СНГ - Содружество независимых государств (11)

Управляющая компания петербургской сетью апарт-отелей Avenir – PSK Invest зафиксировала рост спроса на размещения на 15% в I полугодии 2024 г. Средняя загрузка трех апарт-отелей сети в течение полного месяца составляла 87,3%, максимальная – 97,4%. Максимальная в моменте – 99%. За I полугодие забронировано 53 335 ночей в номерном фонде в управлении. С середины мая 2024 г. развивается тенденция полного исчерпания свободных номеров в глубине бронирования до двух недель. Выплаты собственникам увеличились на 15-22%, в зависимости от апарт-отеля, категории номера и программы доходности. В абсолютных цифрах максимальные выплаты в первом полугодии были достигнуты в апарт-отеле Moskovsky Avenir – 88,7 тыс. руб. на один номер в месяц после вычета комиссии и операционных расходов. Такой доходностью характеризовался июнь, являющийся частью высокого сезона. Однако, это уже превышает лучшие...

Зарубежная недвижимость – предмет повышенного интереса в современном мире. Она является объектом активного инвестирования и зачастую оказывается довольно рентабельным вложением. Рынок зарубежной недвижимости (worldestate.homes) предлагает огромное количество возможностей для инвесторов, желающих получить стабильный доход. Возможности на рынке зарубежной недвижимости разнообразны. Один из важных аспектов – выбор страны для инвестирования. Каждая страна имеет свои особенности, которые определяют возможности для выгодных инвестиций. Серьезным фактором является политическая и экономическая стабильность страны (ОАЭ, Северный Кипр), что влияет на цены на недвижимость. Также следует учитывать и географическое расположение объекта недвижимости. Важными показателями могут быть привлекательные климатические условия и благоприятная экология (Тайланд, Камбоджа). Кроме того, важное значение...

АО «Botai Development» крупнейший девелопер торговой недвижимости г.Кокшетау и Акмолинской области Республики Казахстан с 1997 года. Под управлением компании торговые объекты: ТРЦ «Рио», торговый дом «Керуен», центр оптовой торговли «Рубин», ТЦ «Орталык базар», рынок «Шайба». Портфель из нескольких объектов недвижимости требует особого подхода к процессу сопровождения и контроля аренды. Основные проблемы, которые влияли на качество управления объектами - сложность контроля нарушения сроков оплаты и разночтения в определении дебиторской задолженности по бухгалтерскому учету и по условиям договора.Чтобы решить их и повысить эффективность управления арендой было принято решение о внедрении информационной системы, в качестве основы для которой был выбран продукт «1С:Аренда и управление недвижимостью». С его помощью необходимо было автоматизировать бизнес-процессы предприятия, связанные с...

DCH Real Estate, управляющая компания сети торгово-развлекательных центров «Караван» (Киев, Харьков, Днепр), подвела итоги сети ТРЦ в 2016 году. Суммарно посещаемость ТРЦ увеличилась на 4,6% и составила 29,3 млн человек. Вакантность по трем ТРЦ на 1 января 2017 года составила 0,9%. За год подписано более 80 договоров аренды. «2016 год для рынка ритейла можно охарактеризовать как период стабилизации. Рынок уверенно выходит из кризиса, а сеть ТРЦ Караван демонстрирует положительную динамику. Показатель прошедшего года – это результат работы всей команды DCH Real Estate и ТРЦ Караван, мы достигли поставленных целей и в этом году планируем поддерживать положительную динамику», – комментирует генеральный директор DCH Real Estate Даниил Владов. Наиболее динамичный ТРЦ Караван в Днепре. Посещаемость ТРЦ составила 10,1 млн человек (+7,4% к 2015 году). Вакантность в днепровском ТРЦ – 1,5%. Пул...

В июне исполнился год с момента заселения первой очереди ЖК «Правый Берег». Девелопер проекта – ГК «Территория» - совместно с управляющей компанией, обслуживающей объект, решили отметить это событие, устроив праздник для жителей комплекса. ЖК «Правый Берег» находится в г. Химки, всего в 2 км от МКАД на берегу канала имени Москвы. Строительство комплекса началось в 2012 году. Первая очередь уже построена и заселена, а это 300 квартир. Вторая очередь сдается в конце 2014 года, заселение планируется соответственно на начало 2015 года. В настоящий момент первая очередь продана полностью, вторая - на 80%. Основной костяк покупателей жилья в «Правом Береге» - семейные пары с детьми. Поэтому развлекательная программа праздника, посвященного годовщине сдачи первой очереди комплекса, изобиловала веселыми играми и конкурсами. Особым пунктом среди развлечений стало катание на лошадях. Эта забава...

