Информтехнологии, связь, Интернет (56)

АО «Botai Development» крупнейший девелопер торговой недвижимости г.Кокшетау и Акмолинской области Республики Казахстан с 1997 года. Под управлением компании торговые объекты: ТРЦ «Рио», торговый дом «Керуен», центр оптовой торговли «Рубин», ТЦ «Орталык базар», рынок «Шайба». Портфель из нескольких объектов недвижимости требует особого подхода к процессу сопровождения и контроля аренды. Основные проблемы, которые влияли на качество управления объектами - сложность контроля нарушения сроков оплаты и разночтения в определении дебиторской задолженности по бухгалтерскому учету и по условиям договора.Чтобы решить их и повысить эффективность управления арендой было принято решение о внедрении информационной системы, в качестве основы для которой был выбран продукт «1С:Аренда и управление недвижимостью». С его помощью необходимо было автоматизировать бизнес-процессы предприятия, связанные с...

В Петербурге прошел ПМЭФ, одними из ключевых тем которого стали цифровизация и импортозамещение в цифровых технологиях и программном обеспечении. Ранее эти проблемы также стали одними из главных на V Общероссийском летнем съезде руководителей и специалистов жилищных и коммунальных предприятий в Сочи. Специалисты компании «Домиленд», крупнейшего интегратора мультисервисных мобильных приложений для застройщиков и управляющих компаний, проанализировали текущую ситуацию на рынке и рассказали о том, что ждет отрасль. К 2024 году, согласно проекту «Цифровая экономика», на отечественное ПО должно приходиться, как минимум, 70% закупок IТ-продукции в госкомпаниях. Несмотря на то, что в реестре российского ПО, который ведет Министерство цифры РФ, уже к началу апреля прибавилось около 400 новых программ, спрос на разработчиков отечественного ПО, приложений и смежных продуктов вырос от 3 до 6 раз...

Компания «Удобные решения» присоединилась к Кластеру информационных технологий Фонда «Сколково». Это позволит эффективнее и быстрее развивать собственные решения и сервисы, а также способствует выходу компании на международные рынки. Флагманский продукт компании "Диспетчер24" совмещает в себе аварийно-диспетчерскую службу и программное обеспечение для управляющих компаний, ТСЖ, организаций, управляющих коммерческой недвижимости, а также мобильное приложение и личный кабинет для жителей Oico. 12 апреля ровно 9 лет назад компания «Удобные решения» приняла звонок от жителя первого клиента. Сейчас это более 4 тысяч звонков в день и более 1 тысячи заявок, поступающих от жителей в чатах в личном кабинете или из мобильного приложения. Сегодня компании довер

Компания ООО «Отель в Петровском парке» (Москва) управляет эксплуатацией коммерческой недвижимости, объемом более чем 27 000 квадратных метров, в интересах своих клиентов.Компания поставила перед собой цель повысить эффективность бизнесс-процессов за счет консолидации данных по всем объектам недвижимости, находящимся в управлении, начиная со сбора и обработки информации и заканчивая получением управленческой отчетности. Для этого принято было решение автоматизовать управление процессами компании с помощью современной информационной системы.После изучения рынка программных продуктов в сфере управления недвижимостью выбор был сделан в пользу компании «Элиас ВЦ» и ее решения «1С:Аренда и управление недвижимостью» для конфигурации «1С:ERP:Управление производственным предприятием 2».В ходе реализации проекта автоматизации были решены следующие задачи: Систематизировано ведение реестра...

Компания "Корэс" была создана в 1997 году с целью управления непрофильными активами Группы Компаний "Черкизово". Компания постоянно расширяет свои активы в области коммерческой недвижимости. Основная задача ООО "Корэс" - обеспечение максимально эффективного управления объектами недвижимого имущества, включая сдачу в аренду активов жилого и коммерческого сектора. Важной особенностью, влияющей на управление компанией, является существенный объем и территориальная распределенность объектов. Появилась необходимость внедрения гибкого и легко масштабируемого программного продукта, удовлетворяющего требованиям бизнеса. В результате было выбрано решение "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP", разработанное компанией "Элиас ВЦ" совместно с фирмой "1С". Специалисты "Элиас" помогли компании "Корэс" формализовать требования к системе и подготовить ее к внедрению. С помощью...

Облачный провайдер Техносерв Cloud и сервис управления и автоматизации ЖКХ Дом.Контроль объявляют о сотрудничестве. Дом.Контроль – это сервис с личным кабинетом, который создан для управления многоквартирным домом или коттеджным посёлком, а также мобильное приложение для жителей и сотрудников компании. Платформа упрощает взаимодействие как внутри управляющей компании, так и общение с жителями, что способствует повышению качества услуг ЖКХ и уровня жизни региона в целом. Решение имеет обширный функционал: возможность подачи заявки из приложения, опросы и голосования онлайн, прием показаний счетчиков, push-оповещения и напоминания по группам жителей, заказ пропусков онлайн и отправка на пост охраны в приложение, управленческий учет и ведение документооборота и многое другое. Сегодня сервисом пользуются 320 управляющих компаний, 8644 интегрированных объектов и 560 058 абонентов...

