере ЖКХ. В рамках встреч речь шла о системных подходах по решению задач, обозначенных в Федеральном законе от 23.11.2009 № 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Как было отмечено, сегодня управляющие и эксплуатирующие организации имеют возможность применить в своей деятельности широкий круг энергосберегающих технологий, что позволит повысить качество теплоснабжения, освещения и сэкономить средства. В частности, внедрение автоматизированных систем регулирования отопления и ГВС, установка индивидуальных тепловых пунктов позволяют на 20-25% сократить капиталовложения в тепловые сети и расходы на строительные и теплоизоляционные материалы, на 30% снизить потребление...

Компания Красноярскэнергосбыт, осуществляющая управление многоквартирными домами в городе Шарыпове, вернет жителям 2,9 млн рублей за отопление. Возврат будет произведен в результате корректировки объемов потребления тепловой энергии по фактическим показателям 2017 года. Жители 68 домов, находящихся в управлении Красноярскэнергосбыта, получат квитанции с учетом возврата платы за отопление до трех тысяч рублей на каждую квартиру. Общая сумма возврата по этим домам составит 3,54 млн рублей. При этом собственники пятнадцати многоквартирных домов получат квитанции с доначислением за потребление тепловой энергии на общую сумму 591 тыс. рублей. Из них по четырем домам доначисление на каждую квартиру составит более 1000 рублей. Сотрудники ПАО «Красноярскэнергосбыт» уже начали выявлять причины перерасхода тепловой энергии в этих жилых домах: они проверяют работу общедомовых приборов учета...

Жители домов г. Пыть-Яха, обслуживаемых управляющей компанией «Юграсибсервис», на минувшей неделе получили возможность задать ее сотрудникам, а также представителям АО «Тюменская энергосбытовая компания» вопросы, связанные с начислениями платежей за жилищно-коммунальные услуги. Большинство обращений было связано с тем, что в декабре 2017 г. жильцы сменили управляющую компанию, вследствие чего произошли перемены в части перечня оказываемых жилищно-коммунальных услуг и формирования платежных документов. Так, с указанного месяца квитанции им предоставляет Тюменская энергосбытовая компания, заключившая с новой УК договор расчетно-кассового обслуживания, в рамках которого, помимо прочего, открывает клиентам доступ к множеству онлайн-сервисов по передаче показаний приборов учета, оплате жилищно-коммунальных услуг и др. Наибольшее количество вопросов вызвала плата за общедомовые нужды. «С 1...

На 12 марта 2018 года долг управляющих компаний и ТСЖ, бюджетных организаций и предприятий ЖКХ ХМАО-Югры, ЯНАО и Тюменской области перед АО «Тюменская энергосбытовая компания» составил 844 млн руб., увеличившись по сравнению с сентябрем 2017 года на 37%. Более половины всех долгов приходится на долю югорских предприятий, не заплативших 534,1 млн руб. поставщику электроэнергии, обеспечив серьезный отрыв от должников ЯНАО и юга Тюменской области (178,9 млн руб. и 131 млн руб. соответственно). Управляющие компании. Управляющие компании (далее — УК) и ТСЖ по ХМАО-Югре, ЯНАО и Тюменской области задолжали гарантирующему поставщику электроэнергии 201,8 млн руб. Первое место в антирейтинге занимает ХМАО-Югра, где долги УК и ТСЖ превысили 98,7 млн руб. В частности, репутацию округу подрывают организации, осуществляющие свою деятельность в Сургутском районе — МУП «ЖКХ «Солнечный» (долг 7,9 млн...

Проблема большого расхода электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества в многоквартирном доме, остается актуальной до сих пор. В связи с изменениями в законодательстве, гражданам к оплате предъявляется объем в рамках нормативов, утвержденных государственными органами власти. Сверхнормативный объем электроэнергии является зоной ответственности управляющих компаний, который они должны оплачивать в адрес ресурсоснабжающей организации - «АтомЭнергоСбыт». Чтобы повысить платежную дисциплину управляющих организаций Смоленской области, филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» реализует комплекс мероприятий по выявлению и устранению причин высоких ОДН. Первоочередное внимание уделяется тем многоквартирным домам, от жильцов которых поступают обращения в связи с высоким расходом электроэнергии, потребляемой на содержание общего имущества. В рамках обследований специалисты группы по работе...

С 1 марта 2018 года гарантирующий поставщик электрической энергии филиал «Брянскэнергосбыт» ООО «ТЭК-Энерго» осуществляет принятие на обслуживание собственников и пользователей МКД (многоквартирных домов) от ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» Данная процедура проводится в соответствии с уведомлением Управления государственного регулирования тарифов Брянской области и пунктом 17 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442. Односторонний отказ гарантирующего поставщика ООО «ТЭК-Энерго» от договора энергоснабжения (исполнения договора частично) и переход на прямые расчеты с потребителями за электроэнергию вызван задолженностью представленных организаций в размере, превышающем стоимость коммунального ресурса более чем за 3 месяца. Для перехода на прямые расчеты гражданам, проживающим в...

