Новости (1130)

Активисты Общероссийского народного фронта в Курганской области провели мониторинг аварийных многоквартирных домов, находящихся без управления. Общественники проверили несколько ожидающих расселения домов в Кургане и выявили нарушения Жилищного кодекса. Активисты ОНФ проверили десять аварийных многоквартирных домов в Кургане, признанных таковыми после 2012 г. Они расположены на улицах Климова, Комиссаров, Максима Горького, Сибирской, Красина и все в настоящий момент находятся без управления, из-за чего жильцы ежедневно сталкиваются с большим количеством проблем. «Если дом аварийный, но все еще находится в процессе эксплуатации, то он должен обслуживаться соответствующим образом. Согласно Жилищному кодексу РФ, многоквартирный дом не должен находиться без управления, способ которого должны выбрать либо жильцы, либо орган местного самоуправления. Однако мы видим, что после признания домов...

Активисты Общероссийского народного фронта в Кабардино-Балкарской Республике проводят мониторинг аварийных домов, находящихся без управления. К настоящему времени программа расселения граждан из жилья, признанного аварийным до 2012 г., завершена, новый этап программы заработает с 2019 г. Согласно жилищному законодательству, такие строения не должны оставаться без управления, так как все еще находятся в процессе эксплуатации. В случае, если собственники не выбрали способ управления домом, за них решение принимает орган местного самоуправления, который принимает необходимый комплекс мер по обслуживанию здания и прилегающей территории. В ходе мониторинга представители Народного фронта посетили аварийные многоквартирные дома по улицам Кабардинской, 119 и Мало-Кабардинской, 46 в Нальчике, проверили состояние домов №73 и №95 на улице 9 мая, №56, №58 и №72 на улице Советской в городском...

Активисты Общероссийского народного фронта в Камчатском крае провели мониторинг аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2012 г. Целью исследования было выявление многоквартирных домов, находящихся без управления, а также установление неудовлетворительного качества обслуживания таких домов. Проехав по восьми адресам Петропавловска-Камчатского (на улицах Морской, Рябиковской, Сибирцева и Крылова), пообщавшись с жильцами, общественники отметили, что все дома находятся на самоуправлении. «Аварийные дома в основном находятся на самоуправлении, потому что обслуживающие организации отказались от них, так как содержание таких многоквартирных домов не выгодно: расходов требуется много, а денег с жильцов собирается все меньше. Многие из домов имеют физический износ фундамента, перекрытий и стен более 70%, коммуникации в лучшем случае работают на 50%, восстановление всего этого...

Во дворе многоквартирного дома №71 на улице Карла Либкнехта в Кирове из-за просадки грунта разрастается яма в асфальте. По мнению жителей, причиной ситуации стало бездействие управляющей компании. Обеспокоенные граждане попросили активистов Общероссийского народного фронта помочь им добиться от ответственных лиц решения коммунальной проблемы. Впервые жители дома заметили, что из-под асфальта во дворе дома идет пар, в ноябре 2017 г. Вскоре около бордюра в асфальте появился провал. Звонки в управляющую компанию результата не принесли. Там ответили, что за подобные проблемы они ответственности не несут, поскольку подземные коммуникации обслуживает другая организация. В компании, обслуживающей тепловые сети, жильцов заверили, что без заявки от управляющей компании никакие работы по ремонту они производить не будут, а после и вовсе заявили, что проблемный участок сетей является бесхозным...

Активисты Общероссийского народного фронта в Ханты-Мансийском округе проверили более шестидесяти адресов аварийных домов, признанных таковыми после 2012 года, в Ханты-Мансийске, Пыть-Яхе и Сургуте. Главной целью мониторинга было оценить состояние зданий, числящихся в реестре аварийных, и качество их обслуживания управляющими организациями. Как выяснилось в ходе рейдов, большая часть домов в указанных городах уже снесены. В Ханты-Мансийске из пяти аварийных зданий, попавших в реестр после 2012 года, не расселены два. В неблагоустроенном здании по улице Новой, 33 «а» 1930 года постройки заселены две квартиры. Дом находится в опасном состоянии, часть потолочных перекрытий обвалилась, но у проживающих нет документов, подтверждающих право на жилье, необходимых для переселения. «Я сорок лет с рождения живу в этом доме, - рассказала Евгения Шестакова, - квартиру в тридцатых годах выделили...

Ситуацию с игровыми дворовыми зонами активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Омской области обсудили на расширенном межведомственном совещании. Помимо общественников в работе круглого стола приняли участие представители администрации города Омска и муниципальных округов, управляющих компаний, прокуратуры и государственной жилищной инспекции Омской области. Мониторинг, выявивший плачевное состояние игровых и спортивных детских площадок во дворах города Омска, команда «Молодежки ОНФ» в регионе провела в июле 2018 г. Как выяснили представители Народного фронта, около четверти этих зон не соответствуют требованиям безопасности. Незакрепленные качели и футбольные ворота, разрушенные арт-объекты, торчащие острые штыри – вот лишь неполный перечень нарушений, которые обнаружили общественники. «В рейд мы вышли вместе с представителями СМИ, по итогам мониторинга...