ООО "Югспецатом" (Симферополь) оказывает услуги аренды и управления объектами нежилого фонда. Так как деятельность по сдаче в аренду помещений является основной для компании, требовалось программное решение, которое могло позволить контролировать как управленческий, так и бухгалтерский контур по управлению недвижимостью. Таким образом было начато сотрудничество с компанией "Элиас ВЦ". Ее продукт "1С:Аренда и управление недвижимостью" лег в основу проекта автоматизации компании. В результате проекта решены следующие задачи: - систематизировано ведение реестра объектов недвижимости; - настроен учет договоров аренды с детальными параметрами и характеристиками заключенных договоров; - настроены пакетное формирование и печать документов по взаиморасчетам с арендаторами (акты, счета-фактуры); - отлажен учет взаиморасчетов с арендаторами в разрезе дополнительных аналитик: период, объект...

Разработчик онлайн-сервисов для автоматизации управляющих, ресурсоснабжающих организаций и товариществ собственников жилья «РосКвартал» создал информационную систему для электронных голосований «Моя Квартира». С помощью мобильного приложения, которое является частью информационное системы, собственники дистанционно принимают участие в голосовании, а их голоса сохраняются в сервисе и подсчитываются автоматически. Как принять решение об использовании информационной системы В соответствии с частями 3.2 – 3.4 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений вправе на общем собрании принять решение об использовании информационной системы для голосования. Такое решение достаточно принять один раз, чтобы на последующих собраниях голосовать в мобильном приложении. Благодаря информационной системе собственники смогут участвовать в собрании дистанционно, и собрать кворум...

Компания АО «Центурион Альянс» управляет Многофункциональным Торговым Комплексом города Москвы «ЕвроПарк». Значимая часть деятельности АО «Центурион Альянс» – сдача помещений торгового комплекса в аренду. Для целей обеспечения эффективного управления имуществом была проведена автоматизация бизнес-процессов компании на основе программы «1С:Аренда и управление недвижимостью». Сотрудники компании "Элиас" провели демонстрацию возможностей программы "1С:Аренда и управление недвижимостью", выполнили установку и первоначальную настройку информационной системы. Кроме того, была выполнена адаптация системы под специфику работы компании в таких областях как управление объектами недвижимости, управление договорами и расчетами по аренде, управление денежными средствами. Проведено комплексное обучение сотрудников работе с новой системой. В процессе работы были решены следующие задачи: - Ведение...

ООО УК «Жилищные Системы Красноярска» (ЖСК) – одна из крупнейших управляющих компаний в Сибирском регионе, предоставляющая жилищно-коммунальные услуги жителям города Красноярска. Компания обеспечивает содержание и обслуживание более 2000 многоквартирных домов, прием жителей которых ведется в дирекциях, расположенных в шести районах города. Для обеспечения быстрого и комфортного обслуживания собственников жилья УК «ЖСК» разработала корпоративные стандарты качественного сервиса, для реализации и контроля исполнения которых во всех расчетно-кассовых центрах установлены системы управления очередью Neuroniq. Алгоритм работы системы основан на принципе специализации рабочих мест, обеспечивающем автоматизированное распределение потока посетителей к профильным сотрудникам, за которыми закреплены определенные виды услуг, выбор которых осуществляется на сенсорном терминале. Для смягчения...

МРБХ №5 - это один из постоянных и успешно действующих складских комплексов города Москвы площадью около 70000 м2. Комплекс имеет удачное расположение в г. Москве, высокую профессиональную репутацию и развитую инфраструктуру услуг. Основной задачей предприятия является предоставление в аренду складских и офисных площадей и всего спектра сопутствующих услуг. Для автоматизации этого направления было принято решение о внедрении новой информационной системы на базе продукта «1С:Аренда и управление недвижимостью» от компании «Элиас ВЦ». Команда «Элиас ВЦ» помогла научиться грамотно использовать систему, поддерживала консультациями и методическими материалами. Функционал продукта помог решить следующие задачи: - Управление базой объектов недвижимости. - Управление договорами аренды. - Пакетное формирование и печать документов по взаиморасчетам с арендаторами (акты, счета-фактуры)...

Управляющая компания ПАО "Стратегии-2000" предоставляет комплексный сервис в области управления, технического обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости в Москве и регионах. Опыт работы, высокий профессионализм специалистов позволили компании занять лидирующие позиции на рынке и заработать доверие клиентов и партнеров. Компания осуществляет управление коммерческой недвижимостью различных категорий, куда входят Торгово-Развлекательные Центры, Бизнес-Центры, складские распределительные центры. В спектр услуг компании также входят следующие направления: комплексное обслуживание зданий, консалтинг, ремонтно-строительные работы. Ранее все работы, связанные с ведением реестра объектов недвижимости, управлением договорами аренды, начислением арендной платы и контролем платежей велись в системе «1С:Бухгалтерия 7.7». Развитие компании привело к необходимости использовать более...

Одним из самых важных направлений деятельности любой управляющей компании является взаимодействие с жителями, поэтому очень важно обеспечить комфортные условия приема населения. УК «Управдом», в управлении которой находится более половины домов города, проанализировала потребности своих клиентов и перенесла офис обслуживания в новое помещение, которое отличается большей площадью, удобным расположением и оснащено современными системами автоматизации клиентского сервиса, в том числе электронной очередью Neuroniq. В тестовом режиме новый офис открылся в начале сентября и сразу получил положительные отклики как от посетителей, так и от сотрудников. Главным нововведением является расположение всех подразделений в одном помещении. Теперь жителям города не нужно занимать несколько очередей, переходить из отдела в отдел в поисках необходимого сотрудника и приезжать в центр несколько раз по...