Ряд организаций сферы ЖКХ вошли в новый год с крупными долгами перед АО «ТНС энерго Тула». С целью привлечения внимания общественности к проблеме неплатежей со стороны исполнителей коммунальных услуг гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Тульской области – АО «ТНС энерго Тула» регулярно составляет рейтинг должников-юридических лиц за потребленный ресурс. Некоторые управляющие компании регулярно «занимают» позиции в первой десятке злостных нарушителей договорных обязательств. По итогам 2017 года рейтинг недобросовестных управляющих компаний возглавили: МУП «Ремжилхоз», ОАО Фирма «РЭМС», ООО «Щекинская компания технического обслуживания», ООО «УК «Управдом», ООО «УК 21 Век». Совокупная задолженность указанных предприятий составила более 210 млн рублей. Также крупные долги у таких исполнителей коммунальных услуг, как ООО «УК «Ваш дом», ООО «УК-Альянс», ООО «УК Алюрстрой»...

АО «ТНС энерго Тула» подводит итоги работы с потребителями электрической энергии из числа управляющих компаний. Несмотря на непростые экономические условия, ряд исполнителей коммунальных услуг в этом году в полном объеме выполняли свои платежные обязательства, демонстрируя ответственное отношение к потреблению энергоресурсов. Среди надежных партнеров стоит отметить ООО «Гранит», которое уже порядка 10 лет обслуживает жилфонд в Кимовском районе. В вопросах исполнения договорных условий по оплате потребленного ресурса руководство компании демонстрирует ответственность и пунктуальность. — Добросовестное выполнение всех обязательств, как перед энергетиками, так и перед собственниками жилья, — важный показатель работы управляющей организации, подтверждающий статус честной и финансово стабильной компании, — пояснил директор ООО «Гранит» Василий Моторин. — УК должны заботиться не только о...

Все обязательства по подключению стадиона «Динамо» к теплу будут выполнены в срок. Между АО «УК «Динамо» и МОЭК заключен договор на технологическое присоединение к тепловым сетям. Согласно этому документу, управляющая компания платит деньги и выполняет необходимые работы для приемки тепла на стадионе на своей территории. К сегодняшнему дню все эти работы выполнены, сейчас проходят пуско-наладочные работы. МОЭК проектирует, строит и проводит все необходимые действия, чтобы в запланированный срок до марта 2018 года подвести тепло к границе нашего участка, стадиону. Недавно была введена в эксплуатацию первая очередь коммерческой части проекта (гостиница Хаятт и корпус апартаментов), для которой по аналогичному договору технологического присоединения к теплу работу выполнял МОЭК. Все эти работы были выполнены в срок и с надлежащим качеством. Поэтому у нас нет оснований сомневаться, что...

АО «Чувашская энергосбытовая компания» (ЧЭСК, входит в Группу «РусГидро») и Ассоциация предприятий ЖКХ Чувашской Республики обсудили положения законопроекта о переходе собственников помещений многоквартирных домов на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. В мероприятии также участвовали руководители управляющих компаний и МБУ «Управление жилищным фондом г.Чебоксары». По итогам совещания принято решение организовать рабочую группу для оперативного решения вопросов по предстоящей реализации законопроекта. В её состав предполагается включить представителей профильных республиканских органов власти, АО «Чувашская энергосбытовая компания» и управляющих компаний Чувашии. Также стороны договорились рассмотреть необходимость внесения изменений в подписанное в декабре 2016 года соглашение об информационном обмене к договору энергоснабжения с исполнителями коммунальных услуг. «Данный...

В октябре текущего года АО «ТНС энерго Тула» опубликовало рейтинг управляющих компаний, имеющих серьезные долги за потребленный ресурс. В списке оказалось более 30 организаций, не выполняющих свои договорные обязательства перед энергетиками. При этом жители исправно оплачивают счета за коммунальные услуги и перечисляют в адрес управляющих компаний денежные средства за общедомовые нужды. Рейтинг должников вызвал большой интерес у населения региона: только в первый день публикации со списком злостных неплательщиков на официальном сайте гарантирующего поставщика ознакомились более 3 тысяч человек, а в течение следующей недели эта цифра выросла в два раза. За последние шесть месяцев текущего года энергетики фиксируют повышенный интерес жителей региона к деятельности управляющих организаций: у потребителей появилось желание не просто оплачивать квитанции, но и отслеживать потоки денежных...