Активисты и эксперты Общероссийского народного фронта в Республике Коми провели мониторинг аварийных многоквартирных домов в регионе, признанных таковыми с 2012 г. Общественники установили, что дома, в которых проживают люди, фактически оставлены без управления. Представители ОНФ в Коми отметили, что аварийные многоквартирные дома в регионе, признанные таковыми с 2012 г., подпадают под новую программу расселения, которая должна заработать с 2019 г. Общественники провели выборочный мониторинг таких домов в Сыктывкаре и поселке Краснозатонском. Установлено, что у жилых строений есть управляющие компании, однако реальное управление отсутствует. По мнению экспертов ОНФ в Коми, отсутствие фактического содержания аварийных домов может создать опасную для жильцов ситуацию. Например, граждане пожаловались, что за электрической проводкой, которая и так старая, мало кто следит. Новые дома в...

Чувашская энергосбытовая компания в качестве управляющей компании готовит 72 обслуживаемых многоквартирных дома Новочебоксарска к отопительному сезону 2018/2019 годов. На сегодняшний день во всех домах проведены работы по промывке и опрессовке систем отопления. Полностью завершена ревизия запорной арматуры и проверка режимов работы тепловых узлов и надежности теплоснабжения жителей. Специалисты УК заменили ветхие участки и элементы внутренних инженерных систем домов: 285 погонных метров труб холодного водоснабжения, 25 пог. м труб горячего водоснабжения, 125 пог. м труб водоотведения, 30 пог. м труб отопления, а также 7 задвижек и 142 вентиля, 9 трансформаторов тока в ВРУ. Отремонтированы и поверены 13 общедомовых приборов учета горячего водоснабжения и отопления. В целях экономии потребляемых энергоресурсов и соответствия Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок в...

Филиал компании Росгосстрах в Самарской области застраховал ответственность управляющей компании. Страхователь оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости. На данный момент в управлении организации находится 6 высотных жилых домов. По договору страхования подлежит возмещению вред жизни, здоровью, имуществу третьих лиц (включая жильцов) при осуществлении деятельности по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирных домах. Общая сумма ответственности компании составила 10 млн рублей. «Ситуации, когда по вине или недосмотру управляющей компании страдает имущество собственников квартир, вполне вероятны. Из-за засоренной ливневой канализации квартиры может залить водой. А из-за неисправной электропроводки может случиться возгорание, — говорит заместитель директора по корпоративному страхованию филиала компании Росгосстрах в Самарской...

Механизм лицензирования управляющих компаний, введенный несколько лет назад, к сожалению, не стал фильтром от недобросовестных участников рынка услуг ЖКХ и требует значительной доработки. Такое мнение высказал член регионального штаба Общероссийского народного фронта, координатор Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды в Новосибирской области Сергей Аверьяскин во время экспертного совещания федеральной тематической площадки «Жилье и городская среда». По словам эксперта, на федеральном уровне необходимо предпринять ряд шагов, реализация которых поможет сделать рынок управления МКД более цивилизованным. Внедрение процедуры лицензирования деятельности по управлению МКД и запущенные механизмы по санации рынка от недобросовестных участников изначально сформировали высокий уровень ожидания у субъектов взаимоотношений в этой сфере. Это и созданные лицензионные комиссии в...

После обращения Общероссийского народного фронта жилищная инспекция выдала предписания управляющим компаниям отремонтировать козырьки в многоквартирных домах в Советском районе Орла. «В июне текущего года к нам обратились жители Советского района Орла, которые рассказали об опасном состоянии козырьков над подъездами их домов, которые угрожают их жизни и здоровью. Мы провели мониторинг и выявили те дома, где необходим ремонт козырьков», – заметил член регионального штаба ОНФ в Орловской области Сергей Мальфанов. Активисты Народного фронта отметили, что разрушение козырьков над входом в подъезды наблюдается в домах №2, №4, №16, №18, №26, №28 на улице Сурена Шаумяна. Данные дома были построены более 50 лет назад. За этот период бетон на козырьках пришел в негодность. В результате куски бетона стали отваливаться. Аналогичная ситуация в домах №1, №5, №7, №11 на улице Ломоносова, а также в...

Конституционный суд признал неоспоримым право граждан России платить за отопление по показаниям индивидуальных приборов учета. 10 июня 2018 года Конституционный суд РФ принял решение, которое запрещает управляющим компаниям отказывать в удовлетворении справедливых требований граждан, желающих рассчитываться за отопление с использованием средств индивидуального учета тепла. Решение распространяется на дома, которые «при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями были оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в которых были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена». «Начиная с 2012 года, в соответствии с Федеральным законом № 261 “Об энергосбережении”, все жилые новостройки в нашей стране...

Тверьэнерго продолжает активное выполнение комплекса мероприятий по выявлению фактов хищения электроэнергии и несанкционированного подключения к электросетям. Так, в начале лета сотрудники филиала ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» в ходе плановой проверки выявили факты бездоговорного потребления электроэнергии, в том числе в достаточно значительных размерах. В частности, было установлено, что незаконно потребляла электроэнергию управляющая компания Калининского района, подключившая к электросетям канализационные насосные станции, водонапорную башню и насосную станцию. Общий объем неучтенного электропотребления составил 1 127 067 кВт*ч. Ущерб, нанесенный филиалу данным фактом хищения, специалисты Тверьэнерго оценивают в 9 051 508 рублей, составлен акт о бездоговорном потреблении и направлено заявление о правонарушении в правоохранительные органы. «В Тверьэнерго значительно усилена...