Количество обращений жителей не уменьшается. Боольшинство жалоб связано с деятельностью управляющих компаний. Всё это не может не вызывать негативное отношение у населения. Вопросы в сфере ЖКХ должны быть на особом, постоянном контроле. Иногда обращения собственников МКД поступают в управляющие организации бесконечным потоком и, хочешь-не хочешь, УО обязаны на них отвечать. Иначе жители МКД могут пойти на конфликт, пожаловаться в надзорные органы и УО получит штраф. При этом обратиться в управляющую организацию потребители коммунальных услуг могут разными способами: прийти на приём лично, подать заявление в организацию письменно или на сайте, а также написать обращение в УО прямо в ГИС ЖКХ. Контролировать большой поток обращений граждан, да ещё и из разных источников, нелегко. Информационная система для управляющих организаций в сфере ЖКХ дает значительные преимущества для успешного...

В результате проекта управляющая компания в установленной системе - «Синтегро ОСБУ» - сформировала тестовую отчетность за 4 квартал 2017 года и предоставила в Центральный Банк Российской Федерации. Контракт на реализацию проекта между ПАО «Управляющая компания «Арсагера» и ООО «Синтегро консалтинг» был подписан в марте 2017 года. В качестве программного обеспечения была выбрана разработка интегратора - «Синтегро ОСБУ». Решение позволяет в автоматизированном режиме вести бухгалтерский и налоговый учеты, включая подготовку регламентированной отчетности НФО по стандартам ОСБУ. Проект длился 9 месяцев, в течение которых проектная группа выполнила переход с нетиповой программы ведения БУ на платформе «1С:Предприятие 7.7», где сотрудники «УК Арсагера» вели учет в соответствии с РСБУ, на программу «Синтегро ОСБУ» и организовала ведение бухгалтерского и налогового учета по новым отраслевым...

Управляющей компании «Резиденс» требовалось повысить экономическую эффективность за счет автоматизации ключевых бизнес-процессов. В связи с этим руководство обратилось за помощью в компанию «Первый БИТ». УК «Резиденс» оказывает услуги доверительного управления бизнесом. В это понятие входит: • ведение комплексных проектов; • решение задач организационного развития и стратегического управления; • автоматизация бизнес-процессов, грамотного построения холдингов и управления территориально-распределенными компаниями. Ключевые компетенции специалистов УК «Резиденс» – это знания отраслевой специфики и большой опыт реализации проектов развития российских компаний. До старта внедрения регламентированный учет велся в программе «1С:Управление производственным предприятием», но реализованный в ней функционал не мог решить ряд бизнес-задач компании. К примеру, на тот момент внедрялось проектное...

Около 100 тысяч звонков принял «Контакт-центр 500-100» за первый месяц 2018 года. Причем, всего 12249 обращений пришлось на новогодние праздники (примерно каждый седьмой звонок). Основная масса обращений связана с передачей показаний приборов учета, информацией о плановых или аварийных отключениях и заявками жителей в управляющие компании. На сегодня контакт-центр принимает звонки в адрес десяти управляющих компаний и ТСЖ. Кроме Западного, Северного и Южного управлений жилищно-коммунальными системами в единую информационную сеть включены управляющие компании «Тауэр», «Макском» и пять ТСЖ: «Кузьмиха» «Успенское», «Первомайское», «Красноярское» и «Универ». В течение прошедшего года оборудование и программное обеспечение контакт-центра модернизировалось для возможности приема большего количества звонков, поскольку в апреле на его базе была создана аварийно-диспетчерская служба. В связи с...

В результате проекта в системе на базе решения «Хомнет:НФО» была сформирована отчётность по ЕПС и ОСБУ за 1 квартал 2017 года. Для отражения в учёте и отчётности требований регулятора «Ронин Траст» выбрал собственное решение компании «Хомнет консалтинг» - «Хомнет:НФО». Проект в компании «Ронин Траст» реализовывался по технологии быстрого внедрения: специалисты управляющей компании осуществили внедрение основных модулей решения самостоятельно, при консультационной поддержке экспертов «Хомнет консалтинг» на всех этапах. Описание проекта и отзыв на сайте «Хомнет консалтинг». О решении: «Хомнет:НФО» - специализированное решение, предназначено для автоматизации ведения учёта на едином плане счетов и процесса подготовки отчётности в соответствии с отраслевыми стандартами бухгалтерского учёта Банка России. Решение ориентировано на НФО, планирующие единовременный переход к учёту на ЕПС (от...

В Карелии продолжает свою работу V Межрегиональный форум «Энергосбережение. Экология. ЖКХ». Традиционно в его программе проходят семинары, круглые столы ликбезы по вопросам, затрагивающие самые важные вопросы отрасли. Такими мероприятиями стали семинары «ГИС ЖКХ – работа в личном кабинете», проведенные для представителей муниципальных администраций и для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК. По приглашению Минстроя Карелии на форум для проведения обучающих семинаров приехали заместитель руководителя проекта по внедрению «ГИС ЖКХ» в Северо-Западном и Дальневосточном федеральных округах Людмила Скирда и представитель компании-разработчика Рена Ярахмедова. Напомним, что Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) - единая федеральная централизованная информационная система. ГИС ЖКХ обеспечивает выполнение поручения Президента Российской Федерации...