Филиал «Марий Эл и Чувашии» Т Плюс применяет новые способы взыскания задолженности за отопление и горячее водоснабжение с клиентов-юридических лиц. В частности, в октябре 2017 г. Арбитражным судом Чувашской Республики были утверждены мировые соглашения, обеспеченные поручительством учредителей управляющей компании. Таким образом, в случае нарушения УК условий документа, регулирующего порядок погашения задолженности и заключенного с ресурсоснабжающей организацией, «Т Плюс» вправе потребовать от поручителей в полном объеме исполнить обязательство за неплательщика. Первое подобное соглашение уже подписано с ООО «УК «Управдом» (г. Новочебоксарск). Не менее эффективным способом обеспечения исполнения обязательств по заключенному мировому соглашению является договор залога имущества. К примеру, в настоящее время проводится формирование перечня недвижимого имущества и его оценка для...

С 1 ноября 2017 года в соответствии с уведомлениями Управления государственного регулирования тарифов Брянской области и пунктом 17 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, гарантирующий поставщик электрической энергии ООО «ТЭК-Энерго» осуществляет принятие на обслуживание потребителей следующих управляющих организаций (исполнителей коммунальных услуг) г. Брянска: ООО «Оникс», ООО «УК «Центр», ТСЖ «Красный Маяк – 102»*. Односторонний отказ гарантирующего поставщика ООО «ТЭК-Энерго» от договоров энергоснабжения (исполнения договоров частично) и переход на прямые расчеты с потребителями за электрическую энергию вызваны задолженностью представленных организаций в размере, превышающем стоимость коммунального ресурса более чем за 3 расчетных периода (месяца). Для осуществления процесса...

За 9 месяцев 2017 года выручка ПАО «Красноярскэнергосбыт» (входит в Группу «РусГидро») составила 24,4 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,5% увеличилась выручка от продажи электрической энергии и мощности, ее размер — 23,7 млрд рублей. Выручка от реализации услуг по управлению многоквартирными домами составила 532 млн рублей, продемонстрировав прирост на 10,7%. Компания отпустила потребителям 8,91 млрд кВт*ч электроэнергии, что на 0,69 млрд кВт*ч меньше, чем за 9 месяцев 2016 года. Снижение полезного отпуска связано с выходом потребителей на оптовый рынок электроэнергии и мощности. На 1 октября 2017 года задолженность предприятий и организаций региона перед «Красноярскэнергосбытом» в части реализации электроэнергии и мощности составила 5,66 млрд рублей. За девять месяцев 2017 года долг увеличился на 0,06 млрд рублей (1,08%). В структуре дебиторской...

АО «Чувашская энергосбытовая компания» (дочернее общество АО «ЭСК РусГидро») в качестве управляющей компании в числе первых в Новочебоксарске получило акты осмотра систем теплопотребления 48 обслуживаемых многоквартирных домов – подтверждение готовности к осенне-зимнему периоду 2017-2018 гг. Отметим, что с 1 сентября 2017 года на обслуживание ЧЭСК перешли ещё 4 многоквартирных дома г. Новочебоксарска, расположенные по адресам: б-р Гидростроителей, 18; ул. Парковая, 9; б-р Зеленый, 9; пр. Энергетиков, 8. Специалисты УК в сжатые сроки проверили их степень подготовки к отопительному сезону. Документы, свидетельствующие о готовности к пуску тепла, должны быть получены в ближайшие дни. Напомним, что во всех домах, подготовленных ЧЭСК к отопительному сезону, проведены работы по промывке систем отопления и опрессовке. Полностью завершена ревизия запорной арматуры. Проверены режимы работы...

АО «Чувашская энергосбытовая компания» (дочернее общество АО «ЭСК РусГидро») в качестве управляющей компании готовит 48 обслуживаемых многоквартирных домов Новочебоксарска к отопительному сезону 2017/2018 годов. К настоящему моменту во всех домах проведены работы по промывке систем отопления и опрессовке. Полностью завершена ревизия запорной арматуры. Также во всех домах прошла проверка режимов работы тепловых узлов и надежности теплоснабжения жителей. Специалистами УК заменены ветхие участки и элементы внутренних инженерных систем домов, в т.ч. 47 погонных метров труб холодного водоснабжения, 28 пог. м труб горячего водоснабжения, 166 пог. м труб водоотведения, 20 пог. м труб отопления, а также 5 задвижек и 74 вентиля. Для обеспечения надежного электроснабжения обновлены 10 пог. м электропроводки и 27 трансформаторов тока в ВРУ. В целях экономии потребляемых энергоресурсов заменены 2...

