Монополии (13)

Местным властям необходимо готовиться к введению с 1 января 2017 г. оплаты общедомовых нужд (ОДН) на водоснабжение и водоотведение, а также переводу ОДН на все виды коммунальных ресурсов в разряд жилищных услуг. Представители местного самоуправления не должны перекладывать ответственность за организацию оплаты ОДН исключительно на жилищные организации – управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы (ЖК). Такую позицию высказал эксперт региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», председатель жилищного кооператива «Добро» Роман Клясюк. Клясюк напомнил, что в 2017 г. расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (воду и электричество), будут исключены из состава платы за коммунальные услуги и войдут в состав жилищных услуг. Это значит, что начислять оплату за услуги будут сами жилищные организации...

Московское УФАС России назначило ПАО «МОЭК» штраф за нарушение Закона об электроснабжении. Ранее в Управление поступили материалы от ООО «СЭУ ФС-6», управляющего многоквартирным домом на ул. Большая Академическая и заключившего с ПАО «МОЭК» договор теплоснабжения. Еще в апреле 2015 года упомянутая управляющая компания обратилась в адрес теплоснабжающей организации с вопросом о возможности установки в многоквартирном доме счетчика, позволяющего вести раздельный учет тепла, затрачиваемого на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию. В ответ на это обращение ПАО «МОЭК» отказало Заявителю, сообщив, что в его функции входит лишь выдача технических условий, согласование проектной документации и допуск счетчика в эксплуатацию. Между тем, в соответствии с действующим законодательством* организации, осуществляющие, в том числе, теплоснабжение тех или иных объектов, обязаны осуществлять...

1 февраля 2016 года Московское УФАС России направило ГКУ ИС «Хорошевского района» предупреждение о необходимости устранения последствий ограничения конкуренции на рынке управления многоквартирными домами. Ранее в Управление обратились жильцы четырех многоквартирных домов на ул. Полины Осипенко, а также депутат Госдумы. Согласно их заявлениям упомянутая инженерная служба инициировала общие собрания собственников квартир в этих домах, в ходе которых безальтернативно предложило выбрать в качестве новой управляющей организации ГБУ г. Москвы «Жилищник Хорошевского района». По результатам данных собраний собственники расторгли договор с организацией, управлявшей указанными домами более восьми лет. По мнению заявителей, ГКУ ИС «Хорошевского района» ограничило их право выбора управляющих компаний и навязало ГБУ г. Москвы «Жилищник Хорошевского района». В указанных действиях имеются признаки...

На днях Московское УФАС России признало ООО «Эксжил» нарушившим ч.1 ст.10 ФЗ «О защите конкуренции». Ранее в антимонопольный орган поступила жалоба телекоммуникационной компании ЗАО «Инвестприбор» на управляющую компанию одного из столичных районов - ООО «Эксжил». Согласно заявлению, ООО «Эксжил» препятствует ЗАО «Инвестприбор» в допуске в технические помещения многоквартирных домов для технического обслуживания своего оборудования. Однако, согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, управляющие компании обязаны обеспечивать допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения вверенных им многоквартирных домов. «Совершение данного деяния Управляющей компанией является барьером для осуществления предпринимательской деятельности оператора связи и нарушает антимонопольное законодательство», - отмечает заместитель руководителя Московского УФАС...

ОАО «ТГК-5» верно производило все расчеты, связанные с теплопотреблением ООО «УК Новэк» (г. Новочебоксарск). Уже четвертая инстанция подтвердила правильность действий энергокомпании. Арбитражный суд Чувашской Республики отказал ООО «УК Новэк» в удовлетворении заявления о признании недействительным вывода Чувашского УФАС России об отсутствии нарушений со стороны ОАО «ТГК-5» при предъявлении к оплате УК Новэк количества тепловой энергии. Решением от 14.10.2014 г. суд поддержал позицию антимонопольного органа о том, что все расчеты, связанные с теплопотреблением УК Новэк, производятся ТГК-5 в полном соответствии с действующим законодательством на основании показаний общедомовых приборов учета и их корректировок, ежемесячно предоставляемых обществом в теплоснабжающую организацию. Напомним, в мае 2014 года УК обратилась в Управление Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике...

На днях Комиссия Московского УФАС России признала ОАО «МОЭК» нарушившим порядок ценообразования за горячее водоснабжение. Ранее (в 2011 году) ОАО «МОЭК» выставляло для управляющих организаций счета на горячую воду, рассчитанные отдельно по тарифам на холодную воду и на тепловую энергию, используемую для ее подогрева. Тогда как согласно действовавшему тогда законодательству плата за горячее водоснабжение с жителей многоквартирных домов должна рассчитываться по специальному тарифу на горячую воду (стоимость за кубометр). В Управление обратился ЖСК «Бутово-27», имеющий с монополистом договоры теплоснабжения и снабжения горячей водой. Как стало известно, ОАО «МОЭК» требует с управляющей компании погасить задолженность по платежам 2011 года, начисленным с нарушением законодательства. Такие действия ОАО «МОЭК» противоречат требованиям ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Монополисту...