В региональное отделение Общероссийского народного фронта продолжают поступать заявления от жителей многоквартирных домов, которые решили создать Товарищество собственников жилья, провели все необходимые для этого юридические процедуры, однако не могут добиться от управляющей компании технической документации на дом и ключей от технических помещений. «Весной мы помогли победить недобросовестную управляющую компанию, которая препятствовала жильцам дома на улице Карла Маркса в реализации их права самостоятельно управлять своим домом, - рассказал эксперт регионального штаба Николай Иванов. – Тогда мы провели заседание, на которое пригласили представителей Жилищной инспекции, УК, а также Администрации города, поскольку управляющая компания, обслуживающая дом, была муниципальной. Ситуация разрешилась благополучно, и после того, как эта информация разошлась по городу, к нам начали поступать...

С апреля 2018 г. Жилищный кодекс РФ позволяет жильцам многоквартирных домов заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО), к которым относится и АО «Тюменская энергосбытовая компания», минуя посредничество управляющих компаний: соответствующие изменения были внесены в документ Федеральным законом №59 от 03.04.2018 г. Таким образом, законодательство дает поставщикам ресурсов возможность отказаться от сотрудничества с недобросовестными посредниками — исполнителями коммунальных услуг, которые не справляются со своими функциями и накапливают долги, несмотря на исправные платежи жильцов. На территории деятельности Тюменской энергосбытовой компании таких неплательщиков достаточно много: из 206 управляющих компаний, заключивших договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, 146 организаций не производят оплату вовремя, их суммарный долг по состоянию на 04 июля 2018...

Рабочая поездка была очень насыщенной. Решены проблемные вопросы по разным направлениям. В городе Комсомольске-на-Амуре проходит акция "Сухой подвал". Александр Ворыпаев вместе с руководителями управляющих организаций осмотрел состояние подвальных помещений по адресам: ул. Ленинградская, 77/2; пр. Победы, 47; пр. Победы, 41/4; ул. Вокзальная, 31; ул. Сидоренко, 24/2. Основанием проверки стали сигналы жителей, поступившие в комитет и на страницу общественного совета с социальной сети Инстаграм. Там, где факты затопления подтвердились, установлены сроки устранения нарушений. Главный жилищный инспектор проверил выполнение работ по установке подкачивающего устройства в доме №67/2 по ул. Ленинградской, встретился с жильцами домов, где необходим ремонт кровли: ул. Дикопольцева, 36/2; ул. Орджоникидзе, 50/2; ул. Севастопольская, 21. Разобрался в причинах промерзания панельных швов в домах №...

Из-за неграмотных действий двух управляющих компаний (УК) жители многоквартирного дома в Кирове оказались должниками и более 10 месяцев не получают положенные им компенсации по оплате коммунальных услуг. Активисты Общероссийского народного фронта намерены помочь гражданам добиться справедливости. В июле 2017 г. жители 14-этажки на улице Солнечной, 29, решили сменить управляющую компанию. Решение документально оформили на общем собрании собственников и заключили договор с новой обслуживающей организацией. Но в сентябре граждане получили платежки от обеих УК. Оказалось, что прежняя УК легко «отпускать» дом была не намерена и провела свое очно-заочное собрание, на котором якобы отменили решение предыдущего, что для жителей стало полным сюрпризом. «Никаких уведомлений о проведении собрания мы не получали, в голосовании не участвовали. Организация просто-напросто подделала наши подписи на...

Управляющая компания «Норд» устранила замечания пожарных и добилась открытия МТРЦ «Солнечный» Крупнейший торгово-развлекательный центр ЯНАО без единого замечания прошел проверку исполнения требований пожарной безопасности и возобновил свою работу. Крупнейший торговый центр ЯНАО возобновил работу. Напомним, что Новоуренгойским городским судом было вынесено решении о закрытии МТРЦ «Солнечный» на время, необходимое для устранения замечаний органов пожарного надзора. «Практически все выявленные недочеты накопились за время обслуживания объекта сотрудниками обанкротившейся группы компаний «Анкор» и ООО «Промышленные технологии». Нам удалось устранить годами копившиеся нарушения, понеся существенные затраты, поэтому «Солнечный» готов встречать посетителей уже 27 июня», - комментирует Константин Кийко, представитель УК Норд. Сегодня, 27 июня 2018 года самый известный и популярный...

После сигнала кировских активистов Общероссийского народного фронта о разрастающейся плесени в квартире в Нововятске, где проживает семья с маленькими детьми, надзорные ведомства провели проверку. В результате управляющей компании выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В мае в региональное отделение ОНФ обратилась молодая мать-одиночка, которая зимой приобрела комнату в одном из общежитий Нововятского района Кирова на средства материнского капитала. Взяв кредит на ремонт и покупку мебели, женщина начала обустраивать жилье, но вскоре на новых обоях стала разрастаться плесень. Из-за высокой влажности, причиной которой, по мнению заявительницы, является промерзание стен квартиры, грибок появился практически по всему периметру жилой комнаты, в том числе у детских кроватей. Постоянное вдыхание спор плесени уже сказалось на здоровье детей – они стали чаще болеть. Никакой...