Специалисты Мытищинской теплосети совместно с управляющими компаниями и ТСЖ ведут активную подготовку к новому отопительному сезону 2017-2018 гг. До контрольной даты - 15 сентября остается не так много времени, поэтому уже сегодня УК и ТСЖ следует позаботиться о надежном и бесперебойном энергоснабжении в предстоящий осенне-зимний период. Мытищинские теплоэнергетики своевременно разослали всем УК и ТСЖ уведомления о необходимости приведения тепловых узлов и внутридомовых сетей МКД к надлежащему техническому состоянию для своевременного подключения жилых домов к системе централизованного теплоснабжения с началом отопительного сезона. Согласно Приказу Министерства энергетики РФ от 12.03.2013г. «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду», проверка готовности домов к отопительному сезону осуществляется комиссиями, которые образовываются органом местного самоуправления...

Управлением государственной жилищной инспекции Орловской области в отношении управляющих организаций, входящих в состав Первой городской управляющей компании (ПГУК) за 1 полугодие текущего года проведено 95 внеплановых проверок по обращениям жителей г. Орла. Вопросы собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) касались завышенного размера платы за содержание жилого помещения в части потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества (ОДН). По результатам проверок управляющим организациям было выдано 73 предписания о перерасчёте размера платы за жилые помещения в части потребления электрической энергии, холодной и горячей воды, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов с применением площади, указанной в техническом паспорте на МКД. По предписаниям жилинспекции, в расчетном периоде «август 2017 г.» управляющими организациями...

Из 1804 многоквартирных домов, оборудованных приборами учета тепловой энергии (ОДПУ), лишь 1200 представляют показания для расчета платы за тепло и горячую воду. Такие данные озвучили в Липецком филиале ПАО «Квадра». «Наличие или отсутствие ОДПУ напрямую сказывается на размере оплаты потребителей. При работающем приборе жители домов платят только за потребленный ресурс», - пояснил управляющий директор филиала ПАО «Квадра» – «Липецкая генерация» Алексей Курило. Он также добавил, что сотрудники отдела тепловой инспекции филиала ежемесячно информируют управляющие компании о выявляемых неисправностях общедомовых приборов учета тепловой энергии, находящихся на их балансе. Ведь, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов*, обслуживанием ОДПУ должны заниматься управляющие компании. *п.21 Правил...

Заместитель генерального директора – директор филиала ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» Вадим Юрченко принял участие в заседании круглого стола, который прошел в Законодательном Собрании Тверской области и был посвящен платёжной дисциплине управляющих компаний (УК). В обсуждении актуальной темы также участвовали депутаты, представители исполнительной власти, сбытовых и территориальных сетевых организаций. Дискуссия была посвящена вопросам низкой платёжеспособности УК за коммунальные ресурсы, используемые для содержания общего имущества многоквартирных домов. По данным гарантирующего поставщика электроэнергии ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», на сегодняшний день в Тверской области сложилась одна из самых проблемных ситуаций в стране, связанных с уклонением исполнителей коммунальных услуг от оплаты потребленной электроэнергии. По состоянию на 1 июля 2017 года, общий долг УК Верхневолжья составил...

Благодаря активному взаимодействию службы безопасности ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» с правоохранительными органами Ленинский суд г. Курска вынес обвинительный приговор руководителю управляющей компании ООО «УК «УЮТ», присвоившему деньги ресурсоснабжающих организаций. С января 2013 года по август 2014-го он руководил деятельностью ООО «УК «УЮТ», ООО «РЦ «УЮТ», ООО «Строй Сервис» и ООО «Чистый Курск», собирая с жильцов обслуживаемых его компанией домов платежи за электроэнергию и другие коммунальные ресурсы, не перечислял их в адрес АО «АтомЭнергоСбыт» и других ресурсников. Всего он «присвоил» 7,5 миллиона рублей курян. Суд счел доказательства, собранные следственными органами СК РФ по Курской области, достаточными для вынесения обвинительного приговора Игорю Абрамовичу, который был признан виновным по статье 165 п. «б» ч. 2 ст. УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана и...

Тема снижения объемов электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества в многоквартирных домах, не теряет свою актуальность. Согласно изменениям в российском законодательстве, вступившим в силу с января 2017 года, гражданам к оплате предъявляется данный объем энергоресурса, не превышающий норматив. Весь сверхнормативный объем теперь является зоной ответственности управляющих компаний, которые должны быть заинтересованы в проведении мероприятий по снижению данной величины. «СмоленскАтомЭнергоСбыт», являясь гарантирующим поставщиком на территории Смоленской области, совместно с рядом управляющих организации региона проводит данную работу. Ее основная цель – выявить причины сверхнормативных ОДН и принять меры к уменьшению их величины. Так, например, в Смоленске разработан план мероприятий, направленных на снижение объемов электрической энергии на содержание общего имущества...