«Ростелеком» провел семинар для корпоративных клиентов по теме «Все аспекты автоматизации, диспетчеризации и интернета вещей», на котором были представлены инновационные продукты компании в сфере автоматизации бизнес-процессов. В мероприятии приняли участие более 50 представителей предприятий, организаций, управляющих компаний и ТСЖ Ижевска. Участники семинара ознакомились с современными технологиями и оборудованием, позволяющими в автоматическом режиме получать, передавать, анализировать, хранить информацию и оперативно управлять системами на основе полученных данных. Эксперты представили возможности автоматизации бизнес-процессов на примере построения комплексов управления инфраструктурой ЖКХ. На семинаре также были затронуты темы организации систем безопасности. Для представителей управляющих компаний и ТСЖ наиболее интересным стал раздел программы, посвященный организации систем...

Разработка компании ВСС — Адаптер ГИС ЖКХ, предназначенный для корректной передачи информации в государственную информационную систему, размещен на сайте компании ВСС и доступен для свободного тестового использования. Программный продукт призван помочь управляющим компаниям, ресурсоснабжающим организациям и другим участникам сферы ЖКХ наладить своевременный обмен информацией с ГИС ЖКХ. С 1 июля 2016 года в России в силу вступил закон № 209-ФЗ «О Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Согласно его требованиям, участники отрасли должны передавать в систему 42 вида информации: о ежемесячных платежах, тарифах на воду, газ, электричество, сведения о поступивших в управляющие компании обращениях граждан, результатах их рассмотрения и другие сведения. На адаптацию к новым требованиям участникам рынка было отведено полгода. Как отмечают эксперты отрасли...

Для этой категории клиентов, для клиентов с базовыми версиями 1С, доступен новый сервис - 1С:ИТС Отраслевой Базовый. С 1 декабря 2016 года пользователям таких Базовых программ, как "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия", "1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ. Базовая версия" и "1С:Смета 3. Базовая версия" потребуется наличие договора сопровождения 1С:ИТС Отраслевой. Т.к. без договора сопровождения данные пользователи не смогут получить консультации разработчика. Тем не менее обращаем внимание, что доступ к обновлениям остается. Для такой категории клиентов (с базовыми версиями программ 1С) фирма "1С" выпускает новый сервис - 1С:ИТС Отраслевой Базовый. При этом наличие основного договора 1С:ИТС не является обязательным требованием для активации сервиса 1С:ИТС Отраслевой Базовый. Активируя сервис 1С:ИТС Отраслевой Базовый клиент получает: Линия консультаций...

Компания «Энфорта» предоставила услугу Управляемый ХотСпот (WiFi) в торгово-развлекательном комплексе «Галерея Новосибирск». «Галерея Новосибирск» находится в управлении российской управляющей компании в сфере инвестиций и управления недвижимостью «ТПС Недвижимость». В ее портфеле четыре действующих комплекса - в Краснодаре, Сочи, Новосибирске и Киеве, и еще два в стадии активного строительства – в Москве. «Галерея Новосибирск» расположена в центре города. На четырех этажах комплекса площадью 134 000 кв.м расположены 250 магазинов, рестораны, кафе, фудкорт, крупный супермаркет и кинозалы. Посещаемость торгового комплекса - около 30 тысяч человек в день. Беспроводной доступ в Интернет организован специалистами «Энфорты» на четырех торговых этажах. Для удобства посетителей работы по монтажу сети производились в вечернее время после закрытия торгово-развлекательного комплекса. Всего...

Компания-разработчик Infinnity Solutions (Инфиннити Солюшнз) выпустила новый продукт под названием «Управдом ЖКХ», призванный оказать существенную помощь управляющим организациям в выполнении обновленных требований Федерального закона №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", на основании Приказов Минкомсвязи и Минстроя № 589/944 от 28.12.2015, № 368/691 от от 29.09.2015 и №74/114 от 29.02.2016г. Согласно приказу, все данные о регулярных (ежемесячных) начислениях за оказанные услуги ЖКХ управляющая компания обязана опубликовать в портале Государственной Информационной Системой Жилищно-Коммунального Хозяйства (ГИС ЖКХ ), в определенные законодательством сроки. Сервис «Управдом ЖКХ» предназначен для выгрузки на государственный портал ГИС ЖКХ данных о начислениях, указываемых в платежных документах за оказанные жилищно-коммунальные услуги...

Компания «1С-Рарус» представляет линейку программных продуктов для автоматизации учета жилищно-коммунального хозяйства. Новые решения предназначены для организации эффективного управления и автоматизации всех процессов в управляющих компаниях ЖКХ, товариществах собственников жилья и жилищно-строительных кооперативах. «1С-Рарус» предлагает несколько программных продуктов для отрасли ЖКХ, разработанных компанией «Тиражные решения 1С-Рарус». Линейка включает 7 решений, каждое из которых позволит правильно организовать процессы в компаниях сферы ЖКХ. «1С:Сайт управляющей компании ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» поможет в кратчайшие сроки создать специализированный портал, который станет единой площадкой для общения с жильцами и центром сосредоточения всей необходимой информации о деятельности Управляющей комании ЖКХ или ТСЖ. В личном кабинете каждый житель сможет получить, распечатать и оплатить счет за...