УК Clever Estate приступила к комплексному обслуживанию жилого комплекса класса премиум «Золотые Ключи-2», расположенного по адресу: Минская ул, д.1 Г. Общая площадь обслуживания составляет 140 800 кв м, из них внутренние помещения ЖК (входные группы, места общего пользования и паркинг) – 65 600 кв м, прилегающая территория – 75 200 кв м. Компания выиграла внутренний конкурс на обслуживание объекта, объявленный среди управляющих компаний. УК Clever Estate представила развернутую программу в формате open-book, подготовленную специально под техническое задание по обслуживанию данного комплекса, с прозрачной и понятной собственникам объекта ценовой политикой и менеджментом процессов управления. Также в программе были учтены все особенности, связанные со спецификой управления жилым комплексом класса VIP и обслуживанием нестандартной прилегающей территории, разработанной ландшафтными...

Управляющая компания «Интера» объявляет о начале предоставления в аренду торговых площадей в Торгово-выставочном центре «Сквер». Новый ТЦ расположился в 1 километре от МКАД в сторону области по Минскому шоссе. Открытие состоится в сентябре 2013 года. Новый торгово-выставочный центр «Сквер» - концептуальный дизайнерский проект. Каждый этаж будет стилизован под сквер. На стенах торговой галереи появятся фотографии знаменитых парков и скверов мира. На крыше ТЦ «Сквер» планируется размещение открытых веранд и ресторанов. На первом этаже ТЦ «Сквер» будет расположен супермаркет «Азбука вкуса». В торгово-выставочном центре «Сквер» предусмотрены разнообразные возможности для проведения досуга: шоппинг, кафе и рестораны с разноплановой кухней. На каждом этаже в галереях будут проводиться различные выставки. Под небольшие экспонаты предусмотрены специальные подсвечиваемые ниши в стенах, под...

До конца 2013 года в сердце Краснодарского края откроется новый Fashion-центр. Презентация второй фазы торгово-развлекательного центра «Галерея Краснодар» прошла в Москве. Мероприятие было организовано инвестиционным консультантом проекта – управляющей компанией «ТПС Недвижимость», и Jones Lang LaSalle, разработавшей коммерческую концепцию проекта и выступающей эксклюзивным агентом по сдаче ТРЦ в аренду. Концепция проекта «Галерея Краснодар» Фаза II предполагает открытие Центра Моды, который включит наиболее сильные и востребованные fashion-бренды – как российские, так и международные. Fashion-центр является логичным продолжением первой фазы ТРЦ «Галерея Краснодар», который открылся в 2008 году и стал местом притяжения в городе. Алексей Чиналиев, Руководитель дирекции по управлению объектами УК «ТПС Недвижимость», рассказал: «Первая фаза ТРЦ «Галерея Краснодар» стала...

24 февраля 2011 года в Киеве в отеле «Премьер Палас» пройдет 4-й Международный «Hospitality Industry Forum 2011» при участие УК «РосинвестОтель». В рамках гостиничного Форума, состоится выступление генерального директора УК «РосинвестОтель» Кирилла Иртюги, на тему: «Технологии, позволяющие повысить бизнес-эффективность отеля». По мнению генерального директора Гостиничной управляющей компании «РосинвестОтель» Кирилла Иртюга – «В первый раз, в новом году, мы имеем уникальный шанс встретиться c экспертами и основными игроками гостиничного рынка Украины и России вместе, на единой площадке, какой является Международный Hospitality Industry Forum 2011. Повестка конференции насыщена и включает все важные вопросы рынка, от развития гостиничных сетей и отелей, до создания инфраструктуры к Футбольному Чемпионату». Hospitality Industry Forum – традиционная уникальная площадка для встречи...

До конца 2010 года управляющая компания Reikartz Hotel Management откроет в Украине три новых отеля в городах Днепропетровск, Почаев и Львов. С их открытием сеть, находящаяся под управлением Reikartz Hotel Management, вырастет до 9 отелей, а совокупный номерной фонд превысит 600 номеров. «Reikartz Днепропетровск» - это отель бизнес-формата на 80 номеров. Благодаря двум современным конференц-залам и удобному расположению в центре города отель будет представлять несомненный интерес для делового сообщества Украины. «Reikartz Почаев», насчитывающий 70 номеров, расположен рядом со знаменитой Свято-Успенской Почаевской Лаврой, что очень удобно для паломников и туристических групп. Отель «Reikartz Центр Львов» станет уже вторым отелем сети в городе, его название полностью оправдано – отель расположен в самом центре Львова, рядом с площадью Рынок. В первой очереди отеля 23 номера, в...

17 февраля 2010 года в Киеве в Президент Отеле пройдет III Международный «Hospitality Industry Forum 2010». В рамках Форума, состоится доклад генерального директора УК «РосинвестОтель» Кирилла Иртюги, на тему: «Оптимизация издержек в гостинице. Анализ хозяйственной деятельности гостиничного предприятия)”. По мнению генерального директора Гостиничной управляющей компании «РосинвестОтель» Кирилла Иртюга – «В этом году, у нас есть уникальный шанс встретиться всем вместе на единой площадке, какой является Международный Hospitality Industry Forum 2010. Повестка конференции насыщена и включает все важные вопросы рынка. Hospitality Industry Forum – традиционная уникальная площадка для встречи представителей международных и украинских гостиничных сетей, обмена опытом между игроками гостиничного рынка, поиска потенциальных бизнес-партнеров и налаживание контактов. Выступление состоится 17...