Впервые для представителей управляющих компаний города в «Улан-Удэ Энерго» провели обучение на тему: «Выявление фактов хищения электроэнергии во внутридомовых сетях». Коммунальщики смогли задать любые интересующие их вопросы о приборах учета, расчетах потребления и узнали, как выявить кражу электричества. Своеобразный «ликбез» провели заместитель генерального директора «Улан-Удэ Энерго» по развитию и реализации услуг Елена Бурдуковская и Сергей Звягинцев - инженер сектора учета электроэнергии. - Встреча для нас, как для управляющей компании, очень полезная, - говорит Валентина Верещагина, директор управляющей компании «Сервис». - Потому что хищение идет очень большое. Сейчас потребители получили возможность за ОДН платить по нормативу, а сверхнормативное потребление все ложится на плечи управляющих компаний. А поймать этих лиц, которые пользуются электроэнергией бесплатно, очень...

На 2 марта 2017 года долг управляющих компаний и ТСЖ, бюджетных организаций и предприятий ЖКХ ХМАО-Югры, ЯНАО и Тюменской области перед Тюменской энергосбытовой компанией составил порядка 715,5 млн руб. Управляющие компании. Управляющие компании (далее - УК) и ТСЖ по ХМАО-Югре, ЯНАО и Тюменской области задолжали гарантирующему поставщику электроэнергии 145,8 млн руб. Первое место в антирейтинге занимает ХМАО-Югра, где долги УК и ТСЖ превысили 69,5 млн руб. В частности, репутацию округу подрывают организации, осуществляющие свою деятельность в городе Лангепасе – ЛГ МУП «УК ЖКХ» (долг 3,3 млн руб.); в Сургутском районе – ООО УК «РОМ и К» (2,5 млн руб.); в Нижневартовском районе – ООО «Излученская управляющая компания» (1,5 млн руб.). На втором месте – ЯНАО с задолженность 42,8 млн руб. Самые недобросовестные организации здесь работают на территории Нового Уренгоя. Это АО...

Представители крупнейшего гарантирующего поставщика электроэнергии Кемеровской области ОАО «Кузбассэнергосбыт» (входит в группу «Мечел») обсудили новый порядок оплаты общедомовых нужд (ОДН) и взаимодействие жителей, управляющих и ресурсоснабжающих организаций. На заседании круглого стола при общественном совете по вопросам ЖКХ г. Новокузнецка спикер компании рассказал, что жители домов, которые обслуживаются управляющими компании (УК) или в которых организовано товарищество собственников жилья (ТСЖ), а также создан кооператив, теперь будут платить не за общедомовые нужды, а за жилищные услуги, включающие расходы на электроэнергию, необходимую для содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с этим в адрес УК, ТСЖ или жилищно-строительных кооперативов «Кузбассэнергосбыт» направил договоры ресурсоснабжения, которыевступают в силу с 1 января 2017 года. «Несмотря на...

Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, обсудили ситуацию, сложившуюся с теплоснабжением и управлением многоквартирными домами в поселке Кедровый Емельяновского района Красноярского края. Мероприятие прошло на площадке регионального отделения Народного фронта. В обсуждении вопроса приняли участие представители краевого министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, управления губернатора по организации взаимодействия с органами местного самоуправления, УФАС, прокуратуры Емельяновского района, службы строительного надзора и жилищного контроля края, администрации и общественной палаты поселка. Существующие в населенном пункте проблемы местным жителям не удается решить уже продолжительное время. Из-за нарушения законодательства в декабре 2014 г. администрации поселка было выдано предписание УФАС по Красноярскому...

ООО Управляющая компания «Космос плюс» задолжала ПАО «Красноярскэнергосбыт» около 11,4 млн рублей. Сумма задолженности сформировалась в период с января по декабрь 2016 года. Организация обслуживает 17 домов в г. Красноярске. В основном это дома повышенной комфортности по улицам Батурина, Молокова и в центре города. В том числе – элитный дом по ул. Дубровинского, 100. В январе 2017 г. вынесено решение суда о взыскании с недобросовестной управляющей компании более 4,5 млн рублей. Как только ПАО «Красноярскэнергосбыт» получит исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда, на расчетные счета ООО УК «Космос плюс» будет наложен арест. В ближайшее время энергосбытовой компанией будут поданы новые иски на сумму около 6 млн рублей. Примечательно, что в связи с постоянной просрочкой платы за электроэнергию с управляющей компании уже на сегодняшний день помимо основной суммы долга...