Российский разработчик программного обеспечения компания NetSystems выпустил обновленную версию программного комплекса «Управдолг», который позволяет автоматизировать все процессы по контролю и взысканию задолженностей, облегчить и упростить работу управляющих компаний, ТСЖ и других организаций ЖКХ регионального и федерального уровней. Новая версия программы предусматривает автоматизацию юридических мероприятий по работе с неплательщиками – ведение и учет искового и исполнительного производства, а так же ряда профилактических мероприятий, главная задача которых - не допустить образование и рост задолженности и стимулировать население к оплате ЖКУ. Программный комплекс «Управдолг» появился на рынке сравнительно недавно, но сразу нашел своих клиентов в лице управляющих компаний г. Москвы и Московской области. Накопив достаточное количество отзывов от партнеров и пользователей...

Московское УФАС России назначило ООО «Эксжил» штраф в размере 562,5 тыс. руб. за злоупотребление доминирующим положением на рынке управления многоквартирными домами. Ранее Комиссия Московского УФАС России признала ООО «Эксжил», управляющее 15 многоквартирными домами в районе Марьино, нарушившим ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Нарушение выразилось в недопуске ЗАО «Инвестприбор» (интернет-провайдера) в технические помещения многоквартирных домов для проведения работ, связанных с обслуживанием линий связи. Дело в том, что ранее между упомянутым Обществом и жителями домов были заключены договоры на оказание услуг связи по предоставлению доступа к Интернету. Однако управляющая организация, по сути, лишила ЗАО «Инвестприбор» такой возможности, отказав в допуске в упомянутые многоквартирные дома для размещения оборудования. Справочно: Согласно ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции...

Компания «Интерпроком» получила аккредитацию золотого партнера IBM по платформе IBM Maximo Asset Management, автоматизирующей управление недвижимостью, производственными активами и сервисами. Ранее компания подтвердила бронзовый статус партнера IBM для платформы IBM Cognos Business Intelligence. Таким образом «Интерпроком» стала единственной в России компанией, специалисты которой доказано обладают сразу комплексом глубоких экспертных знаний, необходимых для автоматизации управления основными фондами и повышения эффективности их эксплуатации через инструменты бизнес-аналитики от IBM. Для получения нового статуса специалисты компании подтвердили высокое качество уже реализованных ими проектов и показали отличные знания процессов конфигурирования EAM-системы. «Системы управления активами – наш конек. В рамках текущих проектов мы решили уникальные задачи. Мы реализовали интеграцию нашей...

Компания БФТ приняла участие в общероссийском форуме «Реформирование ЖКХ Крымского федерального округа: на пути от государственного управления к частным управляющим компаниям», который проходил 27-28 января 2015 года в г. Алушта, Республика Крым. Главной темой обсуждения стал вопрос реформирования жилищно-коммунального хозяйства Крымского федерального округа и приведения его в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации. Открыла мероприятие начальник инспекции по жилищному надзору Республики Крым – главный государственный жилищный инспектор Республики Крым Ирина Кондратюк. В своем приветственном слове она отметила важность реформирования жилищно-коммунальной сферы Крымского федерального округа с целью развития современных процессов организации управления ЖКХ и обеспечения комфортной жизни населения Крыма. Работа форума проходила в формате панельной дискуссии и...

Компания Qtech, российский производитель телекоммуникационных и сетевых решений, представляет рынку автоматизированную систему учета энергоресурсов Qtech SEL. Новая разработка предназначена для управляющих компаний, ТСЖ, компаний-застройщиков и владельцев жилья. Система совмещает возможности измерения и контроля потребления ресурсов с технологиями «умного дома». В России активно формируется рынок услуг коммерческого учета энергоресурсов, обеспечивающих повышение энергоэффективности в условиях роста тарифов. Коммерческий учет потребления энергоресурсов становится актуальным не только для промышленных предприятий, но и для объектов жилищно-коммунальных хозяйств. Все чаще возникает потребность в создании систем домового и поквартирного учета услуг. Для решения задачи эффективного использования энергоресурсов компанией Qtech разработана высокотехнологичная система учета ресурсов — АИИС КУР...

На днях Комиссия Московского УФАС России признала ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами», управляющее домами ЖК «Квартал А101», нарушившим ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Поводом для возбуждения соответствующего дела стало заявление ЗАО «Альтаген» («Экотелеком») – оператора связи, предоставляющего Интернет, телевидение и телефонную связь. Как стало известно в ходе рассмотрения этого заявления, упомянутая управляющая компания отказала Обществу в доступе к техническим помещениям одного из многоквартирных домов ЖК «Квартал А101» для проведения работ по прокладке линий связи. При этом ранее общее собрание жителей данного дома приняло решение о безвозмездном допуске всех операторов связи в технические помещения. Отметим, согласно действующему законодательству управляющие компании обязаны обеспечивать допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения...