Количество внеплановых проверок, проведенных комитетом регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края за 4 месяца 2018 года выросло в полтора раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (610 и 403 соответственно). Более 80% контрольных мероприятий проведено в отношении управляющих компаний, в остальных случаях проверялись ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК и ресурсоснабжающие организации. По результатам проверок нарушения выявлены в 255 случаях. Самые распространенные из них – неисполнение предписаний органа госжилнадзора в установленный срок (57), нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (145), нарушение порядка расчета платы за ЖКУ (24), требований в сфере организации управления МКД (8), требований законодательства об энергосбережении (8), некачественное предоставление коммунальных услуг (3). По фактам выявленных нарушений составлено 162...

Многоквартирный дом в поселке Никольское Тосненского района Ленинградской области полностью отремонтирован. Работы произвела управляющая компания после обращения Общероссийского народного фронта. До этого в течение длительного времени жалобы жильцов игнорировались. Обращение обеспокоенных состоянием жилого дома граждан поступило в региональный штаб ОНФ в Ленинградской области в сентябре 2017 г. Была организована совместная с комитетом государственного жилищного надзора и контроля проверка. Эксперты убедились, что здание находится в крайне неудовлетворительном состоянии. Отмостка оказалась почти полностью разрушена, цоколь также имел серьезные повреждения, из-за чего подвал постоянно подтапливался. Даже стены в подъездах оказались поражены грибком. Электропроводка в местах общего пользования была неисправна, штукатурка почти полностью отвалилась. На чердаке оказались выбиты окна, а само...

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Анивскому району приостановил деятельность управляющей компании ООО «Троицк-Лавр» сроком на 30 суток. Поводом для административного приостановления деятельности послужило поступившее в местный отдел судебных приставов постановление Анивского районного суда. Согласно постановления организация признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 17.7 КоАП РФ «Невыполнение законных требований прокурора, следователя, дознавателя или должностного лица, осуществляющего производство по делу об административном правонарушении», а именно в непредставлении по требованию прокуратуры Анивского района бухгалтерской (финансовой) документации в администрацию МО «Анивский городской округ». В связи с чем, представитель закона совершил выход по месту нахождения компании и в присутствии понятых приостановил ее...

Эксперты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Челябинской области провели выездной мониторинг в поселке Черемушки Красноармейского района. Поводом для рейда стали многочисленные обращения граждан на плохую работу местной управляющей компании и нападение на представителя средств массовой информации. Нападение на главного редактора газеты «Добровольцы России» Яна Меженя произошло 29 апреля 2018 г. Сам репортер связывает произошедший инцидент со своим журналистским расследованием о работе управляющей компании в поселке Черемушки. В результате нападения журналист получил сотрясение мозга. В начале мая региональное отделение ОНФ направило обращение в Главное управление Министерства внутренних дел РФ по Челябинской области с просьбой взять ситуацию на контроль. Более того, общественники намерены сообщить о произошедшем инциденте в управление Следственного комитета РФ по...

В результате проекта управляющая компания в установленной системе - «Синтегро ОСБУ» - сформировала тестовую отчетность за 4 квартал 2017 года и предоставила в Центральный Банк Российской Федерации. Контракт на реализацию проекта между ПАО «Управляющая компания «Арсагера» и ООО «Синтегро консалтинг» был подписан в марте 2017 года. В качестве программного обеспечения была выбрана разработка интегратора - «Синтегро ОСБУ». Решение позволяет в автоматизированном режиме вести бухгалтерский и налоговый учеты, включая подготовку регламентированной отчетности НФО по стандартам ОСБУ. Проект длился 9 месяцев, в течение которых проектная группа выполнила переход с нетиповой программы ведения БУ на платформе «1С:Предприятие 7.7», где сотрудники «УК Арсагера» вели учет в соответствии с РСБУ, на программу «Синтегро ОСБУ» и организовала ведение бухгалтерского и налогового учета по новым отраслевым...

Управляющая компания ТЦ "Глобал Молл" анонсировала программу полной реконцепции районного торгового центра на м. Автозаводская, ранее известного как ТЦ "Оранж Парк". Цель реконцепции – становление районным центром притяжения жителей и обитателей района. Реконцепция затрагивает ребрендинг, полный редизайн внутреннего и внешнего пространства, новый микс арендаторов, расширение площадей под досугово-развлекательную составляющую, коллаборации с местными спортивными и культурными центрами, а также омниканальный контакт с целевой аудиторией. По словам генерального директора УК "Глобал Молл Сервис", Марины Рязановой, реконцепция сосредоточена на развитии преимуществ районного расположения торгового центра и затрагивает как полную реновацию внутреннего пространства и глубокий пересмотр микса арендаторов, так и новые, современные инструменты коммуникации с арендаторами и жителями, обитателями...