Помочь разобраться во всех вопросах, дать исчерпывающие разъяснения по порядку начисления и оплаты электроэнергии – такого принципа в работе с потребителями придерживаются в ресурсоснабжающей организации. В связи с принятием на прямые расчеты за электроэнергию более 60 тысяч абонентов управляющей организации «Жилищник», сотрудники филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» в переходный период уделяют повышенное внимание их обслуживанию. В минувшую пятницу, 18 ноября, «СмоленскАтомЭнергоСбыт» организовал встречу для старших по домам, находящимся в управлении ОАО «Жилищник». Темы для обсуждения были выбраны очень актуальные – как передавать показания, как оплачивать электроэнергию, что делать, если в квартире не установлен счетчик, как распределяются ОДН, какие меры будут применяться к неплательщикам. Приветствуя всех собравшихся, заместитель директора филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» по сбыту...

Тюменская энергосбытовая компания составила очередной антирейтинг должников за электроэнергию среди управляющих компаний и ТСЖ, а также предприятий жилищно-коммунального комплекса. По состоянию на 7 ноября текущего года просроченная дебиторская задолженность управляющих компаний и ТСЖ Тюменской «матрешки» перед поставщиком электроэнергии составила 65 млн. рублей. Из них УК Ямала должны АО «ТЭК» 23,61 млн. рублей. В тройке самых крупных должников - компании Нового Уренгоя: АО «Уренгойжилсервис» (10,05 млн. руб.), ООО «Комфорт Сервис» (4,19 млн. руб.), ООО «Сити Сервис» (3,32 млн. руб.). На втором месте – управляющие компании юга Тюменской области, дебиторская задолженность которых составляет 22,84 млн. рублей. Самые крупные долги по состоянию на ту же дату накопили коммунальщики Тюмени: ООО «Комфортный дом» (4,76 млн. руб.), ООО «УК Квартал» (4,26 млн. руб.), ООО «УК ЖКХ» (1,75 млн...

Сыктывкарский городской суд оставил без удовлетворения четыре апелляционные жалобы на решения мирового судьи Октябрьского судебного участка, в соответствии с которыми по искам прокурора города с управляющей компании в пользу граждан взысканы денежные средства за переплаченную тепловую энергию. Об этом сообщила прокуратура региона. Ранее вопрос о возврате денежных средств поднял на своей площадке Общероссийский народный фронт в Республике Коми. Жильцы многоквартирных домов в Сыктывкаре переплатили денежные средства из-за того, что управляющая компания вовремя не организовала плановую проверку приборов учета тепловой энергии. В результате ресурсоснабжающая организация начисляла оплату не по показаниям счетчиков, а по нормативу, а это дороже – у некоторых жителей переплата составила до 14 тыс. руб. Активисты Общероссийского народного фронта в Коми по жалобам граждан рассмотрели эту...

АО «Чувашская энергосбытовая компания» (ДЗО АО «ЭСК РусГидро») и Ассоциация предприятий ЖКХ Чувашии обсудили актуальные проблемы сложившихся взаимоотношений между гарантирующим поставщиком электроэнергии и управляющими компаниями республики. В мероприятии также приняли участие представители ряда УК республики, в том числе Новочебоксарска, Чебоксар, Шумерли. В рамках мероприятия рассматривались вопросы заключения ЧЭСК прямых договоров с жителями многоквартирных домов и договоров энергоснабжения с управляющими компаниями, оплате коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды (ОДН). По итогам встречи была достигнута договоренность о подготовке и совместной проработке конкретных мер, направленных на решение данных вопросов. В первую очередь, должен быть разработан документ, регламентирующий все аспекты взаимодействия. Также стороны намерены выработать предложения по способам...

Все 48 многоквартирных домов г.Новочебоксарска, обслуживаемые АО «Чувашская энергосбытовая компания» (ДЗО АО «ЭСК РусГидро») в качестве управляющей компании, подключены к теплу. Отопительный сезон 2016-2017 годов для 37 из них начался 28-29 сентября, для остальных 11, с учетом мнения советов многоквартирных домов, – 3 октября. В рамках подготовки жилого фонда к осенне-зимнему периоду проведены промывка и опрессовка систем отопления всех домов, ревизия запорной арматуры, проверены режимы работы теплоузлов, утепление домов и надежность теплоснабжения жителей. По результатам гидравлических испытаний проведены ремонтные работы, заменены ветхие участки и элементы систем водоснабжения, водоотведения и отопления, а также задвижки и вентили. Для поддержания нормативных значений температуры в домах во время ОЗП выполнены работы по приведению в надлежащее состояние подъездных дверей, оконных...