22 июля 2014 года Московское УФАС России возбудило дело в отношении ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами», управляющего домами ЖК «Квартал А101», по признакам злоупотребления доминирующим положением. Ранее в Управление поступило заявление ЗАО «Альтаген» («Экотелеком») – оператора связи, предоставляющего Интернет, телевидение и телефонную связь. Согласно обращению, упомянутая управляющая компания отказала Обществу в доступе к техническим помещениям одного из многоквартирных домов ЖК «Квартал А101» для проведения работ по прокладке линий связи. При этом в заявлении отмечено, что ранее общим собранием жителей данного дома было принято решение о допуске указанного оператора связи в технические помещения с целью размещения оборудования связи. Отметим, согласно действующему законодательству управляющие компании обязаны обеспечивать допуск работников предприятий связи на крыши и...

JoomlaPlus, агрегатор плагинов платежных сервисов и конструкторов контента для Joomla, представил новое уникальное решение - универсальный платежный агрегатор для сайтов управляющих компаний в сфере ЖКХ, разработанный в соответствии с Постановлением Правительства №731 от 23.09.2010 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Компонент позволяет создавать личные кабинеты плательщиков коммунальных услуг, формировать квитанции на оплату ЖКХ и осуществлять коммунальные платежи более чем 20 различными платежными системами, куда входят как платежи через электронные терминалы, пластиковые карты Visa и Mastercard, так и электронные кошельки Qiwi, Paypal, Webmoney, Яндекс.Деньги и многие другие. Благодаря такой широте платежных методов, собираемость платежей повышается вдвое! Система также позволяет вести...

Управляющие компании вынуждены будут тратить средства на латание дыр до тех пор, пока в полную силу не заработают программы капитального ремонта, считают в «Первой городской управляющей компании» города Орла. Систематический анализ работы управляющих организаций группы ЗАО «Первая городская управляющая компания» стал возможен с внедрением комплексной информационной системы «ЖКХ-Регион», которую компания презентовала в марте. Одно из назначений системы это формирование потребительского рейтинга эффективности работы организаций ЖКХ и мониторинг обращений жителей. Полученные данные красноречиво характеризуют и текущее состояние жилищно-коммунального комплекса города в целом. Ведь в управлении у 16-ти организаций группы ЗАО «Первая городская управляющая компания» находится более 1200 многоэтажек. Это значительная часть жилого фонда Орла, причем в основном не новостройки, а дома со...

Компания НПП «СпецТек» завершила работу по внедрению информационной системы управления техобслуживанием и ремонтами торговых центров, принадлежащих компании Fortgroup. Система реализована на программной платформе TRIM. Инвестиционная компания Fortgroup – лидер эффективных инвестиций в торговую недвижимость Санкт-Петербурга, одна из крупнейших управляющих компаний на рынке коммерческой недвижимости. В числе ее активов – 9 действующих, 1 строящийся и 1 проектируемый торгово-развлекательный комплекс, общей площадью более чем 500 000 кв.м. В портфеле Fortgroup также пакет из 5 бизнес-центров площадью более 24 000 кв.м., и элитный жилой комплекс. В сфере недвижимости Fortgroup выполняет полный цикл работ – от составления инвестиционного плана, проектирования и организации строительства, до последующей эксплуатации объектов недвижимости. Усилия компании направлены на обеспечение окупаемости...

Квартплату, коммунальные услуги и другие взносы товариществ собственников жилья Магадана теперь можно оплачивать с помощью банковской карты через Интернет – быстро, легко и абсолютно безопасно. Такую возможность жителям предоставили расчетный кассовый центр города и процессинговый центр PayOnline. Расчетный кассовый центр (РКЦ) Магадана предоставил всем товариществам собственников жилья (ТСЖ) города удобный и современный способ оплаты услуг ЖКХ. Как это работает? ТСЖ заключает договор с РКЦ, после чего в единой системе расчетного кассового центра у ТСЖ появляется собственный транзитный счет. Также система позволяет автоматически выставлять счета на оплату всех видов услуг ЖКХ. Счета можно быстро, без заполнения бесконечных бланков, оплатить удобным способом – в том числе банковской картой через Интернет. Такую возможность жителям Магадана предоставил процессинговый центр PayOnline...

Специалисты компании «1С:Первый БИТ» автоматизировали деятельность Управляющей компании «Алябьев-хаус». Были внедрены программы «БИТ.ЖКХ 8» и«1С:Бухгалтерия 8». С их помощью был организован точный учет по ключевым операциям расчетов с потребителями и поставщиками. Начисления за коммунальные услуги формируются оперативно и безошибочно, в соответствии с заданными временными периодами. Появилась возможность контролировать движение денежных потоков, рационально распределять ресурсы и оптимизировать затраты. Эффективность работы сотрудников и качество обслуживания клиентов увеличились. ООО «Управляющая компания «Алябьев-хаус» оказывает жилищно-коммунальные услуги на рынке ЖКХ Тюмени и занимается эксплуатацией жилого и нежилого фондов, предоставлением посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом. Руководство компании на начальном этапе становления бизнеса приняло решение...

