Торговые компании выбирают офисы площадью до 300 кв. м

В рамках проведенного исследования управляющая компания «Иткол» выяснила, какие компании арендуют офисы площадью до 300 кв.м. Как показал проведенный анализ – лидирующее позиции в аренде помещений, метраж которых составляет 300 кв.м, занимают торговые компании.

Эксперты компании «Иткол» регулярно проводят аналитические исследования, позволяющие отследить, как изменяется ситуация на рынке и предпочтения арендаторов бизнес-центров класса В и С. Так, «Иткол» изучила, к каким отраслевым сегментам относятся компании, арендующие помещения площадью до 300 кв.м.

По результатам исследования лидерами в аренде помещений до 300 кв.м на сегодняшний день являются представители торгового сегмента – 21%. Далее идут издательские и рекламные, консалтинговые и строительные фирмы – 16%, 13% и 10% соответственно. Компании высокотехнологичного сектора - 9%, юридические компании - 9%, транспортные и логистические фирмы – 8%, компании, работающие в сфере общественного питания – 6%, другие бизнес-сегменты – 8%.

Общая доля помещений площадью до 300 кв.м в бизнес-центрах УК «Иткол» составляет 80%.

«В условиях высокой конкуренции на рынке коммерческой недвижимости, выигрывает тот, кто лучше знает своих арендаторов и их потребности. Ключевыми факторами для арендаторов при выборе БЦ, на сегодняшний день, являются не только удобная локация, но и развитая инфраструктура. Все большее количество арендаторов обращают внимание на наличие столовой, спортивных площадок, вместительной парковки, наличие дополнительных сервисов в БЦ. Не менее важную роль играет качество обслуживания объекта управляющей компанией. Так УК «Иткол» реализует в своих объектах партнерские программы, концептуальное обновление БЦ, комфортные условия аренды, что позволяет сохранять высокий уровень заполняемости наших объектов», - отметил Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию компании «Иткол».

Справка о компании «Иткол»

Компания «Иткол» – один из крупнейших собственников 11 бизнес-центров и технопарков классов В и С в Московском регионе общей площадью 350 000 кв. м. Компания была учреждена в процессе консолидации группы российских предприятий в сфере коммерческой недвижимости более 20 лет назад.