Управляющей компании «Резиденс» требовалось повысить экономическую эффективность за счет автоматизации ключевых бизнес-процессов. В связи с этим руководство обратилось за помощью в компанию «Первый БИТ». УК «Резиденс» оказывает услуги доверительного управления бизнесом. В это понятие входит: • ведение комплексных проектов; • решение задач организационного развития и стратегического управления; • автоматизация бизнес-процессов, грамотного построения холдингов и управления территориально-распределенными компаниями. Ключевые компетенции специалистов УК «Резиденс» – это знания отраслевой специфики и большой опыт реализации проектов развития российских компаний. До старта внедрения регламентированный учет велся в программе «1С:Управление производственным предприятием», но реализованный в ней функционал не мог решить ряд бизнес-задач компании. К примеру, на тот момент внедрялось проектное...

Революционные правила содержания общедомового имущества призваны заменить предыдущий перечень правил и обязанностей, по которому управляющие компании жили с 2003 года (некоторые его нормы противоречат Жилищному кодексу, но за неимением нового считался действующим). Документ с новыми правилами подробно уточняет минимальный перечень услуг и работ для содержания общего имущества в многоквартирном доме из Постановления Правительства РФ №290. Но если Постановление говорит, что подъезд и территорию рядом нужно подметать. То новые правила уточняют, сколько раз нужно при этом махнуть метлой. Какие вопросы регламентируют Правила? - Финансирование работ по текущему ремонту общего имущества, - организация сбора и вывоза бытовых отходов, - обслуживание лифтов, вентиляции и систем дымоудаления - надлежащее содержание чердаков, подвалов, фасадов, стен, крыш, - подъездов, лестниц, окон, дверей, сетей...

В Кировской области при участии представителей Общероссийского народного фронта проверяют соблюдение норм пожарной безопасности в торговых центрах и на социальных объектах. Проверки могут коснуться и многоэтажных многоквартирных жилых домов. В областном центре имеются десятки многоэтажных домов, не соответствующих требованиям пожарной безопасности. Но большинству управляющих организаций дешевле оплачивать штрафы за невыполнение предписаний, чем устранить нарушения. О проблеме сообщил сопредседатель кировского штаба ОНФ, заместитель председателя комитета по законодательству и местному самоуправлению регионального законодательного собрания Дмитрий Сергеев. По мнению сопредседателя регионального штаба ОНФ, проверки соблюдения противопожарной безопасности необходимы, но устранение выявленных нарушений пока может лечь непосильным финансовым бременем на простых граждан. Эксперт Народного...

Компания Красноярскэнергосбыт, осуществляющая управление многоквартирными домами в городе Шарыпове, вернет жителям 2,9 млн рублей за отопление. Возврат будет произведен в результате корректировки объемов потребления тепловой энергии по фактическим показателям 2017 года. Жители 68 домов, находящихся в управлении Красноярскэнергосбыта, получат квитанции с учетом возврата платы за отопление до трех тысяч рублей на каждую квартиру. Общая сумма возврата по этим домам составит 3,54 млн рублей. При этом собственники пятнадцати многоквартирных домов получат квитанции с доначислением за потребление тепловой энергии на общую сумму 591 тыс. рублей. Из них по четырем домам доначисление на каждую квартиру составит более 1000 рублей. Сотрудники ПАО «Красноярскэнергосбыт» уже начали выявлять причины перерасхода тепловой энергии в этих жилых домах: они проверяют работу общедомовых приборов учета...

В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Кировской области обратилась семья инвалидов, которая стала жертвой в споре двух управляющих компаний. Из-за того что организации выставляли жителям дома двойные квитанции, граждане невольно накопили долг по оплате коммунальных услуг и лишились положенной им по региональному закону компенсации по оплате услуг ЖКХ. Чтобы защитить права граждан, общественники обратились в прокуратуру. Мать и сын, проживающие в Кирове на улице Дзержинского, 64, являются инвалидами II и III группы. Единственный источник дохода семьи – это пенсии по инвалидности. При этом граждане каждый месяц исправно платят по 7–7,5 тыс руб. за коммунальные услуги. Ранее компенсация по оплате услуг ЖКХ составляла на двоих около 2 тыс. руб. в месяц и в условиях ограниченного семейного бюджета была большим подспорьем. Но через несколько дней после оплаты квитанции...

Активисты Общероссийского народного фронта в Воронежской области взяли на контроль решение проблемы качества услуг ЖКХ, предоставляемых жильцам многоквартирного дома в городе Семилуки. Граждане пожаловались на отсутствие тепла, холодной воды и ненадлежащее содержание управляющей компанией общего имущества многоквартирного дома. Общественники направили обращения в региональное правительство, администрацию Семилукского района, жилищную инспекцию с просьбой содействовать в устранении выявленных недостатков. В региональное отделение ОНФ в Воронежской области обратились жильцы пятиэтажного дома, расположенного на улице Дзержинского, 20 в городе Семилуки, в котором проживают около 130 семей. Жильцы дома пожаловались общественникам на отсутствие тепла. По этой причине на стенах образуется плесень. На верхних этажах холодная вода течет тонкой струйкой, искупаться или постирать при таком напоре...