Московское УФАС России оштрафовало ОАО «МОЭСК» на 300 тысяч рублей за неисполнение предписания антимонопольного органа. Напомним, в ведомство обратились члены ТСЖ «Большой Каретный, 8» с жалобой на сетевую организацию. Как было установлено, ОАО «МОЭСК» требовал от жильцов выполнить мероприятия, которые, согласно законодательству, должна выполнять сама сетевая организация. Нарушителю было выдано обязательное для исполнения предписание устранить все выявленные нарушения. ОАО «МОЭСК» не согласился с решением Московского УФАС России и обжаловал его в судебном порядке. Однако, все три инстанции последовательно отказали Обществу, оставив предписание Управления без изменения. Впоследствии сетевая организация неоднократно направляла в адрес ведомства мотивированные ходатайства о продлении срока исполнения предписания, которые были рассмотрены и учтены антимонопольным органом. В июле 2014 года в...

На днях Московское УФАС России возбудило дело в отношении ООО «НВ-Сервис» по признакам нарушения ч.1 ст.10 ФЗ «О защите конкуренции». Ранее в антимонопольный орган поступила жалоба телекоммуникационной компании ООО «ГорКом» на управляющую компанию в микрорайоне «Ватутинки». Согласно заявлению, ООО «НВ-Сервис» препятствует ООО «ГорКом» в допуске в технические помещения многоквартирных домов для размещения там своего оборудования. Как поясняет управляющая компания, в ее полномочия не входит принятие решения по вопросу допуска или не допуска ООО «ГорКом» в вышеупомянутые многоквартирные дома. Однако, согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, управляющие компании обязаны обеспечивать допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения вверенных им многоквартирных домов. Таким образом, Московское УФАС России приняло решение о возбуждении дела в...

1 августа 2014 года Московское УФАС России приняло решение о наложении на ООО «Управляющая компания «Химгранд» двух штрафов в размере 100 тысяч рублей каждый. Напомним, ранее антимонопольный орган дважды признал Общество нарушившим п. 7, 20 ч. 3 ст. 5 ФЗ «О рекламе» за незаконное использование чужого товарного знака, а также за распространения рекламы, содержащей не соответствующие действительности сведения об изготовителе рекламируемого товара. ООО «Управляющая компания «Химгранд» разместило в системе «Яндекс.Директ» две рекламы следующего содержания: - «Гальванол. Официальный сайт фирмы; По цене 200 р/кг; Скидки при заказе большого объема и бесплатная доставка!; Адрес и телефон galvanol.com; Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом»; - «Гальванол96% Zn от производителя; Всепогодные (до -25C) составы для холодного цинкования. От 150 до 200 р/кг; Адрес и телефон». Как было...

Комиссия Чувашского УФАС России подтвердила факт отсутствия нарушений со стороны ОАО «ТГК-5» при предъявлении к оплате ООО «УК Новэк» количества тепловой энергии, начиная с января 2013 года отпущенной потребителям многоквартирных домов, находящихся в ведении данной управляющей компании. Решением от 26.06.2014 г. установлено, что расчеты, связанные с теплопотреблением УК Новэк, производятся ТГК-5 в полном соответствии с действующим законодательством на основании показаний общедомовых приборов учета и их корректировок, ежемесячно предоставляемых абонентом в теплоснабжающую организацию. Напомним, в мае 2014 года УК обратилась в Управление Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике с жалобой на незаконные действия ОАО «ТГК-5», в результате которых компания была вынуждена начиная с января 2013 года оплачивать ТГК-5 тепловую энергию по завышенным объемам теплопотребления...

В Москве состоялась ПЕРВАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА СФЕРЫ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ И ПОДМОСКОВЬЯ. В среду, 16 мая 2012 года, в столичном Центральном Доме Предпринимателя прошла Первая конференция малого и среднего предпринимательства сферы городского хозяйства «Состояние и перспективы развития малых и средних управляющих, эксплуатирующих и энергосервисных компаний Москвы и Подмосковья». Главной целью Конференции было установление долгосрочных деловых контактов, обмен опытом и совместный поиск эффективных решений отраслевых задач. Инициатором проведения Конференции по обращениям управляющих жилищных и эксплуатирующих компаний и жилищных объединений собственников, самостоятельно управляющих домами, выступило НП эффективного управления недвижимостью «Индустрия Сервейинг» совместно с производителем энергосберегающей продукции компанией «ТБН-Энергосервис». В...

Преподаватели Государственной академии профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС, Москва) провели обучение томских работников сферы ЖКХ по программе «Управление многоквартирными домами». Как сообщил и. о. начальника департамента модернизации и экономики ЖКХ администрации Томской области Юрий Баев, обучение организуется администрацией Томской области совместно с ГАСИС уже второй год подряд. В рамках обучения осуществляется повышение квалификации по 40-часовой программе «Управление многоквартирными домами». Преподаватели ГАСИС не только разъясняют изменения жилищного законодательства, но и подробно рассказывают о механизмах построения и реализации договорных отношений в сфере управления многоквартирными домами, в соответствии с которыми потребитель должен получить качественные услуги ЖКХ, а управляющие...

Современный информационный рынок услуг по обеспечению жилищно-коммунальной реформы в Российской Федерации развивается с учетом потребительского спроса, покупательских способностей населения. Потребительский спрос с начала реформы формируется в условиях квазирынка ЖКХ, представленного монополиями коммунальных организаций, муниципалитетов, ориентированных на сохранение политических и экономических привилегий. Большой проблемой остается появление на рынке негосударственных участников, которые в своем большинстве представлены старыми «игроками» - реорганизованными муниципальными предприятиями. Это влечет за собой проблему отсутствия потенциальных рекламодателей для СМИ, которые заинтересованы в рынках, обеспечивающих спрос. Государство, инициировавшее жилищно-коммунальную реформу в России, участвует в формировании этого рынка практически только на уровне законодательного оператора...