Автоматизация бухгалтерского и налогового учета в Управляющей Компании Жилым Комплексом «Голицино-3» проведена Информ Актив с помощью конфигурации 1С: Бухгалтерия предприятия 8 Специалисты Информ Актив завершили внедрение программного продукта 1С: Бухгалтерия 8 ПРОФ в ООО «Дирекция Голицино-3» для автоматизированного ведения учета на предприятии ЖКХ. Внедрение системы, позволило в значительной степени упростить работу бухгалтерской службы, оптимизировать ведение бухгалтерского, налогового и кадрового учета, выписку счетов на оплату, накладных и счетов фактур. ООО «Дирекция Голицино-3» — управляющая компания жилого комплекса «Голицино-3», расположенный в деревне Новосумино Московской области. Основным направлением деятельности компании является управление эксплуатацией жилого фонда, разборка и снос зданий, расчистка земельных участков, а также производство земляных работ. Компания...

Компания Softline, «золотой» партнер SAP СНГ, реализовала проект внедрения типового решения на платформе SAP в компании «Гепард» (бренд – «Гранат») – активно развивающейся розничной сети, управляющая компания которой расположена в городе Чита. В результате проекта, длительность которого составила 5 месяцев, настроены и реализованы специфические для розничной отрасли бизнес-процессы. «Гранат» – динамично развивающаяся сеть универсальных магазинов самообслуживания с широким ассортиментом продуктов питания и напитков, бытовой химии, печатной продукции. Первый супермаркет открыл свои двери для покупателей в феврале 2012 года, а до конца года будет открыто уже 10 магазинов, расположенных в разных районах Читы. За это короткое время торговая сеть «Гранат» успела добиться уважения и доверия среди горожан и обзавестись большим количеством постоянных покупателей. В области розничной торговли...

С усилением конкуренции на рынке коммерческой недвижимости все более актуальными становится применение информационных технологий для управления объектами. Если на Западе этот тренд давно имеет широкую международную практику применения, отечественный бизнес до сих ограничивается использованием средств бухгалтерского ПО на базе систем 1С. Тем не менее, как считает директор «АБ технологии» Андрей Толстобров, в настоящее время на уральском рынке наблюдается интерес к возможностям использования профессиональным систем для обеспечения основных бизнес-процессов управления недвижимостью в России, причем не только в столице, но и в регионах. Среди причин – усиление конкуренции и ожидания экономического кризиса, который, как правило, влечет за собой повышенные требования к контролю расходов, оптимальному использованию инфраструктуры и ресурсов. По словам Андрея Толстоброва, бизнес-решения...

Компания «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) завершила внедрение продукта «БИТ:ЖКХ 8». В результате проекта сократились временные затраты на ведение взаиморасчетов с клиентами и поставщиками услуг, появилась возможность оперативно рассчитывать квартплату с учетом льгот и пени. ТСЖ «Селятино-Б» занимается поддержанием домов в образцовом состоянии, охраной придомовой территории. Для предприятия важно высокое качество обслуживания клиентов, поэтому руководство постоянно контролирует уровень оказанного сервиса. Руководством было принято решение о внедрении автоматизированной системы «БИТ:ЖКХ 8», так как она позволяет эффективно вести взаиморасчеты с квартиросъемщиками. Для реализации проекта пригласили компанию «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ), так как она имеет необходимые компетенции для автоматизации предприятий сферы ЖКХ. В результате внедрения «БИТ:ЖКХ 8» автоматизировано 2 рабочих места. ...

Компания «Матрикс АйТи» запустила пилотный проект по автоматизации коммерческого учета энергоресурсов на объектах управляющей компании ООО «Трест жилищного хозяйства» в г. Стерлитамак. Внедренная в ходе проекта автоматизированная система позволяет удаленно, в режиме он-лайн, снимать показания с приборов учета тепловой и электрической энергии, формировать необходимые отчеты и графики. Запуск пилотного проекта был осуществлен в двух многоквартирных домах г. Стерлитамака, являющихся объектами ООО «УК «Трест жилищного хозяйства». Удаленный сбор данных организован с 18 приборов учета тепловой и электрической энергии . Созданная в процессе пилотного проекта система позволяет: - удаленно, в режиме он-лайн, получать данные с приборов учета; - хранить и анализировать полученную информацию; - оперативно получать информацию о сбоях в работе инженерного оборудования, узлов учета; ...

Компания «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) рада сообщить, что продукт «БИТ:ЖКХ 8» получил сертификат «1С:Совместимо!». Программа предназначена для автоматизации учета на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства: единых расчетно-кассовых центрах ЖКХ (ЕРКЦ ЖКХ), управляющих компаниях (УК), товариществах собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативах (ЖСК) и других организациях, которые ведут расчет эксплуатационных и коммунальных услуг, паспортный учет, учет задолженности по поставщикам. Проблема ЖКХ была, есть и будет самой актуальной темой. Во все времена, ни при каких кризисах деятельность ее не прекращалась и дотировалась государством в той или иной степени. Ведение учета и расчетов в ЖКХ остаются на первом месте, так как это касается каждого гражданина страны, а от того, как ведется учет на предприятиях ЖКХ, зависит уровень оплат населения, качество обслуживания...

Разработчик программного обеспечения для автоматизации управления недвижимостью НПЦ «Интехнедвижимость» объявляет о выпуске версии v.3.05 программного продукта ValMaster™ FM. В новой версии существенно переработан и дополнен функционал работы с объектами, арендуемыми у третьих сторон для целей собственного использования или последующей субаренды. Разработаны алгоритмы решения коллизий, возникающих в сложных случаях организации арендных отношений. Модуль управления арендой дополнен возможностями администрирования эксплуатационных расходов, что делает его максимально полезным для организаций, не предусматривающих выполнение функции управления эксплуатации собственными силами. Также в новой версии реализована единая, полностью унифицирована система управления контрактами – арендными, эксплуатационными, на поставку услуг и ресурсов. Сводные данные по контрактам представляются в различных...