Представители Общероссийского народного фронта в Коми добились принятия мер к управляющей компании и подрядной организации, выполнивших некачественный капитальный ремонт многоквартирного дома по улице Корабельной, 2А в поселке Краснозатонский Сыктывкара. Ранее суд обязал хозяйствующих субъектов исправить недостатки, однако решение не исполнялось. Жители обратились за помощью в ОНФ. На основании обращения представителей Народного фронта в Коми управление Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Республике Коми в марте 2018 г. возбудило два исполнительных производства – в отношении управляющей компании и подрядчика капитального ремонта дома по улице Корабельной. В материалах обоих дел указано, что компании обязаны безвозмездно устранить недостатки капитального ремонта. «За неисполнение судебного акта должностные лица могут быть привлечены к уголовной ответственности...

Кировские активисты Общероссийского народного фронта помогают многодетной маме из города Слободского, которая с начала зимы замерзает в своей квартире. После обращения общественников в прокуратуру специалисты надзорного ведомства выявили нарушения в действиях не только управляющей компании, но и администрации города, сотрудники которой вовремя не отреагировали на жалобы женщины. Жительница дома по улице Советской, 131 обратилась к активистам ОНФ в январе. Как рассказала женщина, уже вторую зиму температура в ее квартире не соответствует нормативам. Прогреть жилую комнату до 20-22 градусов можно только с помощью обогревателя, а в остальных комнатах столбик термометра опускается до 10 градусов. Это уже вызвало проблемы со здоровьем у младшего ребенка заявительницы. Похожая ситуация с отоплением наблюдается и в других квартирах дома. По мнению слобожанки, проблемы возникли из-за...

На 12 марта 2018 года долг управляющих компаний и ТСЖ, бюджетных организаций и предприятий ЖКХ ХМАО-Югры, ЯНАО и Тюменской области перед АО «Тюменская энергосбытовая компания» составил 844 млн руб., увеличившись по сравнению с сентябрем 2017 года на 37%. Более половины всех долгов приходится на долю югорских предприятий, не заплативших 534,1 млн руб. поставщику электроэнергии, обеспечив серьезный отрыв от должников ЯНАО и юга Тюменской области (178,9 млн руб. и 131 млн руб. соответственно). Управляющие компании. Управляющие компании (далее — УК) и ТСЖ по ХМАО-Югре, ЯНАО и Тюменской области задолжали гарантирующему поставщику электроэнергии 201,8 млн руб. Первое место в антирейтинге занимает ХМАО-Югра, где долги УК и ТСЖ превысили 98,7 млн руб. В частности, репутацию округу подрывают организации, осуществляющие свою деятельность в Сургутском районе — МУП «ЖКХ «Солнечный» (долг 7,9 млн...

Выпавший сегодня ночью снег свел на «нет» работу по грейдированию придомовых территорий, которая проводилась в течение последних двух недель. Ситуация осложняется тем, что многие дома поторопились вывезти снег, израсходовав на это деньги из статьи «непредвиденные расходы». Теперь снег снова есть, а средств для его вывоза – практически нет. К субботе коммунальщики управляющих компаний очистили от снега более 80% дворов Иркутска. В Октябрьском районе было вывезено около 4 тысяч кубометров снега с 549 придомовых территорий (96%). В Ленинском районе – 2,9 тысяч кубометров снега с 320 придомовых территорий (87%). В Свердловском районе – около 800 кубометров снега с 460 придомовых территорий (80%). Объем снега, который выпал в Иркутске в ночь с воскресенья на понедельник, коммунальщики визуально оценивают как половину месячной нормы. Все работы по очистке дворов начались заново. Техника во...

Межрегиональная ассоциация управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество ЖКХ» попросила Светлану Разворотневу, исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» и доверенного лица Владимира Путина помочь управляющей компании, которая оказалась под угрозой отзыва лицензии из-за пробелов в законе № 485-ФЗ.  Закон, запрещающий тождественные названия управляющих компаний, хорошо работает при лицензировании вновь образованных юрлиц. Подавая документы на получение лицензии нужно убедиться, что в реестре лицензий нет похожих или тождественных наименований. Например, в Иркутске одна из управляющих компаний, которая готовила пакет документов к лицензированию, успела оформить новое название до того, как им отказали в лицензировании.   Однако, поменять название в течение 6 месяцев должны и уже существующие управляющие компании. И формулировка нормативного акта...

Проблема большого расхода электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества в многоквартирном доме, остается актуальной до сих пор. В связи с изменениями в законодательстве, гражданам к оплате предъявляется объем в рамках нормативов, утвержденных государственными органами власти. Сверхнормативный объем электроэнергии является зоной ответственности управляющих компаний, который они должны оплачивать в адрес ресурсоснабжающей организации - «АтомЭнергоСбыт». Чтобы повысить платежную дисциплину управляющих организаций Смоленской области, филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» реализует комплекс мероприятий по выявлению и устранению причин высоких ОДН. Первоочередное внимание уделяется тем многоквартирным домам, от жильцов которых поступают обращения в связи с высоким расходом электроэнергии, потребляемой на содержание общего имущества. В рамках обследований специалисты группы по работе...