Чувашская энергосбытовая компания (ДЗО АО «ЭСК РусГидро») в качестве управляющей компании в числе первых в Новочебоксарске получила акты осмотра систем теплопотребления: подтверждена готовность 47 обслуживаемых ЧЭСК многоквартирных домов к прохождению осенне-зимнего периода 2016-2017 гг. В рамках мероприятий по подготовке жилого фонда к отопительному сезону проведены работы по промывке и опрессовке систем отопления всех домов, ревизия запорной арматуры, проверены режимы работы теплоузлов и надежность теплоснабжения жителей. Специалистами УК заменены ветхие участки и элементы внутренних инженерных систем домов, в т.ч. 100 пог. м труб холодного водоснабжения, 45 пог. м труб горячего водоснабжения, 244 пог. м труб водоотведения, 70 пог. м труб отопления, 72 пог. м электропроводки, а также 11 задвижек и 63 вентиля. Для снижения объемов потребляемых энергоресурсов выполнена теплоизоляция...

Московское УФАС России назначило ПАО «МОЭК» штраф за нарушение Закона об электроснабжении. Ранее в Управление поступили материалы от ООО «СЭУ ФС-6», управляющего многоквартирным домом на ул. Большая Академическая и заключившего с ПАО «МОЭК» договор теплоснабжения. Еще в апреле 2015 года упомянутая управляющая компания обратилась в адрес теплоснабжающей организации с вопросом о возможности установки в многоквартирном доме счетчика, позволяющего вести раздельный учет тепла, затрачиваемого на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию. В ответ на это обращение ПАО «МОЭК» отказало Заявителю, сообщив, что в его функции входит лишь выдача технических условий, согласование проектной документации и допуск счетчика в эксплуатацию. Между тем, в соответствии с действующим законодательством* организации, осуществляющие, в том числе, теплоснабжение тех или иных объектов, обязаны осуществлять...

Долг управляющих компаний (далее - УК) в ХМАО-Югре, ЯНАО и по югу Тюменской области на 31 августа 2016 года перед АО «Тюменская энергосбытовая компания» составил 60,7 млн руб. В свою очередь предприятия ЖКХ на конец августа должны поставщику компании 369,8 млн руб. Тюменская энергосбытовая компания составила антирейтинг территорий, имеющих наибольшую просроченную задолженность за электроэнергию со стороны управляющих компаний и организаций ЖКХ. Самые злостные должники среди управляющих компаний работают на территории юга Тюменской области в городе Тюмени. Их долги перед гарантирующим поставщиком составляют 22,2 млн руб. В частности, репутацию территории подрывают: ООО «Комфортный дом», которое не заплатило энергетикам 4,2 млн руб., ООО УК «Квартал» и ООО УК «Сибэнергосервис» с задолженностью 3,4 млн руб. и 1,8 млн руб. соответственно. На втором месте – ЯНАО, где УК накопили долг в...

АО «Чувашская энергосбытовая компания» (ДЗО АО «ЭСК РусГидро») заняла второе место среди УК г. Новочебоксарска по эффективности деятельности. Рейтинг управляющих организаций республики по итогам работы за 6 месяцев 2016 года подготовлен Государственной жилищной инспекцией Чувашской Республики и размещен на официальном сайте ведомства. При оценке эффективности деятельности управляющих организаций учитывались такие показатели, как количество выявленных нарушений, выданных предписаний, неисполненных в срок предписаний, количество фактов привлечения к административной ответственности, а также жалоб и обращений граждан, юридических лиц, органов госвласти, органов местного самоуправления по фактам неудовлетворительной деятельности УК. Напомним, УК ЧЭСК в прошлом году уже занимала призовые места в подобном рейтинге Госжилинспекции Чувашии. «Благодаря ответственному подходу к своим обязанностям...

На сайте Сургутского филиала АО «ЭК «Восток» опубликован список крупнейших неплательщиков. Рейтинг должников возглавила управляющая компания «Сибпромстрой №31». Общая просроченная задолженность коммунальщиков перед энергетиками составила более 18,5 миллионов рублей, из них 12, 6 млн. руб. за электрическую энергию, 5,9 млн. руб. за тепловую энергию. При этом управляющая компания полгода не рассчитывается в полном объеме с гарантирующим поставщиком электроэнергии. «Та ситуация, которая сегодня складывается вокруг управляющей компании, носит нездоровый характер, — говорит директор Сургутского филиала АО «ЭК «Восток» Руслан Сатдаров. — Должник спокойно пользуется ресурсом, предоставляемым гарантирующим поставщиком, но, платить за потребленную электроэнергию не торопится, ссылаясь на неплатежеспособность населения. А мы в свою очередь, вынуждены кредитовать недобросовестного клиента и...