Цель телеконференции: рассказать о применении отраслевых программных продуктов фирмы "1С" для управления недвижимостью. Основные темы телеконференции: обзор проблематики учета и управления в организациях-собственниках недвижимости и управляющих компаниях; общая концепция системы "1С:Аренда и управление недвижимостью". Решаемые задачи управления и учета; обзор функциональных возможностей "1С:Аренда и управление недвижимостью" на платформе "1С:Предприятие 8.2", планы развития; опыт автоматизации управленческих и учетных задач в организациях-собственниках недвижимости и управляющих компаниях с помощью "1С:Аренда и управление недвижимостью"; развитие линейки отраслевых продуктов для недвижимости, анонс "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости". В телеконференции участвуют представители фирмы "1С" и партнеров ЦКС, разработчики решения "1С:Аренда и управление недвижимостью" ...

Открытое акционерное общество «Управляющая компания «Промышленно-логистический парк» создано в 2008 году по поручению Губернатора Новосибирской области для организации строительства и эксплуатации объектов инженерной и транспортной инфраструктуры Промышленно-логистического парка Новосибирской области (ПЛП). Зоной ответственности УК «ПЛП» является территория Промышленно-логистического парка площадью 2000 га, расположенная в Новосибирском районе, в 12 км. от Новосибирска и 6 км. от международного аэропорта «Толмачево». После того, как компанией был пройден этап становления, потребность в автоматизации бизнес-процессов стала очевидной. Необходимо было формализовать и максимально автоматизировать процесс работы с входящими и исходящими документами, наладить управление задачами и поручениями, обеспечить эффективное взаимодействие сотрудников и доступ к необходимой информации для...

Развитие бизнеса управляющей компании привело к росту объема документооборота. Это не только переписка и согласование договоров с контрагентами, но и обращения граждан. Стремясь оптимизировать работу, повысить оперативность и качество оказываемых услуг, руководство «Уютного дома» приняло решение о внедрении системы электронного документооборота.Управляющая компания «Уютный Дом» занимается обслуживанием жилых домов Ново-Савиновского района Казани. В ее ведении полный контроль за обслуживанием жилых домов: «Уютный дом» является заказчиком всех производимых работ по обслуживанию и ремонту жилых домов силами подрядных организаций. После анализа различных систем заказчик выбрал СЭД «ДЕЛО» как наиболее полно удовлетворяющую имеющимся требованиям. При этом «Уютный дом» использует стандартные рабочие места системы и подсистему «ДЕЛО-Web». В феврале прошло очередное расширение числа рабочих мест...

Компания 1С:Бухучет и Торговля (БИТ) рада сообщить, что продукт «БИТ:Учет аренды 8» получил сертификат «1С:Совсместимо!». Программа предназначена для владельцев коммерческой недвижимости и управляющих компаний различного размера: от мелкого арендодателя, до крупной управляющей компании, имеющей на балансе несколько торгово-развлекательных комплексов и офисных центров. Решение «БИТ:Учет аренды 8» повышает эффективность работы подразделений, связанных с деятельностью по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости путем автоматизации расчетов по аренде и услугам. Программа позволяет автоматизировать взаиморасчеты с арендодателями, эффективно вести учет коммунальных платежей и базы договоров. Продукт обеспечивает повышение эффективности работы подразделений, связанных с деятельностью по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости. Программа поможет: • Повысить лояльность...

Специалисты Пензенского филиала «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) автоматизировали процесс взаиморасчетов с населением и расчет налогов в управляющей компании «Пензатеплогаз», внедрив специализированное решение «БИТ:ЖКХ 8» и программу «1С:Бухгалтерия 8». Управляющая компания «Пензатеплогаз» занимается техническим обслуживанием систем газоснабжения многоквартирных домов. Необходимость автоматизации бухгалтерского и налогового учета, повышения эффективности работы бухгалтерии, использования гибком инструменте для расчета налогов и ведения расчетов с клиентами по принципу «одного окна» определили задачи проекта автоматизации. Партнером «Пензатеплогаз» стала компания «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ), специалисты которой обладают значительным опытом автоматизации предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Выбранное программное решение «БИТ:ЖКХ 8» на базе «1С:Бухгалтерия 8» позволяет вести: ...

Проведение собрания собственников помещений многоквартирного дома или общего собрания членов ТСЖ – это рутинная и трудоемкая работа. Начиная от подготовки и заканчивая подсчетом результатов голосования. Компания «Инфокрафт» (http://www.infocraft.ru) рада сообщить пользователям и партнерам об успешной реализации подсистемы сопровождения собраний собственников в прикладных решениях «Инфокрафт: ЖКХ» на платформе «1С:Предприятие 8», позволяющей максимально автоматизировать этот процесс. Подсистема реализована в соответствии с положениями Статьи 45 (Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) и Статьи 146 (Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья) Жилищного кодекса РФ. Основные возможности: • регистрация фактов вступления и выхода собственников из ТСЖ; • печать заявлений о вступлении в товарищество...