Семейный квартал «Мир Митино» вышел в финал премии Move Realty Awards 2018. Объект Управляющей компании «Развитие» претендует на звание «Проект года комфорт-класса на стадии строительства» (Москва). Для формирования шорт-листа, в который вошёл «Мир Митино», оргкомитет премии оценил более 250 заявок по 50 критериям: начиная с экологии района и заканчивая классом отделочных материалов. Следующий этап отбора - голосование экспертного совета топ-менеджеров девелоперских и риелторских компаний, архитектурных бюро и НИИ. «Мир Митино» возводится в одном из самых экологически чистых районов столицы. В комплексе продуманная инфраструктура сочетается с благоустроенной зеленой территорией. Более того, не каждый участник премии в категории «комфорт-класс» может похвастаться собственной набережной. Все это повышает наши шансы на победу», - говорит Александр Козлов, руководитель департамента продаж...

Представители Общероссийского народного фронта в Орловской области обратились в управление жилищной инспекции с предложением принять необходимые меры в отношении управляющих компаний, которые вовремя не производят ремонт протекающих крыш в ряде многоквартирных домов Орла. «С выпадением снега и его таянием в период оттепелей стали поступать обращения от граждан на участившиеся случаи протекания крыш в многоквартирных домах. Жители жалуются на сырость, образование плесени. Неоднократные обращения в управляющие компании результата не дали, так как их представители говорят об отсутствии средств на проведение ремонта кровли», – подчеркнул член регионального штаба ОНФ в Орловской области Юрий Власов. Активисты ОНФ провели выездной рейд в дома, жители которых жалуются на протекающие крыши. В частности, подобная ситуация возникла в доме №249 по улице Комсомольской. Здесь протекает крыша в...

После вмешательства экспертов регионального штаба Общероссийского Народного фронта жители одного из вологодских домов смогли создать товарищество собственников жилья (ТСЖ) и преодолеть противодействие управляющей компании (УК), отказывающейся передавать техническую документацию. Как рассказал член регионального штаба ОНФ Егор Дудников, в региональное отделение ОНФ обратились жители дома №72 по улице Некрасова в Вологде, которые сообщили о том, что одна из управляющих компаний города препятствует гражданам – собственникам жилых помещений многоквартирного дома (МКД) в реализации смены способа управления дома и создания ТСЖ. Жители дома пояснили, что качество управления домом их не устраивало, поэтому собственниками жилых и нежилых помещений на общем собрании было принято решение о создании ТСЖ. Как и положено по законодательству, за это решение проголосовали более 2/3 общего количества...

С 1 марта 2018 года гарантирующий поставщик электрической энергии филиал «Брянскэнергосбыт» ООО «ТЭК-Энерго» осуществляет принятие на обслуживание собственников и пользователей МКД (многоквартирных домов) от ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» Данная процедура проводится в соответствии с уведомлением Управления государственного регулирования тарифов Брянской области и пунктом 17 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442. Односторонний отказ гарантирующего поставщика ООО «ТЭК-Энерго» от договора энергоснабжения (исполнения договора частично) и переход на прямые расчеты с потребителями за электроэнергию вызван задолженностью представленных организаций в размере, превышающем стоимость коммунального ресурса более чем за 3 месяца. Для перехода на прямые расчеты гражданам, проживающим в...

С 1 января 2017 года обращения в жилищную инспекцию с жалобами на управляющие организации можно подавать через портал государственных услуг. Обращения и заявления, направленные собственниками жилья в форме электронных документов, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены заявителем с официального интернет-ресурса, где существует возможность персональной идентификации. Например, через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Обращения, поступившие в инспекцию по электронной почте, а также с интернет-сайтов без прохождения авторизации в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), будут рассмотрены без организации проверки по изложенным доводам. При этом гражданину будут даны необходимые разъяснения. «Раньше можно было написать жалобу от кого угодно и на кого угодно. Это...

Управляющая компания Netizen Group 31 января 2018 года открыла в Санкт-Петербурге гибрид-отель под брендом Netizen Hotel | Hostel. Это второй отель сети, о международной экспансии которой было объявлено в 2017 году. В планах компании – открытие по два гибрид-отеля в год. Отель Netizen Saint Petersburg Centre находится в самом центре Северной столицы, по адресу г. Санкт-Петербург, переулок Гривцова, д.4, к. 2, литера А. Гибрид-отель, рассчитанный на 128 кроватей, предлагает гостям традиционные гостиничные номера и многоместные дормы, что позволяет конкурировать с отелями 2-3*. «Формат гибрид-отеля был апробирован нами в Москве, где мы работаем с 2015 года», – рассказала Евгения Дженкинс, генеральный директор УК Netizen Hotel | Hostel. «Поэтому мы рассчитываем, что и в Петербурге он будет востребован. Северная столица регулярно входит в топ рейтингов самых красивых городов мира, и...

Контакт-Центр «500100 – Круглосуточный дозор», который обслуживает 10 управляющих компаний и ТСЖ города Иркутска, начал прием показаний приборов учета горячей и холодной воды с помощью чат-бота в мессенджере Telegram. Пока бот работает в стадии тестирования и принимает показания горячей и холодной воды на лицевые счета Западного, Северного и Южного управлений жилищно-коммунальными системами. В дальнейшем программа сможет передавать показания приборов учета в другие управляющие компании Иркутска. Чтобы найти бота, необходимо ввести CC500100_bot на английском языке в строке поиска пользователей приложения Telegram. После запуска бот предложит выбрать управляющую компанию, в которой находится ваш лицевой счет за коммунальные услуги. А также ввести номер счета, фамилию и имя собственника. После этой процедуры пользователь может смотреть текущее состояние лицевого счета, оставить заявку в...