За первое полугодие 2016 года общая дебиторская задолженность управляющих компаний и товариществ собственников жилья Брянской области за потребленную электрическую энергию выросла на 37,5 млн. рублей. По данным на 17 августа 2016 года она составляет 317,3 млн. рублей. Почти половина этой суммы приходится на 10 компаний: ООО «УК «МКС-Брянск» - 49 млн. рублей (4-хмесячное потребление электрической энергии); МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска – 25,8 млн. рублей (3 периода); МУП «Жилспецсервис» г. Брянска – 22,5 млн. рублей (5 периодов); ООО «Жилсервис» - 9,1 млн. рублей (2 периода); ООО «Жилсервис Фокинского района» - 8 млн. рублей (2 периода); ООО «УК «Жилкомсервис» и ООО «УК «Жилкомсервис – ЖЭУ №2» - по 5,3 млн. рублей (4 периода); ООО «Домоуправление №11» - 5,2 млн. рублей (4 периода); ООО «УК «Ваш Дом» - 4,5 млн. рублей (5 периодов); ООО УК «Славянская» - 3,8 млн. рублей...

Собираемость денежных средств за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, оказанные «Т Плюс», на 1 июля 2016 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, увеличилась по Чебоксарам на 24% (с 80 % до 104%), по Новочебоксарску - на 9% (с 91% до 100%). Данный рост – результат дополнительной активизации работы филиала «Марий Эл и Чувашии» ЭнергосбыТ Плюс по взысканию дебиторской задолженности с исполнителей коммунальных услуг. В частности, представителями энергокомпании в регулярном режиме организуются встречи с руководителями УК Чебоксар и Новочебоксарска, имеющими задолженность за тепло, в т.ч. с участием представителей муниципалитетов. Так, с начала текущего года было проведено более 50 встреч, в рамках которых стороны обсудили причины образования долгов и варианты их погашения. На сегодняшний день, одним из наиболее действенных из них является переход жителей...

Общая дебиторская задолженность потребителей электрической энергии перед филиалом «Брянскэнергосбыт» ООО «ТЭК-Энерго» по состоянию на 5 июля составила 736,2 млн. рублей. Самым крупным должником остается МУП «Брянский городской водоканал» с долгом – 99,2 млн. руб. В лидерах по долгам перед поставщиком электроэнергии находятся управляющие компании и товарищества собственников жилья с задолженностью – 299,4 млн.руб. Самыми злостными неплательщиками являются ООО «УК "МКС-Брянск» (46,7 млн.руб.); МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска (24,8 млн.руб); МУП «Жилспецсервис» г. Брянска (20 млн. руб). Предприятия в сфере ЖКХ задолжали – 167,4 млн. руб. Основными должниками остаются МУП «Брянский городской водоканал» (99,2 млн. руб.) и ГУП «Брянсккоммунэнерго» (15,2 млн. руб.). Долги промышленных предприятий составляют – 45,2 млн. руб. Главным должником является ООО «Брянский камвольный...

Поставщик коммунальных услуг «Мурманскэнергосбыт» разместил в сети информацию о должниках. Согласно данным компании, основная доля неплатежей приходится на население, обслуживаемое на условиях прямых расчетов, и составляет 53%. На втором месте - управляющие компании и ТСЖ – их доля в сумме долга составляет 30%. На третьем – коммунальные организации, подведомственные Минобороны. Общая задолженность всех потребителей перед АО «МЭС» составляет порядка 6,5 миллиардов рублей. Одной из компаний, получающих услуги у поставщика АО «МЭС» является ООО "Главное управление жилищным фондом" (ГУЖФ). Данная управляющая компания приступила к работе летом прошлого года, приняв в управление 148 мурманских домов. Такой немалый объем работ поступил на обслуживание вместе с «наследством» от предшествующей компании - ОАО «Славянка»: многомилионными долгами потребителей, изношенными коммунальными сетями и...

Общая дебиторская задолженность управляющих компаний и товариществ собственников жилья Брянской области за потребленную электрическую энергию по данным на 14 июня 2016 года составляет 266 млн. рублей. Одним из основных должников на протяжении многих месяцев является МУП «Жилспецсервис» г. Брянска. Его долг превышает 19 млн. руб. (5-месячное потребление электрической энергии). На обслуживании МУП «Жилспецсервис» г. Брянска находится 160 многоквартирных домов, большая часть из которых – это общежития, находящиеся в муниципальной собственности. В связи со сложившейся катастрофической ситуацией по оплате потребленной электроэнергии, филиал «Брянскэнергосбыт» ООО «ТЭК-Энерго» вынужден будет ввести ограничение подачи энергоресурса на объекты муниципального предприятия, а также отдельным бытовым абонентам, задолженность которых составляет 3 и более периодов. «За последний год долги...