Кировские активисты Общероссийского народного фронта намерены добиться восстановления отопления в многоквартирном доме в Слободском, где замерзают одна из жительниц и трое ее детей. С начала холодного периода температура в их квартире гораздо ниже нормы, при этом женщина не может добиться никакой помощи от управляющей компании. Общественники направили обращение в Роспотребнадзор с просьбой провести проверку и принять меры для нормализации температурного режима. Два года назад многодетная мать приобрела квартиру в доме 1933 года постройки, расположенном в Слободском по улице Советской, 131. Дом не аварийный, отапливается от электрического котла. Причем система отопления явно требует ремонта. В прошлом году топили практически до лета, а этой зимой семья, наоборот, стала замерзать. Температура в квартире не поднимается выше 10 градусов. С включенным на максимальную мощность обогревателем...

На приеме директора «Южного управления ЖКС» Владимира Васильева побывали жители дома №12 в переулке Амурский. Начался прием на повышенных тонах – обычно так и проходят встречи с активными молодыми людьми, которых не устраивает содержание дома. Одни приходят на прием негодовать и требовать, другие – добиться конструктивного решения. В процессе переговоров управляющая компания подробно рассказывает, что входит в тариф и как изменить процессы управления домом. Дом №12 в переулке Амурский – один из многочисленных случаев, когда позиция официального Совета дома и других собственников не совпадает. На сегодня дом №12 в Амурском переулке установил в кредит пластиковые окна в подъезде, а на следующий год решил заменить почтовые ящики и сделать косметический ремонт подъезда. Работы, которые собственники ждали раньше, запланированы на 2018 год, когда дом расплатится за установку окон. Владимир...

Ряд организаций сферы ЖКХ вошли в новый год с крупными долгами перед АО «ТНС энерго Тула». С целью привлечения внимания общественности к проблеме неплатежей со стороны исполнителей коммунальных услуг гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Тульской области – АО «ТНС энерго Тула» регулярно составляет рейтинг должников-юридических лиц за потребленный ресурс. Некоторые управляющие компании регулярно «занимают» позиции в первой десятке злостных нарушителей договорных обязательств. По итогам 2017 года рейтинг недобросовестных управляющих компаний возглавили: МУП «Ремжилхоз», ОАО Фирма «РЭМС», ООО «Щекинская компания технического обслуживания», ООО «УК «Управдом», ООО «УК 21 Век». Совокупная задолженность указанных предприятий составила более 210 млн рублей. Также крупные долги у таких исполнителей коммунальных услуг, как ООО «УК «Ваш дом», ООО «УК-Альянс», ООО «УК Алюрстрой»...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Республике Башкортостан провели анализ обращений граждан за 2017 г. Всего за прошедший год в адрес общественников поступило около 1800 заявлений от населения. Большинство жалоб касались деятельности управляющих компаний, невыплаты заработной платы, неудовлетворительной работы медицинских учреждений и муниципальных чиновников. После вмешательства активистов ОНФ судебными органами приостановлена деятельность антенны сотовой связи на территории земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства в микрорайоне Агиртамак города Туймазы. Горожане обратились в региональное отделение ОНФ с жалобой на то, что монтаж вышки произведен без разрешительной документации и согласия местных жителей, а публичные слушания не проводились. Также экспертам Народного фронта удалось добиться признания...

Нежелание собственников помещений в многоквартирном доме или управляющей компании предоставить подрядной организации доступ к общему имуществу, подлежащему капитальному ремонту, приведет к внесению изменений в региональную программу капитального ремонта и переносу работ по модернизации такого дома на более поздний срок. Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №281 от 27.11.2017 г. утверждена процедура определения невозможности проведения или завершения ранее начатого капитального ремонта многоквартирного дома в связи с воспрепятствованием выполнению ремонтных работ со стороны собственников помещений или управляющей домом организации. Под воспрепятствованием оказанию услуг и выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в частности, понимаются действия или бездействия собственников помещений или лица...

АО «ТНС энерго Тула» подводит итоги работы с потребителями электрической энергии из числа управляющих компаний. Несмотря на непростые экономические условия, ряд исполнителей коммунальных услуг в этом году в полном объеме выполняли свои платежные обязательства, демонстрируя ответственное отношение к потреблению энергоресурсов. Среди надежных партнеров стоит отметить ООО «Гранит», которое уже порядка 10 лет обслуживает жилфонд в Кимовском районе. В вопросах исполнения договорных условий по оплате потребленного ресурса руководство компании демонстрирует ответственность и пунктуальность. — Добросовестное выполнение всех обязательств, как перед энергетиками, так и перед собственниками жилья, — важный показатель работы управляющей организации, подтверждающий статус честной и финансово стабильной компании, — пояснил директор ООО «Гранит» Василий Моторин. — УК должны заботиться не только о...